Triển khai gói hỗ trợ người trẻ vay mua nhà

6 giờ trướcBài gốc

Hiện nay, nhiều ngân hàng đã triển khai gói hỗ trợ người trẻ vay mua nhà với mức lãi suất ưu đãi và nhiều chính sách hấp dẫn. Đây được xem là hoạt động thiết thực của ngành Ngân hàng nhằm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về gói tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở.Nhiều ưu đãi hấp dẫn

Đối với khách hàng là người trẻ, do khả năng tài chính chưa ổn định nên vấn đề được quan tâm hàng đầu khi vay mua nhà là lãi suất và thời gian trả nợ gốc. Nắm bắt được tâm lý này, nhiều ngân hàng như: BIDV, Agribank, Vietcombank, VietinBank, MB Bank, ACB… đã triển khai các gói vay với lãi suất thấp, thời gian ân hạn trả nợ gốc dài hơn so với các gói vay thông thường, tạo điều kiện thuận lợi giúp người trẻ ổn định tài chính cá nhân và gia đình trong những năm đầu sau khi mua nhà.

Khách hàng giao dịch tại một ngân hàng.

Về lãi suất, phần lớn các ngân hàng đưa ra mức ưu đãi so với các khoản vay khác, phổ biến từ 5,2% đến 5,6%/năm trong 3 năm đầu tiên. Đặc biệt, có ngân hàng đưa ra lãi suất chỉ từ 3,6%; thời hạn vay kéo dài từ 35 đến 40 năm. Một số ngân hàng cho vay đến 70% giá trị căn nhà hoặc 100% nhu cầu vốn nếu khách hàng đáp ứng đủ điều kiện. Ông Cao Thế Trọng - Giám đốc BIDV Chi nhánh Khánh Hòa cho biết, gói tín dụng hỗ trợ người trẻ mua hoặc thuê mua nhà của BIDV có những chính sách vượt trội chưa từng có nhằm giúp người trẻ sở hữu nhà ở, an cư lạc nghiệp. Dư nợ tối đa áp dụng mức lãi suất ưu đãi là 5 tỷ đồng mỗi khách hàng. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay cao hơn, phần dư nợ vượt mức đó sẽ được tính theo lãi suất gói tín dụng thông thường của BIDV trong từng thời kỳ.

Về thời gian trả nợ gốc, nhiều ngân hàng đã nới lỏng quy định hơn so với các gói vay thông thường, cho phép khách hàng không phải trả gốc trong 5 năm đầu tiên, giúp giảm áp lực tài chính hàng tháng. Một số ngân hàng còn triển khai thêm các ưu đãi như: Miễn phí quản lý tài khoản năm đầu, miễn phí phát hành và phí thường niên thẻ năm đầu (bao gồm cả thẻ ghi nợ và thẻ tín dụng), miễn hoặc giảm phí thu hộ…

Người trẻ mong sớm tiếp cận nguồn vốn

Để được hưởng gói tín dụng ưu đãi, người trẻ cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn theo quy định của từng ngân hàng. Trong đó, một số điều kiện cơ bản gồm: Độ tuổi từ 20 đến 35, có nguồn thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ theo cam kết, không có lịch sử nợ xấu, không có dư nợ vay mua nhà tại thời điểm cấp tín dụng và có tài sản đảm bảo...

Với các điều kiện và ưu đãi nêu trên, gói tín dụng đã thu hút sự quan tâm của nhiều người trẻ. Anh Thân Bảo Nam (25 tuổi, xã Vĩnh Ngọc, TP. Nha Trang), nhân viên một công ty với mức lương 13 triệu đồng/tháng chia sẻ: “Tôi có nhu cầu mua nhà ở thành phố từ lâu nhưng các gói vay thông thường có lãi suất cao hơn 8%/năm và phải trả nợ gốc hàng tháng. Tổng tiền gốc và lãi gần bằng thu nhập nên tôi chưa dám vay. Khi biết có gói ưu đãi cho người trẻ với lãi suất thấp và thời gian ân hạn trả nợ gốc dài, tôi đã tìm hiểu điều kiện vay của một số ngân hàng. Tôi rất mong có thể sớm tiếp cận được để sở hữu một căn nhà tại thành phố”.

Bên cạnh sự đón nhận tích cực, một số người trẻ đủ điều kiện vẫn còn e ngại. Nhiều người băn khoăn về lãi suất sau khi hết thời gian ưu đãi. Theo phản ánh của khách hàng, sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ được điều chỉnh theo thị trường (thả nổi), thường bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng cộng biên độ. Tùy từng ngân hàng, mức này có thể vượt 8%/năm. Trong khi đó, thời điểm kết thúc ưu đãi cũng là lúc bắt đầu trả gốc, khiến người vay dễ gặp áp lực tài chính. Ngoài ra, nhiều ý kiến cũng mong muốn ngân hàng nới lỏng độ tuổi thụ hưởng (dưới 40 tuổi) và đơn giản hóa thủ tục vay vốn.

MAI HOÀNG

Nguồn Khánh Hòa : http://www.baokhanhhoa.vn/kinh-te/tai-chinh-ngan-hang/202504/trien-khai-goi-ho-tro-nguoi-tre-vay-mua-nha-afa1782/