TPHCM kỳ vọng hút vốn quốc tế nhờ chính sách mở room ngoại bất động sản

4 giờ trướcBài gốc

TPHCM kỳ vọng hút vốn quốc tế nhờ chính sách mở room ngoại bất động sản. Ảnh: Thu Trà

Theo TTXVN, ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc Dịch vụ Kinh doanh Nhà ở Savills TPHCM, cho rằng quy định cho phép người nước ngoài sở hữu tối đa 30% số căn hộ trong một tòa nhà hoặc 250 căn nhà liền thổ trong một phường sẽ giúp thị trường thu hút thêm vốn ngoại mà vẫn kiểm soát được biến động giá. Đây được xem là cú hích quan trọng để tăng thanh khoản cho bất động sản.

Trong dài hạn với những thay đổi và cải tiến tích cực khi luật và các chính sách mới có hiệu lực, cũng như tinh gọn trong các thủ tục sẽ tạo nên những kỳ vọng phát triển cho thị trường bất động sản nhà ở tại thành phố.

Do vậy, dòng vốn ngoại cũng đang dần tìm đường trở lại. Khung pháp lý hiện đã cởi mở hơn rất nhiều, đặc biệt với Luật Nhà ở 2023 cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở thương mại trong 50 năm và có thể gia hạn. Tuy nhiên, việc Luật Đất đai 2024 chưa công nhận họ là “người sử dụng đất” vẫn còn là một rào cản.

Ngoài ra, khách ngoại thường tìm kiếm căn hộ trung, cao cấp, diện tích vừa phải, có thương hiệu quốc tế, tại các vị trí trung tâm hoặc gần metro. Các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hồng Kông, Hàn Quốc, Đài Loan cùng cộng đồng Việt kiều thường tìm đến những căn có giá trị phổ biến từ 500.000 - 1 triệu đô la Mỹ/căn.

Kỳ Anh

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/tphcm-ky-vong-hut-von-quoc-te-nho-chinh-sach-mo-room-ngoai-bat-dong-san/