TP. Hồ Chí Minh: Các bước lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn

17 giờ trướcBài gốc

Quyết định về quy định về trình tự, thủ tục tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn của UBND TP. Hồ Chí Minh có hiệu lực thi hành từ 16/1/2026

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 01/2026/QĐ-UBND quy định về trình tự, thủ tục tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ (ĐCCB) quy hoạch đô thị và nông thôn (QHĐT-NT) thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND thành phố trên địa bàn thành phố.

Quyết định này quy định chi tiết khoản 3 Điều 48 Luật QHĐT-NT năm 2024 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 31 Điều 1 Luật số 144/2025/QH15 của Quốc hội.

Ranh khu vực ĐCCB QHĐT-NT thuộc phạm vi địa giới của 1 đơn vị hành chính (ĐVHC) cấp xã. Trường hợp ranh khu vực ĐCCB QHĐT-NT thuộc phạm vi địa giới của 2 ĐVHC cấp xã trở lên thì không thuộc phạm vi điều chỉnh của quyết định này; thẩm quyền tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, công bố đối với trường hợp này được thực hiện theo quy định của pháp luật về QHĐT-NT.

Theo quyết định của UBND TP. Hồ Chí Minh, UBND cấp xã có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc giao cho cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc UBND cấp xã

Quyết định trên quy định việc lập hồ sơ ĐCCB QHĐT-NT như sau: UBND cấp xã có trách nhiệm lập hồ sơ ĐCCB QHĐT-NT hoặc giao cho cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc UBND cấp xã. Việc lập hồ sơ ĐCCB QHĐT-NT có thể tự thực hiện hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật QHĐT-NT năm 2024 được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 144/2025/QH15 của Quốc hội.

Cũng theo quyết định trên, Phòng Kinh tế, Hạ tầng (đối với phường) hoặc Phòng Kinh tế (đối với xã, đặc khu) là cơ quan thẩm định ĐCCB QHĐT-NT (gọi là Cơ quan thẩm định).

Cơ quan thẩm định sẽ kiểm tra thành phần hồ sơ, nội dung hồ sơ ĐCCB QHĐT-NT bảo đảm theo quy định của pháp luật về quy hoạch; thành lập hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định (HĐTĐ); tổ chức lấy ý kiến các thành viên HĐTĐ, lấy ý kiến phản biện của chuyên gia là thành viên HĐTĐ trước khi tổ chức họp HĐTĐ QHĐT-NT.

Theo quyết định trên, Phòng Kinh tế, Hạ tầng (đối với phường) hoặc Phòng Kinh tế (đối với xã, đặc khu) là cơ quan thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn. Ảnh: Quang Phương

Tiếp đó, UBND cấp xã căn cứ Tờ trình, kèm hồ sơ ĐCCB QHĐT-NT đã được hoàn thiện của cơ quan tổ chức lập quy hoạch và văn bản báo cáo thẩm định của Cơ quan thẩm định quy hoạch để xem xét, phê duyệt ĐCCB QHĐT-NT. Trường hợp có ý kiến khác nhau giữa UBND cấp xã và Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) về nội dung ĐCCB, UBND cấp xã quyết định việc phê duyệt ĐCCB QHĐT-NT theo thẩm quyền, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật.

Quyết định ĐCCB QHĐT-NT phải có đầy đủ các nội dung, kế hoạch thực hiện và xác định cụ thể các nội dung, chỉ tiêu được điều chỉnh hoặc thay thế trong quyết định được UBND thành phố ban hành và quy định quản lý theo QHĐT-NT đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Quyết định trên của UBND TP. Hồ Chí Minh quy định thời gian phê duyệt ĐCCB QHĐT-NT không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt, UBND cấp xã có trách nhiệm công khai toàn bộ nội dung (trừ các nội dung an ninh quốc phòng, bí mật nhà nước)

UBND cấp xã có trách nhiệm công bố công khai toàn bộ nội dung ĐCCB QHĐT-NT trừ những nội dung liên quan đến quốc phòng, an ninh, bí mật nhà nước. Việc công bố trên phải được tiến hành chậm nhất là 15 ngày sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt ĐCCB QHĐT-NT.

Trên cơ sở hồ sơ ĐCCB QHĐT-NT do UBND cấp xã cung cấp, Sở QH-KT triển khai cập nhật nội dung ĐCCB QHĐT-NT lên hệ thống thông tin quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh.

Quyết định trên của UBND TP. Hồ Chí Minh có hiệu lực thi hành từ ngày 16/1/2026.

Quang Phương

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-cac-buoc-lap-tham-dinh-phe-duyet-cong-bo-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-10403227.html