Trọng tài ra phán quyết vụ tranh chấp dự án An Phú Complex

4 giờ trướcBài gốc

Diễn biến mới tại An Phú Complex

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông báo đã nhận được phán quyết trọng tài liên quan đến tranh chấp với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (UPCoM: SID).

Theo văn bản Novaland công bố, ngày 13/3/2025, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đã ra phán quyết đối với vụ tranh chấp số 55/23 HCM giữa nguyên đơn là Novaland và Công ty TNHH Nova An Phú, cùng bị đơn là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op.

Phối cảnh dự án An Phú Complex tại phường An Phú, quận 2, TP.HCM.

Hội đồng trọng tài đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland, buộc Sài Gòn Co.op phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo Hợp đồng Hợp tác Phát triển Dự án số 01/2016/HDHTPTDA/SCID-NVLG, ký ngày 30/12/2016 giữa ba bên. Trong trường hợp Sài Gòn Co.op không tuân thủ, Novaland và Nova An Phú có quyền trực tiếp thực hiện các thủ tục cần thiết với cơ quan chức năng nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp, bao gồm đề nghị cơ quan nhà nước ra quyết định giao đất đối với khu đất hợp tác.

Hợp đồng hợp tác ký năm 2016 nhằm phát triển dự án Saigon Co.op An Phú (An Phú Complex) tại phường An Phú, quận 2, TP.HCM, với quy mô 6,9ha và tổng vốn đầu tư gần 450 triệu USD.

Trước khi phán quyết được công bố, lãnh đạo SCID từng cho biết công ty đã nhận khoản tiền cọc 102,5 tỷ đồng từ Nova An Phú để triển khai dự án, song vẫn đang thảo luận với Novaland về việc ngừng hợp tác. Trong giai đoạn tranh chấp, xuất hiện thông tin cho rằng SCID có thể hợp tác với Mapletree để tiếp tục phát triển dự án này.

Thế khó của An Phú Complex

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID) là một thành viên của Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP.HCM (Saigon Co.op) và hiện là chủ đầu tư dự án Saigon Co.op An Phú (An Phú Complex).

Dự án An Phú Complex được quy hoạch bao gồm trung tâm thương mại, khu căn hộ cao cấp, văn phòng và khách sạn, với kế hoạch triển khai ban đầu trong giai đoạn 2011-2016.

Ban đầu, dự án do Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP.HCM triển khai từ năm 2000, sau đó được giao cho SCID tiếp tục phát triển. Năm 2010, quyền đầu tư được chuyển cho SCID và đến năm 2015, quá trình giải phóng mặt bằng hoàn tất.

Năm 2013, SCID cũng đã huy động 255 tỷ đồng từ đợt phát hành 25,5 triệu cổ phiếu nhằm tài trợ cho ba dự án, bao gồm cả Saigon Co.op An Phú. Tuy nhiên, sau đó dự án gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý, trong khi kế hoạch nhận giao đất giai đoạn 2016-2019 bị trì hoãn do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19.

Vào giữa năm 2023, SCID đã nộp hồ sơ xin phê duyệt giao đất để triển khai dự án. Đồng thời, công ty cũng tiến hành thảo luận với Novaland nhằm tìm kiếm giải pháp ngừng hợp tác, do trước đó Nova An Phú - một công ty thành viên của Novaland - đã đặt cọc 102,5 tỷ đồng để cùng phát triển dự án.

Chia sẻ về kế hoạch phát triển dự án, ông Vũ Anh Khoa, Chủ tịch HĐQT SCID, khẳng định Saigon Co.op An Phú là một trong những dự án quan trọng nhất của SCID và Saigon Co.op, đồng thời nhấn mạnh mục tiêu biến nơi đây thành trụ sở chính của Saigon Co.op trong tương lai.

Công ty vẫn đang tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để đẩy nhanh tiến độ bàn giao đất và triển khai dự án trong thời gian tới.

Thanh Thắng

Nguồn Giao Thông : https://www.baogiaothong.vn/trong-tai-ra-phan-quyet-vu-tranh-chap-du-an-an-phu-complex-19225031411151051.htm