TPHCM muốn dùng 3 khu đất thanh toán cho nhà đầu tư dự án chống ngập 10.000 tỷ

4 giờ trướcBài gốc

Ngày 28/2, Văn phòng UBND TPHCM đã có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường tại buổi họp tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu - giai đoạn 1 (còn gọi là dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng).

Theo đó, về thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư, Phó Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp tục đôn đốc các sở, ban ngành, đơn vị liên quan được giao thực hiện theo đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP về lập quy hoạch chi tiết 1/500 các khu đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư và thuê đơn vị thẩm định giá các khu đất trên, báo cáo kết quả cho UBND TPHCM tại buổi họp giao ban định kỳ.

Cống Phú Xuân - một trong 6 cống kiểm soát triều thuộc dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng ở TPHCM. Ảnh: Duy Anh

Về các khu đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư, ông Bùi Xuân Cường giao UBND quận Bình Thạnh xem xét đề xuất của nhà đầu tư, khẩn trương thực hiện các thủ tục điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch lô đất số 762 Bình Quới (phường 27, quận Bình Thạnh); giao UBND quận 7 cập nhật quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 tại lô đất ký hiệu C8A (phường Tân Phú, quận 7); giao UBND TP Thủ Đức khẩn trương tổ chức thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại lô đất số 232 Đỗ Xuân Hợp (TP Thủ Đức) theo đúng quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM được giao chủ trì, phối hợp sở, ban ngành và các đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp nhà đầu tư nghiên cứu, đề xuất chủ trương đầu tư các khu đất, hoàn thành trong tháng 3/2025.

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc

Ngoài chủ trương thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư, lãnh đạo UBND TPHCM cũng kết luận, chỉ đạo nhiều nội dung mang tín hiệu tích cực cho việc khởi động lại dự án.

Theo đó, Sở Nội vụ TPHCM được giao khẩn trương rà soát, điều chỉnh nội dung (thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh dự án…). Đồng thời, tham mưu, đề xuất, dự thảo Quyết định, trình UBND TPHCM trước ngày 3/3.

Sở Kế hoạch và Đầu tư (sắp tới là Sở Tài chính) được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp sở, ban ngành và các đơn vị liên quan khẩn trương xem xét đề nghị của Sở NN&PTNT (sắp tới là Sở Tài nguyên và Môi trường) về việc lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm tra hồ sơ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án, hoàn thành trước ngày 3/3.

Đồng thời, phối hợp với Sở Nội vụ trình ban hành quyết định kiện toàn nhân sự Tổ công tác dự án để làm cơ sở đàm phán, ký phụ lục hợp đồng BT và điều chỉnh phương thức thanh toán dự án; tham mưu, đề xuất UBND TP trước ngày 3/3.

Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư (sắp tới là Sở Tài Chính) còn có nhiệm vụ phối hợp sở, ban ngành và các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện theo đúng kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP tại thông báo ngày 7/2 về đề xuất điều chỉnh thời gian thực hiện dự án, ký phụ lục hợp đồng BT và điều chỉnh phương thức thanh toán dự án, trình trước ngày 3/3.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường cũng giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị (Ban Hạ tầng) khẩn trương thực hiện theo đúng chỉ đạo của UBND TP về việc kiểm tra giá trị đã thực hiện của dự án; tham mưu, đề xuất và dự thảo văn bản của UBND TP gửi Kiểm toán Nhà nước đề nghị thực hiện kiểm toán giá trị hoàn thành của dự án, trình trước ngày 5/3.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường cũng giao Sở Giao thông vận tải (Sở Giao thông Công chánh) chủ trì, phối hợp Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Sở Tài nguyên và Môi trường) và các đơn vị liên quan khẩn trương xem xét, đề xuất UBND TP về đơn vị vận hành, định mức vận hành, bàn giao tài sản công trình,… trình trong tháng 3/2025.

Dự án giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. Dự án được thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách thành phố.

Nhà đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Nam. Doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Trung Nam BT 1547. Theo hợp đồng BT và các phụ lục hợp đồng đã ký kết, TPHCM sẽ phải thanh toán cho Nhà đầu tư bằng quỹ đất tương đương 16% giá trị quyết toán dự án (khoảng 1.588 tỷ đồng). Phần thanh toán bằng tiền tương đương 84% giá trị quyết toán dự án (khoảng 8.380 tỷ đồng).

Hữu Huy

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/tphcm-muon-dung-3-khu-dat-thanh-toan-cho-nha-dau-tu-du-an-chong-ngap-10000-ty-post1721222.tpo