TP. Hồ Chí Minh: Hoàn thành gần 18.000 căn nhà ở xã hội

2 giờ trướcBài gốc

Dự án nhà ở xã hội Thạnh Mỹ Lợi, TP. Hồ Chí Minh

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa có Văn bản số 1162/SXD-PTĐT về báo cáo kết quả thực hiện chiến lược lao động và việc làm trên địa bàn thành phố năm 2025.

Đối với nội dung nhà ở xã hội (NOXH), báo cáo cho biết, Đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH đã giao chỉ tiêu phát triển NOXH cho TP. Hồ Chí Minh mới đến năm 2030 là 199.400 căn (khu vực TP. Hồ Chí Minh cũ 100.000 căn, Bình Dương cũ: 86.900 căn, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ: 12.500 căn). Chỉ tiêu phát triển NOXH cho TP. Hồ Chí Minh là lớn nhất cả nước.

Giai đoạn 2021-2024, TP. Hồ Chí Minh đã hoàn thành 5.103 căn; năm 2025, đã hoàn thành 14 dự án với quy mô 12.799/13.040 căn, đạt 98,2% kế hoạch. Như vậy, giai đoạn 2021-2025, TP. Hồ Chí Minh hoàn thành 17.902/18.143 căn, đạt 98,7% kế hoạch 5 năm, đạt được chỉ tiêu phát triển NOXH mà Thủ tướng Chính phủ đã giao.

Dự án nhà ở xã hội Định Hòa, TP. Hồ Chí Minh

Theo báo cáo, giai đoạn 2026-2030, TP. Hồ Chí Minh đã chuẩn bị các nhóm dự án: 11 dự án đã có giấy phép xây dựng đang tổ chức thi công với quy mô 11.587 căn; 47 dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư (CTĐT), với quy mô khoảng 34.000 căn. Các dự án này đang được yêu cầu hoàn tất thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng trong Quý I/2025 nhằm phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu trong năm 2026 là 28.500 căn. Đồng thời tạo nguồn hoàn thành cho các năm tiếp theo.

Để thực hiện các chỉ tiêu trên, TP. Hồ Chí Minh đã chuẩn bị 197 dự án/khu đất có mức tiêu xây dựng NOXH với diện tích khoảng 732ha, quy mô 230.000 căn. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang xây dựng quy hoạch bố trí quỹ đất xây dựng NOXH đến năm 2040, trong đó, khu vực TP. Hồ Chí Minh (cũ) đã tập trung dành quỹ đất 1.400ha để phát triển NOXH. Như vậy, từ nay đến năm 2040, tổng quỹ đất để phát triển NOXH tại TP. Hồ Chí Minh mới là khoảng 1.730ha.

Nhằm phấn đấu đạt được chỉ tiêu phát triển NOXH đã được Thủ tướng giao, trong thời gian tới, TP. Hồ Chí Minh tập trung thúc đẩy hoàn tất thủ tục đầu của 47 dự án (khoảng 34.600 căn) đã có chấp thuận CTĐT để khởi công trong Quý I/2026. Tập trung rà soát tổng thể quy hoạch các khu chức năng trên địa bàn thành phố, dự báo quy mô dân số, xác định nhu cầu NOXH để làm cơ sở quy hoạch bố trí quỹ đất/dự án đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn đến năm 2030, định hướng đến 2040.

Một Dự án NOXH tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh (cũ)

TP. Hồ Chí Minh sẽ ban hành quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng NOXH của thành phố theo điểm g khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở; ban hành trình tự đầu tư xây dựng NOXH trên cơ sở Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 1/7/2025 của Chính phủ…

Bên cạnh đó, TP. Hồ Chí Minh sẽ hoàn thiện pháp lý và công bố thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng NOXH để các chủ đầu tư dự án NOXH áp dụng nhằm rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư xây dựng dự án; kiện toàn Quỹ phát triển nhà ở theo Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 của Chính phủ để thực hiện đầu tư xây dựng NOXH, tạo lập quỹ NOXH để cho thuê, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuê.

Đồng thời, thành phố sẽ nghiên cứu bổ sung chức năng như là Quỹ nhà ở nhằm kiểm soát đối tượng NOXH, giải quyết đầu ra, xác định nhu cầu thật về NOXH trên địa bàn thành phố, tránh tình trạng người dân xếp hàng để tranh suất mua NOXH. Vấn đề trên còn nhằm kết nối cung cầu tạo nguồn tài chính phát triển NOXH.

Quang Phương

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-hoan-thanh-gan-18-000-can-nha-o-xa-hoi-10403927.html