TPHCM tiếp tục gỡ vướng sổ hồng nhiều dự án

2 ngày trướcBài gốc

Ngày 4/6, Tổ công tác 5013 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, tiếp tục xem xét gỡ vướng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản (sổ hồng) cho người mua nhà tại một số dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.

Trong số này có dự án chung cư Saigon Gateway (TP.Thủ Đức). Đây là dự án vừa được Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được chỉ đạo giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND TP Thủ Đức xem xét giải quyết một số khiếu nại của cư dân, trong đó có nội dung chậm cấp sổ hồng.

Dự án chung cư Saigon Gateway do Công ty CP Bất động sản Hiệp Phú (Hiệp Phú Land) làm chủ đầu tư với 904 căn hộ, 29 căn shophouse. Dự án ban đầu do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Nhà làm chủ đầu tư về sau chuyển nhượng cho Hiệp Phú Land. Đến nay dự án đã được nghiệm thu và hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Tuy nhiên, dự án vẫn còn một số nội dung cần làm rõ, như xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội, bàn giao quỹ bảo trì từ chủ đầu tư, giải quyết khiếu kiện của một hộ dân, đóng góp kinh phí xây dựng nhà trẻ…

Dự án chung cư Saigon Gateway (TP Thủ Đức) được xem xét cấp sổ hồng.

Ông Lê Văn Chính, Tổng giám đốc Hiệp Phú Land cho biết, về nghĩa vụ nhà ở xã hội, doanh nghiệp đã nộp đủ 100% tiền sử dụng đất. Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản khẳng định, do dự án thực hiện trước khi có Nghị định 188, do đó không bắt buộc dành 20% quỹ đất để xây nhà ở xã hội. Đối với quỹ bảo trì, hiện tài chính doanh nghiệp đang khó khăn nên cam kết khi thu 5% còn lại của người mua nhà khi tiến hành cấp sổ hồng sẽ bàn bàn giao đầy đủ.

Ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM rà soát lại văn bản của Bộ Xây dựng trả lời nội dung nghĩa vụ nhà ở xã hội đối với dự án, nếu không vướng gì thì tiến hành cấp sổ hồng cho người mua nhà. Đối với nội dung khởi kiện của một cư dân khi có phán quyết của tòa án các cơ quan liên quan sẽ thực hiện theo nội dung bản án, không để chờ đợi ảnh hưởng chung việc cấp sổ hồng của hàng trăm người mua. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư cam kết thời hạn bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị theo đúng quy định pháp luật.

Đối với hồ sơ cấp sổ hồng cho người mua nhà ở tại dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô đất 1-17 thuộc Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) do Công ty CP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, sau khi xem xét hồ sơ và ý kiến của các thành viên của Tổ 5013 cũng như báo cáo của chủ đầu tư, ông Nguyễn Toàn Thắng đồng ý tiến hành cấp sổ hồng cho 299 căn hộ thuộc lô 1-17, yêu cầu chủ đầu tư cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung sau khi có kết luận của cơ quan chức năng.

Ngoài ra, tại buổi làm việc Tổ công tác 5013 còn xem xét, gỡ vướng để tiến hành cấp sổ hồng cho các dự án, như Khu nhà ở thấp tầng do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, chung cư cao tầng Moscow Tower do Công ty TNHH Minh Nguyên Long làm chủ đầu tư.

Duy Quang

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/tphcm-tiep-tuc-go-vuong-so-hong-nhieu-du-an-post1748325.tpo