TP. Hồ Chí Minh: Thêm 6 dự án đủ điều kiện miễn Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

3 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

Cụ thể, các dự án được xác nhận đủ điều kiện gồm: khu dân cư và giải trí rộng 30ha do Công ty Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư; khu đô thị Sài Gòn Bình An (Global City) gần 120ha do CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn đầu tư; khu nhà ở tái định cư 17ha do CTCP Dịch vụ công ích Quận 2 đầu tư; khu dân cư Bình Trưng Tây do Công ty Bảo Sơn đầu tư; khu nhà ở 15ha của Công ty Thế kỷ 21 Bình Trưng Tây - Việt Nam và khu nhà ở thấp tầng phường Bình Trưng Đông do Công ty Bất động sản Bình Trưng thực hiện.

Theo đó, người dân xây dựng nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng trong các dự án nêu trên sẽ không cần xin Giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, công trình phải có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất và thiết kế xây dựng phù hợp với chỉ tiêu quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

Trước khi khởi công, chủ đầu tư phải gửi hồ sơ thông báo khởi công và bản sao chứng thực giấy tờ pháp lý về đất đai cho UBND phường ít nhất 3 ngày làm việc. Hồ sơ gồm bản vẽ thiết kế, phương án đấu nối hạ tầng kỹ thuật và các tài liệu liên quan. Sau khi nộp đầy đủ, chủ đầu tư không cần chờ phản hồi từ cơ quan chức năng mà có thể tiến hành xây dựng theo đúng thời gian đã đăng ký.

Trong thời gian tới, phường Bình Trưng sẽ tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan để hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các khu đô thị dọc theo các trục giao thông chính. Việc này nhằm mở rộng phạm vi áp dụng cơ chế miễn Giấy phép xây dựng, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong quá trình phát triển nhà ở hợp pháp.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, đến tháng 8/2025, thành phố đã công bố danh mục 112 dự án trong tổng số 356 dự án nhà riêng lẻ đủ điều kiện miễn Giấy phép xây dựng. Sở cũng đang đề xuất mở rộng diện áp dụng tại các khu vực có thiết kế đô thị với các chỉ tiêu quy hoạch và kiến trúc tương ứng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Trong 7 tháng đầu năm 2025, TP.HCM đã xây dựng mới khoảng 5,5 triệu m2 sàn nhà ở, đạt 68,9% chỉ tiêu đề ra. Trong đó, nhà ở riêng lẻ chiếm gần 3,5 triệu m2, nhà ở thương mại đạt hơn 2 triệu m2. Thành phố đã cấp 2.623 Giấy phép xây dựng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Sở Xây dựng TP. HCM sẽ tiếp tục phối hợp với chính quyền các phường, xã để rà soát, công bố thêm các dự án đủ điều kiện miễn Giấy phép xây dựng. Đồng thời, tăng cường kiểm tra, hướng dẫn địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai nhằm bảo đảm người dân và doanh nghiệp xây dựng nhà ở thuận lợi, đúng quy định pháp luật.

Kỳ Anh

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/tp-ho-chi-minh-them-6-du-an-du-dieu-kien-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-86059.html