Tránh xa 'cò' nhà ở xã hội!

19 giờ trướcBài gốc

Sở dĩ có đề nghị trên là bởi dù chủ đầu tư một số dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội vừa tiến hành khởi công, chưa tổ chức nhận hồ sơ bán song trên các hội nhóm môi giới, sàn bất động sản đã xuất hiện hàng loạt lời chào mời nhận làm thủ tục trọn gói hay bán "suất ngoại giao". Tùy vị trí của dự án, những người môi giới chào mức phí, tiền chênh lệch từ hàng trăm triệu tới cả tỉ đồng.

Trên địa bàn TP Hà Nội, đến nay mới có một dự án nhà ở xã hội thông báo sẽ tiếp nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua căn hộ từ quý cuối năm 2025. Dự án này thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; giá bán tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m2. Dự án có 440 căn hộ, trong đó 365 căn là nhà ở xã hội, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025.

Tại Hà Nội, 2 dự án nhà ở xã hội khác ở huyện Đông Anh đang được triển khai song đều chưa công bố thông tin về thời điểm nhận hồ sơ hay giá bán. Trong đó, dự án Thăng Long Green City ở khu đô thị mới Kim Chung được khởi công đầu tháng 3 vừa qua với quy mô hơn 2.000 căn.

Các dự án nhà ở xã hội nêu trên mới thi công phần cọc hay chỉ còn "trên giấy", chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật. Chủ đầu tư cũng khẳng định không ký hợp đồng hoặc ủy quyền tư vấn, đặt cọc, phân phối nhà ở với bất kỳ tổ chức, cá nhân nào. Khi dự án đủ điều kiện mở bán căn hộ, chủ đầu tư sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua; công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP Hà Nội hoặc thông tin chính thức từ liên danh chủ đầu tư.

Thế nhưng, xung quanh khu đất triển khai dự án, rất nhiều tấm bảng mời chào tư vấn, dịch vụ làm hồ sơ mua nhà ở xã hội xuất hiện. Tình trạng này gây nhiễu loạn thông tin, giá cả…, tiềm ẩn nguy cơ với người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Thực tế, trước đó đã có vụ việc hơn 20 người nộp gần 19 tỉ đồng cho một công ty bất động sản tại khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông để mua nhà ở xã hội tại 2 quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và huyện Thanh Trì. Thế nhưng, sau đó, công ty này đã "mất hút", không thể liên lạc.

Trong bối cảnh nhà ở xã hội chưa thể đáp ứng nhu cầu, dẫn tới khan hiếm, việc nở rộ những lời mời chào, rao bán "suất mua" có thể khiến không ít người dân bị sập bẫy "cò" môi giới, mất trắng tiền bạc.

Vì thế, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã đề nghị Công an thành phố chỉ đạo công an các địa phương có dự án nhà ở xã hội rà soát, xử lý các đối tượng môi giới lợi dụng việc nhận kê khai, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua trái quy định pháp luật. Đây là thứ "cò" cần phải xử lý nhanh chóng, triệt để nhằm tránh gây hại cho người dân.

Phan Đăng

Nguồn NLĐ : https://nld.com.vn/tranh-xa-co-nha-o-xa-hoi-196250403202228269.htm