TP. Hồ Chí Minh lùi thời hạn đấu giá các 'lô đất vàng' Thủ Thiêm đến tháng 12/2025

15 giờ trướcBài gốc

Các lô đất vàng Thủ Thiêm được TP. Hồ CHí Minh lùi thời điểm tổ chức bán đấu giá

Trước đó, UBND TP. Hồ Chí Minh đã có kế hoạch tổ chức đấu giá 11 lô đất tại Thủ Thiêm từ tháng 6/2025. Đợt đầu tiên thành phố lựa chọn 3 lô đất ở các vị trí 1.2, 1.3 và 3.5 (thuộc khu chức năng số 1 và số 3) thực hiện đấu giá thí điểm trước.

Trong đó, lô 1.2 có diện tích gần 7.900m2, lô 1.3 rộng hơn 5.000m2 đều là khu dân cư đa chức năng. Lô còn lại rộng hơn 6.400m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ. Do áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024, nên mức khởi điểm của 3 lô đất này dự kiến hơn 5.000 tỉ đồng.

Hiện nay, đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá và quyết định chủ trương đầu tư cho các lô đất này.

Cũng liên quan đến đấu giá bất động sản, ông Huỳnh Thái Ngọc, Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết thêm, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ủy quyền cho Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện đấu giá 3.790 căn chung cư. Trong số này, một số căn hộ thuộc thẩm quyền của cơ quan Trung ương đã được chấp thuận chuyển đổi công năng từ căn hộ tái định cư sang nhà ở thương mại.

Trong giai đoạn này, UBND TP. Hồ Chí Minh cũng đã xử lý chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất với 4 lô: 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 tại khu chức năng số 3. Đây là các lô đất từng "gây sốt" khi doanh nghiệp trúng đấu giá với giá cao chót vót vào năm 2021, lên đến 2,4 tỉ đồng/m².

Tại thời điểm đấu giá vào năm 2021, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô 3-12 với mức giá 24.500 tỉ đồng. Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô 3-9 với mức giá 5.026 tỉ đồng. Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8 với mức giá 4.000 tỉ đồng. Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 với giá 3.820 tỉ đồng.

Lãnh đạo UBND TP. Hồ Chí Minh cũng đã khẳng định để tránh tái diễn tình trạng đấu giá cao, bỏ cọc như đã xảy ra, cần phải kiểm soát năng lực đầu vào.

Ngọc Hậu

Nguồn TBNH : https://thoibaonganhang.vn/tp-ho-chi-minh-lui-thoi-han-dau-gia-cac-lo-dat-vang-thu-thiem-den-thang-122025-165404.html