TPHCM: Dự án cư xá Thanh Đa có diễn biến mới trong chiều nay

2 giờ trướcBài gốc

UBND TPHCM vừa có công văn gửi các sở, ngành liên quan phân công giải quyết ý kiến, kiến nghị cử tri sau kỳ họp thứ 10 Quốc hội khóa XV; sau đó tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện.

Nóng lòng

Trong đó, cử tri Lê Thanh Loan, phường Bình Quới đề nghị thành phố xem xét lại quy trình phê duyệt phương án 20 của Công ty cổ phần phát triển nhà Thanh Đa theo Quyết định số 4744/UBND ngày 27-6-2025 của UBND quận Bình Thạnh.

Cụm 8 lô số, cư xá Thanh Đa, phường Bình Quới, nhìn từ sông Sài Gòn.

Cử tri kiến nghị xem xét chính sách bồi thường đối với dự án hiện nay. Cụ thể, theo cử tri, với mức bồi thường là 52 triệu/m2, ước tính một căn nhà có mức bồi thường áp giá khoảng 2,7 tỉ đồng của các lô cư xá Thanh Đa. Như vậy, mức bồi thường này sẽ không bảo đảm cho người dân đến nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn chỗ ở hiện nay.

Trong khi đó, UBND phường Bình Quới kiến nghị thành phố xem xét tính pháp lý và quy trình hồ sơ của dự án nâng cấp, sửa chữa 8 lô cư xá Thanh Đa.

Theo UBND phường Bình Quới, dự án được UBND TPHCM công nhận năm 2017, có hiệu lực 12 tháng, nhưng đã kéo dài quá thời hạn nhiều năm và đến ngày 7-10-2025 mới được gia hạn thực hiện.

Đồng thời, cử tri phản ánh việc chủ đầu tư cử nhân viên thỏa thuận mua lại các căn hộ trong phạm vi dự án là không đúng quy định.

Cử tri đề nghị các cấp chính quyền tăng cường giám sát, bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân, đồng thời đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án để người dân sớm ổn định cuộc sống.

Chờ tháo gỡ vướng mắc

Ngày 19-12-2017, UBND TPHCM ban hành công văn công nhận Công ty cổ phần phát triển nhà Thanh Đa được làm chủ đầu tư dự án xây dựng cụm 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Quới).

Người dân mòn mỏi chờ đợi khu phức hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở chung cư đa chức năng thay thế cho những lô chung cư cũ.

Ngày 28-2-2018, UBND quận Bình Thạnh ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với chủ sở hữu lô IV-VI cư xá Thanh Đa.

Ngày 30-6-2020, UBND quận Bình Thạnh ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số.

Theo kế hoạch, chiều nay (27-1) UBND TPHCM cùng các cơ quan chức năng họp giải quyết vướng mắc công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa, phường Bình Quới.

Ngày 22-12-2020, UBND TPHCM ban hành quyết định 4686/2020 về chấp thuận đầu tư giai đoạn 1 – lô IV và lô VI thuộc dự án án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa do Công ty cổ phần phát triển nhà Thanh Đa làm chủ đầu tư.

Dự án bảo đảm mục tiêu tái định cư cho tất cả các hộ dân tại 8 chung cung lô số.

Diện tích ranh đất giai đoạn 1 là hơn 14.700 m2, trong đó đất xây dựng công trình khoảng 5.100 m2; diện tích đất giao thông nội bộ, đậu xe 3.600 m2; diện tích đất cây xanh - mặt nước 6.000 m2.

Dự án với quy mô dân số gần 2.900 người; tầng cao tối đa 45 tầng. Số lượng căn hộ dự kiến 1.750 căn.

Năm 2025, UBND quận Bình Thạnh báo cáo thời gian và tiến độ thực hiện dự án đã quá hạn thực hiện. Vị trí khu vực chung cư lô IV – lô VI đã được tháo dỡ hoàn toàn, hiện là khu đất trống từ 3 năm nay nhưng không được tổ chức đầu tư xây dựng gây lãng phí trong sử dụng đất, bỏ trống lâu ngày ảnh hưởng vệ sinh môi trường tại khu vực (phát sinh cỏ mọc, rác gây ô nhiễm môi trường, muỗi gây dịch bệnh, rắn bò vào nhà dân…) và gây thắc mắc, bức xúc trong cộng đồng dân cư.

QUỐC ANH

Nguồn NLĐ : https://nld.com.vn/tphcm-du-an-cu-xa-thanh-da-co-dien-bien-moi-trong-chieu-nay-196260127140925821.htm