TPHCM cho phép 54 công ty thí điểm làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp

3 giờ trướcBài gốc

TPHCM cho phép 54 công ty thí điểm làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp. Ảnh: LÊ VŨ

Theo Cổng thông tin điện tử UBND TPHCM, văn bản chấp thuận cho 54 công ty bất động sản tham gia thí điểm dựa theo đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Thông báo này là cơ sở để các doanh nghiệp và cơ quan chức năng triển khai các bước tiếp theo trong việc thực hiện dự án theo Nghị quyết 171 và các quy định liên quan, có hiệu lực từ ngày 7-11.

Trước đó, HĐND TPHCM đã thông qua danh mục 54 trong tổng số 74 khu đất đủ điều kiện tham gia cơ chế thí điểm.

Các khu đất này có tổng diện tích hơn 6,55 triệu m2, trong đó khoảng 213.000m2 là đất trồng lúa dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng. Phần lớn các khu đất nằm tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, cùng 6 khu thuộc địa bàn TPHCM.

Các vị trí được lựa chọn đều đáp ứng yêu cầu về quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt và nằm trong khu vực đô thị hoặc quy hoạch đô thị.

Theo Nghị quyết 171, doanh nghiệp có thể nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp không phải đất ở để làm dự án nhà ở thương mại, nếu phù hợp quy hoạch và kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. UBND cấp tỉnh sẽ xem xét cho phép chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất.

Cơ chế mới này được xem là bước tháo gỡ quan trọng cho thị trường, bởi trước đây pháp luật chỉ cho phép xây dựng nhà ở thương mại trên đất ở hợp pháp.

Điều này khiến nhiều khu đất nằm trong quy hoạch đô thị nhưng chưa được công nhận là đất ở bị “treo” nhiều năm, gây khó khăn cho doanh nghiệp trong việc triển khai dự án.

Bình Dương

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/tphcm-cho-phep-54-cong-ty-thi-diem-lam-nha-o-thuong-mai-tren-dat-nong-nghiep/