TP Hồ Chí Minh: Biến nhà đất công dôi dư thành bệnh viện, trường học

6 giờ trướcBài gốc

Nhà hát Hòa Bình, thành phố Hồ Chí Minh, đang được tu sửa. Ảnh: Nguyễn Lê

Rà soát quỹ nhà đất trước 30-10

Theo Sở Tài chính thành phố Hồ Chí Minh, tính đến cuối năm 2024 (trước hợp nhất), thành phố Hồ Chí Minh có hơn 13.000 địa chỉ nhà, đất là tài sản công cần sắp xếp. Đến thời điểm cuối tháng 9-2025 (sau hợp nhất các tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu), thành phố đã sắp xếp 1.139 địa chỉ nhà, đất, trong đó có 1.006 trụ sở UBND cấp xã và 133 trụ sở của các sở, ban, ngành và đơn vị sự nghiệp công lập. Hiện vẫn còn 211 cơ sở chưa được bố trí, đang chờ sắp xếp.

Đơn cử tại phường Phú Lợi và phường Thủ Dầu Một, nhiều trụ sở cũ như Cục Thống kê, Chi cục Thủy lợi, Cục Hải quan tỉnh Bình Dương (cũ) đang không sử dụng, gây lãng phí... Trong khi đó, Trường Tiểu học Phú Lợi (phường Phú Lợi) nằm ngay đối diện Cục Hải quan tỉnh Bình Dương (cũ) đang thiếu trầm trọng cơ sở vật chất để bảo đảm môi trường giáo dục hiệu quả.

Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Hiếu cho biết, nhu cầu về đất đai để xây dựng trường học tại thành phố rất lớn. Vì vậy, ông Nguyễn Văn Hiếu đề xuất UBND thành phố rà soát lại quy hoạch, các khu đất để đầu tư, xây dựng trường học.

Ngành Y tế thành phố Hồ Chí Minh cũng đang thiếu quỹ đất để xây mới, mở rộng các bệnh viện. Đơn cử, Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh, địa chỉ 132 đường Lê Văn Duyệt, hiện chỉ có 100 giường bệnh nội trú. Bệnh viện có kế hoạch tăng lên 300 giường bệnh nội trú nhưng chưa có quỹ đất để xây dựng. Trong khi đó, ngay đối diện là khu đất 129 đường Lê Văn Duyệt, rộng hơn 7.200m², đã bỏ trống nhiều năm nay.

Nhằm rà soát đầy đủ số lượng địa chỉ, trụ sở nhà, đất công để xử lý, bố trí sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã yêu cầu UBND 168 phường, xã, đặc khu cùng các sở, ban, ngành liên quan yêu cầu thống kê, báo cáo toàn bộ mặt bằng nhà, đất, công trình, trụ sở do Nhà nước quản lý nhưng không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả, báo cáo UBND thành phố trước ngày 30-10.

Ưu tiên làm bệnh viện, trường học

Kiến trúc sư Khương Văn Mười, nguyên Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, nguyên Chủ tịch Hội Kiến trúc sư thành phố Hồ Chí Minh ủng hộ việc chuyển đổi quỹ nhà, đất dôi dư thành bệnh viện, trường học và các công trình công ích phục vụ cộng đồng.

Theo kiến trúc sư Khương Văn Mười, các địa chỉ này đã có sẵn công trình hiện hữu, khi chuyển đổi chỉ cần sửa chữa, bố trí công năng cho phù hợp, không cần xây mới hoàn toàn, sẽ tiết kiệm được ngân sách Nhà nước.

Đồng tình với kiến trúc sư Khương Văn Mười, Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và phát triển thị trường tài chính và bất động sản toàn cầu cho rằng, quỹ nhà đất, công dôi dư này phải được sử dụng vào mục đích công ích, không nên giao hoặc bán cho tư nhân đầu tư, kinh doanh.

Cũng theo Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, sau hợp nhất, dân số thành phố Hồ Chí Minh hiện khoảng 14 triệu người, tốc độ tăng dân số cơ học cao. Chính vì vậy, quỹ nhà, đất công này cần được xem là nguồn lực dự trữ, để sẵn sàng bố trí phục vụ các lĩnh vực ưu tiên như y tế, giáo dục, hay các công trình văn hóa, thể thao.

Khi chính quyền địa phương hai cấp vận hành, nhiều trụ sở nhà, đất công sử dụng không hiệu quả. Ảnh: Nguyễn Lê

Sở Tài chính thành phố Hồ Chí Minh cho biết, hiện thành phố không có chủ trương bán các trụ sở, đơn vị nhà, đất dôi dư phát sinh sau khi chính quyền địa phương hai cấp đi vào vận hành và sáp nhập địa giới hành chính. Trước mắt, thành phố sẽ điều phối, chuyển đổi công năng sử dụng hợp lý hơn, tránh thất thoát, lãng phí.

Liên quan đến quỹ nhà, đất công, Bí thư Thành ủy thành phố Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang nhấn mạnh, phải khai thác quỹ nhà, đất này như một nguồn lực rất quan trọng của thành phố. Người đứng đầu Đảng bộ thành phố yêu cầu ưu tiên dành nguồn lực trên để đầu tư cho y tế, giáo dục và các công trình công cộng, kể cả hạ tầng giao thông.

Bí thư Thành ủy thành phố Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang cũng yêu cầu, chỉ khi nào đầu tư đầy đủ cơ sở vật chất cho y tế, giáo dục, công ích, giao thông, mà vẫn dôi dư trụ sở nhà, đất công thì mới tính đến khả năng bán đấu giá.

Nguyễn Lê

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/tp-ho-chi-minh-bien-nha-dat-cong-doi-du-thanh-benh-vien-truong-hoc-720613.html