TPHCM tăng tốc xây nhà ở xã hội: khoảng 36.400 căn sắp về đích

2 giờ trướcBài gốc

TPHCM dự kiến đưa vào sử dụng 49 dự án nhà ở xã hội, tương đương khoảng 36.400 căn vào năm nay và năm sau. Ảnh: TL

Chiều 19-3, Sở Xây dựng TPHCM đã có văn bản thông tin về tình hình phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn từ đầu năm đến nay.

Theo đó, hiện TPHCM đang thi công 11 dự án nhà ở xã hội với quy mô 9.700 căn. Thành phố dự kiến khởi công 41 dự án trước ngày 30-6, quy mô khoảng 29.200 căn. Dự kiến năm nay và năm sau, thành phố đưa vào sử dụng 49 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 36.400 căn.

Ngoài ra, 3 dự án dự kiến được khởi công trước ngày 31-3 với quy mô 4.600 căn. Cũng trong các tháng đầu năm, thành phố đã đưa vào hoàn thành, sử dụng 1 dự án, quy mô 580 căn; đang thi công 11 dự án, quy mô 9.700 căn.

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), thành phố đã có bước chuyển biến mạnh mẽ trong công tác phát triển nhà ở xã hội. Năm 2025, thành phố đã hoàn thành 14 dự án, quy mô hơn 13.000 căn, đạt 100% kế hoạch, là tiền đề để thực hiện mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà xã hội giai đoạn 2026-2030.

Ngay đầu năm nay, thành phố cũng đã chuẩn bị quỹ đất khoảng 1.730 hécta để phát triển nhà ở xã hội và sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho 8 dự án.

Hiện một trong những dự án đáng chú ý là nhà ở xã hội tại đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng (khu vực quận 10 cũ), quy mô 1.254 căn hộ, trong đó có 1.025 căn nhà ở xã hội. Người dân có thể đăng ký mua, thuê từ đầu năm 2026 và dự kiến bàn giao vào tháng 8 năm nay.

Đưa dự án nhà ở xã hội vào nhóm ‘luồng xanh’, ‘luồng ưu tiên’

UBND TPHCM đã có công văn về trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Theo đó, TPHCM yêu cầu đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” khi giải quyết thủ tục hành chính nhằm rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án; đồng thời hạn chế tình trạng chồng chéo, kéo dài thời gian xử lý hồ sơ như trước đây.

TPHCM phân định rõ hai nhóm quy trình thực hiện gồm nhóm dự án không sử dụng vốn đầu tư công và nhóm dự án do nhà nước đầu tư bằng vốn đầu tư công.

Trường hợp doanh nghiệp có quyền sử dụng đất, quy trình được rút gọn thành 7 bước, chia làm hai giai đoạn với tổng thời gian thực hiện tối đa của cơ quan nhà nước là 132 ngày.

Đối với những dự án được thực hiện trên quỹ đất do nhà nước trực tiếp quản lý, tổng thời gian thực hiện tối đa là 154 ngày. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư chiếm 84 ngày do có thêm bước công bố thông tin dự án trong 30 ngày để đảm bảo tính công khai minh bạch.

Hoài Hương

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/tphcm-tang-toc-xay-nha-o-xa-hoi-khoang-36-400-can-sap-ve-dich/