TP. Hồ Chí Minh: Tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

3 giờ trướcBài gốc

Dự án nhà ở xã hội Thạnh Mỹ Lợi, TP. Hồ Chí Minh

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, thành phố đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển NƠXH nhằm thực hiện mục tiêu quốc gia xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ. Sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, tổng nhu cầu đến năm 2030 khoảng 199.400 căn, trong đó khu vực TP. Hồ Chí Minh chiếm khoảng 100.000 căn. Giai đoạn 2021–2025, thành phố đã hoàn thành 17.902/18.143 căn, đạt 98,7% kế hoạch, tạo nền tảng cho giai đoạn tiếp theo với khối lượng lớn hơn.

Ngay từ đầu năm 2026, tiến độ triển khai các dự án được đẩy nhanh với nhiều dự án khởi công, hoàn thành và đang thi công. Thành phố đặt mục tiêu riêng trong năm phát triển 28.500 căn NƠXH, đồng thời chuẩn bị nguồn cung cho các năm tiếp theo thông qua nhiều kênh như dự án độc lập, quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại, quỹ nhà ở của Nhà nước và nhà ở công nhân.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Hoàng Nguyên Dinh, thành phố đang tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp, quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu năm 2026, đồng thời tạo nền tảng cho các giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, quá trình triển khai vẫn còn nhiều tồn tại, đặc biệt là thủ tục hành chính còn rườm rà, việc xử lý hồ sơ tại một số sở, ngành còn chậm, nhất là trong các lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy, môi trường, quy hoạch và đất đai.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố nhấn mạnh, chỉ tiêu phát triển NƠXH đã được Chính phủ giao là nhiệm vụ bắt buộc nhằm bảo đảm an sinh xã hội. Mặc dù thành phố có nhiều điều kiện thuận lợi, nhất là sự tham gia của các nhà đầu tư chiến lược, song công tác quy hoạch và tổ chức thực hiện phải sát thực tiễn, bảo đảm tính khả thi và hiệu quả.

TP. Hồ Chí Minh tăng tốc phát triển NƠXH giai đoạn 2026 - 2030

Trên cơ sở đó, lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh yêu cầu các sở, ngành khẩn trương rà soát quy trình, đề xuất giải pháp cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, đồng thời nâng cao trách nhiệm trong giải quyết công việc. Việc tháo gỡ điểm nghẽn thể chế được xác định là yếu tố then chốt để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư và đẩy nhanh tiến độ dự án.

Đánh giá về kết quả triển khai, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh ghi nhận sự chủ động của TP. Hồ Chí Minh trong phát triển NƠXH, đặc biệt là việc bố trí quỹ đất và sự vào cuộc đồng bộ của các cấp, ngành. Tuy nhiên, để hoàn thành mục tiêu 28.500 căn trong năm 2026, Thứ trưởng đề nghị thành phố cần quyết liệt hơn trong phê duyệt dự án, cấp phép xây dựng và tổ chức khởi công.

Cùng với đó, TP. Hồ Chí Minh cần tăng cường làm việc với các nhà đầu tư, đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, phấn đấu hoàn thành khoảng 11.000 căn từ 13 dự án đã khởi công. Các cơ quan chức năng cần chủ động tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp theo nguyên tắc “vướng ở đâu, gỡ ở đó”, đồng thời chuẩn bị quỹ đất sạch và mời gọi các nhà đầu tư có năng lực tham gia phát triển NƠXH.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng đề nghị thành phố sớm kiện toàn Quỹ phát triển nhà ở để bảo đảm nguồn lực tài chính, đồng thời xây dựng kế hoạch chi tiết phát triển NƠXH theo từng năm trong giai đoạn 2026–2030.

Việc triển khai đồng bộ các giải pháp từ cải cách thủ tục, hoàn thiện pháp lý đến chuẩn bị nguồn lực được kỳ vọng sẽ giúp TP. Hồ Chí Minh tăng tốc phát triển NƠXH, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển bền vững.

Thạc Hiếu

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thao-go-diem-nghen-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-10411901.html