TPHCM còn 6 dự án nhà ở xã hội chờ chấp thuận chủ trương đầu tư

5 giờ trướcBài gốc

Về chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, tính từ năm 2021 đến nay, tổng diện tích xây dựng mới đạt được khoảng 27,53 triệu m²/40 triệu m² (đạt 68,84% chỉ tiêu đề ra đến hết năm 2025). Diện tích nhà ở bình quân đạt 22,47 m²/người.

Riêng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NOXH), thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 5/15 dự án NOXH với quy mô 2.377/12.000 căn; 1/15 dự án nhà lưu trú công nhân hoàn thành 1 phần với quy mô 368/12.000 căn.

Hiện thành phố có 6/15 dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 6.054 căn.

Ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM phát biểu tại hội nghị. Ảnh: THANH HIỀN

Quá trình thực hiện công tác phát triển nhà ở TPHCM thời gian qua còn gặp một số khó khăn.

Cụ thể, ở lĩnh vực nhà ở chịu sự điều chỉnh, chi phối của rất nhiều luật khác nhau như Luật Đầu tư, Luật Quy hoạch đô thị, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản... Tuy nhiên, các luật này chưa có sự thống nhất, đồng bộ, thậm chí chồng chéo dẫn đến tình trạng xung đột khi áp dụng, gây khó khăn trong công tác quản lý Nhà nước.

Bên cạnh đó, công tác xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính phát sinh và rà soát các nghĩa vụ khác liên quan trong quá trình đầu tư của doanh nghiệp sau khi có quyết định giao đất còn nhiều vướng mắc, chưa được tháo gỡ kịp thời. Điều này dẫn đến chủ đầu tư không thể thực hiện các thủ tục tiếp theo và thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người dân sau khi xây dựng hoàn thành….

Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết, trong năm 2025, sở đặt chỉ tiêu phát triển thêm 8 triệu m2 diện tích sàn xây dựng nhà ở và nâng cao diện tích nhà ở bình quân lên 23,5 m2/người.

Để đạt chỉ tiêu đặt ra, sở sẽ xây dựng trình tự thủ tục và tổ chức triển khai thực hiện, để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng dự án NƠXH, phấn đấu đạt được các chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.

THANH HIỀN

Nguồn SGGP : https://sggp.org.vn/tphcm-con-6-du-an-nha-o-xa-hoi-cho-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-post777112.html