TPHCM áp dụng bảng giá đất cũ đến khi có quyết định thay thế

12 giờ trướcBài gốc

Theo đó, liên quan việc áp dụng các bảng giá đất sau khi sáp nhập, TPHCM thống nhất áp dụng quy định về bảng giá đất tại Quyết định số 79 trên địa bàn TPHCM (trước đây), Quyết định số 63 trên địa bàn tỉnh Bình Dương (trước đây), Quyết định số 26 trên địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu (trước đây) cho đến khi các quyết định này bị bãi bỏ, thay thế theo quy định hoặc cho đến khi các cấp có thẩm quyền có ý kiến khác liên quan đến nội dung này.

Về công tác chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu theo quy định Luật Đất đai năm 2024, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Minh Thạnh giao Sở NN&MT thực hiện các nội dung: chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính nghiên cứu, nêu rõ về căn cứ lập luận, ưu điểm, nhược điểm của các phương án triển khai xây dựng bảng giá lần đầu áp dụng vào ngày 1-1-2026 theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024.

Trong đó cần phải đảm bảo tuân thủ các quy định về thẩm quyền, trình tự thủ tục, nội dung xây dựng, phương pháp thẩm định, cách thức thu thập thông tin và các nội dung khác có liên quan theo quy định tại các nghị định liên quan.

Nội dung này, Sở NN&MT tham mưu, trình UBND TPHCM trước ngày 5-8. Đồng thời Sở NN&MT trực tiếp chỉ đạo, triển khai, quán triệt đến các văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc trên địa bàn TPHCM.

Công tác xây dựng bảng giá đất là một trong những nội dung có tính chất trọng tâm từ nay đến cuối năm 2025. Vì vậy, Sở NN&MT cần xây dựng kế hoạch công việc, tập trung nguồn nhân lực, phân công nhiệm vụ cụ thể, xuyên suốt cho các cán bộ, viên chức có chuyên môn nhằm đảm bảo chất lượng về nội dung, đảm bảo về tiến độ, thời gian thực hiện.

Sở NN&MT có nhiệm vụ tham mưu, trình UBND TPHCM văn bản chỉ đạo các công việc liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của 168 UBND phường, xã, đặc khu trên địa bàn và các cơ quan đơn vị có liên quan nhằm đảm bảo công tác chỉ đạo, điều hành của UBND TPHCM và sự phối hợp giữa các đơn vị trong công tác xây dựng bảng giá đất được thống nhất, xuyên suốt.

Liên quan công tác nguồn thu tiền sử dụng đất, Phó Chủ tịch UBND TPHCM giao Thuế TPHCM chủ động đôn đốc, nhắc nhở các đơn vị thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo các thông báo của ngành thuế, đảm bảo thu đúng, thu đủ.

Sở NN&MT chủ trì, phối hợp với Thuế TPHCM, Kho bạc Nhà nước TPHCM và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, thống nhất quy trình luân chuyển hồ sơ, thu nộp ngân sách, đảm bảo chặt chẽ, thông suốt, báo cáo UBND TPHCM kết quả thực hiện trước ngày 30-7.

Theo Phó Chủ tịch Bùi Minh Thạnh, vì sự phát triển kinh tế xã hội của TPHCM nói riêng và cả nước nói chung, trong bối cảnh nền kinh tế, xã hội 6 tháng đầu năm có nhiều khó khăn, biến động khách quan nhưng với sự chủ động tích cực phối hợp, nỗ lực tháo gỡ khó khăn của các sở ngành để đến thời điểm hiện nay khoản thu ngân sách từ tiền sử dụng đã được kết quả khả quan, để tiếp tục phát huy kết quả đạt được trong thời gian còn lại của năm 2025.

Giao Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở NN&MT, Thuế TPHCM tiếp tục theo dõi, đôn đốc, thường xuyên, chỉ đạo quyết liệt, kịp thời giải quyết các khó khăn phát sinh trong việc tạo nguồn thu từ tiền sử dụng đất; đồng thời việc này cũng góp phần hình thành, đưa các sản phẩm bất động sản, nhà ở vào nền kinh tế, góp phần đạt chỉ tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm 2025 nói riêng cũng như sự phát triển, chỉnh trang đô thị nói chung.

Trà Giang

Nguồn SGĐT : https://dttc.sggp.org.vn/tphcm-ap-dung-bang-gia-dat-cu-den-khi-co-quyet-dinh-thay-the-post124671.html