TPHCM: Xây dựng bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1-1-2026

2 giờ trướcBài gốc

UBND TPHCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu, đề xuất việc lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất và định giá đất cụ thể trên địa bàn trên cơ sở kế thừa kết quả phê duyệt định mức của 3 khu vực và áp dụng cho từng khu vực để xây dựng bảng giá đất, trước ngày 5-9.

Đồng thời giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị nghiên cứu đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường liên quan đến việc lựa chọn tổ chức thực hiện xác định giá đất theo phương thức chỉ định thầu rút gọn theo quy định; báo cáo, tham mưu, đề xuất trình UBND TPHCM trước ngày 5-9.

Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường căn cứ quy định, phối hợp với Sở Tư pháp báo cáo, tham mưu UBND TPHCM về trình tự, thủ tục khi ban hành văn bản quy phạm pháp luật về dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn, trước ngày 5-9.

UBND TPHCM cũng giao cho 168 chủ tịch phường, xã, đặc khu trên địa bàn TPHCM được giao chuẩn bị cơ sở dữ liệu về giá đất, các giao dịch thành của tất cả các tuyến đường, đoạn đường theo vị trí, khu vực và các điểm giáp ranh để phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tiến hành rà soát, cân đối cơ sở dữ liệu giá đất để triển khai thực hiện công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu, nhằm đảm bảo kịp tiến độ theo quy định.

Như vậy theo chỉ đạo này, TPHCM sẽ tổ chức xây dựng bảng giá đất lần đầu theo quy định Luật Đất đai (bảng giá đất mới) áp dụng từ ngày 1-1-2026.

Trước đó, liên quan xây dựng bảng giá đất mới, Sở Nông nghiệp và Môi trường có đề xuất với UBND TPHCM về 2 phương án.

Phương án thứ nhất là UBND TPHCM chấp thuận giao Sở Nông nghiệp và Môi trường triển khai công tác chọn đơn vị tư vấn dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo trình tự, thủ tục chỉ định thầu. Đồng thời giao Sở Nông nghiệp và Môi trường triển khai dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Phương án thứ 2 là giữ nguyên mức giá đã ban hành tại 3 địa phương cũ (TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu), tích hợp thành bảng giá đất áp dụng chung cho TPHCM mới kể từ ngày 1-1-2026 đến khi UBND TPHCM ban hành bảng giá đất mới thay thế.

Trà Giang

Nguồn SGĐT : https://dttc.sggp.org.vn/tphcm-xay-dung-bang-gia-dat-moi-ap-dung-tu-ngay-1-1-2026-post125514.html