TP. Hồ Chí Minh: Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh cho người dân

7 giờ trướcBài gốc

TP. Hồ Chí Minh đã giải quyết cho 48 dự án với 185 lượt tháo gỡ vướng mắc, tạo chuyển biến tích cực trong lĩnh vực phát triển NƠXH. Ảnh minh họa

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, để đạt được chỉ tiêu phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội (NƠXH) đến năm 2030, UBND thành phố đã chủ trì nhiều cuộc họp chuyên đề với các sở, ngành và UBND quận, huyện nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Đến nay, thành phố đã giải quyết cho 48 dự án với 185 lượt tháo gỡ vướng mắc, tạo chuyển biến tích cực trong lĩnh vực phát triển NƠXH.

Qua rà soát, việc bố trí quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị dành cho phát triển NƠXH đang được thực hiện đồng bộ trên địa bàn.

Hiện, TP. Hồ Chí Minh có 72 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị thuộc diện dành quỹ đất 20% để phát triển NƠXH, với 408ha đất xây dựng, dự kiến khoảng 115.800 căn hộ.

Về kết quả thực hiện trong năm 2025, thành phố đã hoàn thành 2 dự án NƠXH với tổng cộng 1.554 căn hộ, gồm: Dự án nhà lưu trú công nhân phường Cát Lái (672 căn) và Dự án NƠXH Tân Đông Hiệp (882 căn).

Ngoài ra, có 3 dự án đã khởi công với quy mô 2.009 căn, 13 dự án đang thi công với quy mô 14.584 căn, trong đó dự kiến đến cuối năm 2025 có 7 dự án sẽ hoàn thành (5.222 căn), 3 dự án hoàn thành phần thô (4.110 căn) và 4 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện bán, cho thuê hoặc cho thuê mua (4.730 căn).

Thành phố cũng đã có 26 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương ứng 24.600 căn, đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng trong giai đoạn tiếp theo.

Công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật là một trong những khâu còn vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh. Ảnh minh họa

Đại diện Sở Xây dựng cho biết, một số vướng mắc lớn trong quá trình triển khai các dự án NƠXH hiện nay tập trung ở các nội dung: Điều kiện về quyền sử dụng đất của nhà đầu tư khi chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư; Thủ tục đầu tư xây dựng; Xác định chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và việc phân bổ chi phí này khi Nhà nước thu hồi hoặc chủ đầu tư bàn giao quỹ đất. Ngoài ra, việc thực hiện nghĩa vụ NƠXH của doanh nghiệp cũng cần được hướng dẫn cụ thể hơn để tránh tình trạng chậm tiến độ.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường khẳng định, cơ chế chính sách về NƠXH đã và đang đi vào cuộc sống. Thành phố sẽ đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tiếp tục thực hiện các giải pháp trọng tâm để phát triển NƠXH, cam kết hoàn thành chỉ tiêu 13.040 căn giai đoạn 2025–2030. Đây không chỉ là nhiệm vụ trọng tâm của thành phố mà còn là giải pháp bảo đảm quyền có chỗ ở của người dân, góp phần ổn định thị trường bất động sản.

Lãnh đạo thành phố nhấn mạnh sẽ cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư NƠXH, qua đó đóng góp vào Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.

Đánh giá cao những kết quả bước đầu của TP. Hồ Chí Minh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định, sau khi sáp nhập, thành phố có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội rất lớn, là đầu tàu của cả nước. Vì vậy, chỉ tiêu NƠXH được giao cao nhất toàn quốc thể hiện sự quan tâm của Chính phủ đối với an sinh xã hội và nhu cầu nhà ở cho người lao động.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị TP. Hồ Chí Minh tập trung thúc đẩy tiến độ trong 3 tháng cuối năm 2025, phân công nhiệm vụ cụ thể, tăng cường kiểm tra, đôn đốc và tháo gỡ vướng mắc cho các chủ đầu tư. Thành phố cần rà soát, điều chỉnh quy hoạch quỹ đất để bảo đảm đủ vị trí xây dựng NƠXH sau sáp nhập; đồng thời quan tâm đến nhà ở cho lực lượng vũ trang, công nhân trong các khu chế xuất - khu công nghiệp.

Đồng thời, cần công khai thông tin để người dân đăng ký mua nhà đúng đối tượng, tránh trục lợi chính sách, giúp chính sách NƠXH thật sự đi vào cuộc sống, góp phần ổn định và phát triển kinh tế - xã hội.

Ngọc Vân

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dam-bao-an-sinh-cho-nguoi-dan-10390147.html