TP Hồ Chí Minh khơi thông hơn 206.000 tỷ đồng từ các dự án 'ngủ quên'

2 giờ trướcBài gốc

Ngày 2/6, UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị tổng kết thực hiện Kế hoạch số 34/KH-UBND về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án tồn đọng kéo dài và triển khai Kế hoạch số 243/KH-UBND nhằm tiếp tục xử lý các dự án còn tồn đọng trên địa bàn.

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được.

Xử lý 838 dự án, khơi thông nguồn lực phát triển

Sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính và mở rộng không gian phát triển, TP Hồ Chí Minh đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp để tháo gỡ các điểm nghẽn về đất đai, đầu tư, quy hoạch và xây dựng.

Theo rà soát, toàn thành phố có 838 công trình, dự án và khu đất tồn đọng cần xử lý, gồm 54 dự án thuộc thẩm quyền Trung ương và 784 dự án thuộc thẩm quyền địa phương. Đến nay, 100% dự án đã được tháo gỡ hoặc xác định được hướng xử lý.

Trong đó, 417 dự án được xử lý dứt điểm và tái khởi động; 393 dự án cơ bản hoàn thành việc tháo gỡ các vướng mắc chính; 28 dự án còn lại đang tiếp tục được xử lý do có tính chất pháp lý đặc biệt phức tạp.

Kết quả này đã góp phần khơi thông hơn 206.000 tỷ đồng vốn đầu tư và đưa gần 17.000 ha đất vào khai thác, sử dụng, tạo nguồn lực lớn cho phát triển kinh tế - xã hội và hạn chế tình trạng lãng phí tài sản, đất đai kéo dài nhiều năm.

Các đại biểu tham dự hội nghị.

Nhiều dự án trọng điểm đã có chuyển biến tích cực. Dự án chống ngập do triều với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng được tháo gỡ vướng mắc về hợp đồng và thanh toán quỹ đất, tái khởi động từ đầu năm 2026 và dự kiến hoàn thành trong năm nay. Khu đất công số 1 Lý Thái Tổ rộng hơn 4,4 ha sau nhiều năm bỏ trống cũng đã được bàn giao để xây dựng công viên công cộng phục vụ người dân.

Theo UBND thành phố, một trong những kết quả quan trọng nhất là việc hình thành cơ chế phối hợp liên ngành hiệu quả, xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và người đứng đầu, góp phần khắc phục tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm trong xử lý hồ sơ.

Định giá đất vẫn là “nút thắt” lớn nhất

Tại hội nghị, các sở, ngành và doanh nghiệp cho rằng, dù tỷ lệ xử lý các dự án tồn đọng đạt kết quả cao nhưng vẫn còn nhiều khó khăn mang tính hệ thống, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai.

Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Trần Văn Bảy.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, thành phố đã rà soát 265 dự án, khu đất; trong đó 110 trường hợp được xử lý dứt điểm, 139 trường hợp đã có hướng xử lý. Tỷ lệ có kết quả hoặc phương án giải quyết đạt khoảng 94%.

Khó khăn lớn nhất hiện nay là việc xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính đối với các dự án kéo dài từ thời Luật Đất đai năm 1993 và 2003. Nhiều trường hợp thiếu dữ liệu thị trường để định giá, trong khi các đơn vị tư vấn e ngại rủi ro pháp lý khi tham gia xác định giá đất cho các dự án tồn đọng nhiều năm.

Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Sở kiến nghị Trung ương sửa đổi các quy định liên quan, tăng phân quyền cho địa phương trong công tác xác định giá đất và sớm hoàn thiện cơ chế xử lý các trường hợp chuyển tiếp.

Trong lĩnh vực xây dựng, Sở Xây dựng đã hoàn thành xử lý 115/115 dự án được giao theo dõi. Trong đó, 44 dự án được tháo gỡ hoàn toàn, 71 dự án còn lại đã có hướng xử lý và đang tiếp tục triển khai.

Đối với nhà ở xã hội, thành phố đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn khoảng 50% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư. Dự kiến đến cuối năm 2026, khoảng 63.500 căn nhà ở xã hội sẽ được triển khai xây dựng, hướng tới mục tiêu 77.000 căn trong giai đoạn 2026 - 2027.

Biến dự án “ngủ quên” thành động lực tăng trưởng

Phát biểu kết luận hội nghị, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được cho biết, việc xử lý các dự án tồn đọng đã góp phần giải phóng nguồn lực lớn cho nền kinh tế, tạo tiền đề để thành phố duy trì đà tăng trưởng cao.

Theo ông Nguyễn Văn Được, nhờ khơi thông các điểm nghẽn, GRDP năm 2025 của thành phố đạt 8,03%, mức cao nhất trong 10 năm gần đây; quý I/2026 tiếp tục đạt 8,27%.

Trong thời gian tới, thành phố sẽ tập trung hoàn thiện cơ sở dữ liệu các dự án tồn đọng, tận dụng tối đa các cơ chế đặc thù mới, đẩy nhanh tiến độ thanh tra, kiểm tra, xử lý dứt điểm các dự án kéo dài, đồng thời bảo vệ cán bộ dám nghĩ, dám làm và tăng cường đồng hành cùng doanh nghiệp.

Nhấn mạnh mục tiêu tăng trưởng GRDP hai con số trong những năm tới, Chủ tịch UBND thành phố khẳng định: “Chúng ta sẽ biến những khu đất tồn đọng thành các công trình phục vụ nhân dân; biến những dự án ‘ngủ quên’ thành nhà máy, khu đô thị và công trình hạ tầng hiện đại, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng hai con số và khẳng định vị thế đầu tàu kinh tế của TP Hồ Chí Minh”.