Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa: Nâng tầm hiệu quả, tạo đà bứt phá

3 giờ trướcBài gốc

Một góc đô thị Thanh Hóa hôm nay. (Ảnh minh họa)

Được sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo sâu sát của UBND tỉnh và Sở Nông nghiệp và Môi trường, cùng với tinh thần quyết tâm của toàn thể cán bộ, viên chức, người lao động, Trung tâm đã đạt nhiều kết quả khả quan trong năm 2024 và nửa đầu năm 2025, tạo nền tảng vững chắc để tiếp tục bứt phá trong những tháng cuối năm, như:

Trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) Trung tâm đã tổ chức thực hiện tại 11 dự án với tổng diện tích GPMB là 30,38 ha. Xác nhận diện tích đã hoàn thành GPMB cho nhà đầu tư lập hồ sơ đề nghị UBND tỉnh giao đất 02 dự án với tổng diện tích 196ha. Tiến độ các dự án được đảm bảo, góp phần tạo quỹ đất sạch để khai các dự án trọng điểm của tỉnh.

Về đấu giá quyền sử dụng đất, Trung tâm đã tổ chức thành công đấu giá 3 khu đất, thu về 29,828 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước. Đang triển khai các bước để tiếp tục đấu giá nhiều khu đất bao gồm: Khu đất của Công ty TNHH Đức Lợi, phường Hạc Thành; Khu nhà hỗn hợp B.HH, E.HH thuộc Khu đô thị Đông Hải, phường Hạc Thành; Khu nhà ở chung cư tại phường Hạc Thành; Khu thương mại dịch vụ phục vụ du lịch tại xã Cẩm Tú; Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính phường Sầm Sơn.…

Đối với công tác tổ chức đấu thầu dự án có sử dụng đất, đã được UBND tỉnh đã chấp thuận nhà đầu tư cho 03 dự án sử dụng đất và đang xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư 04 dự án nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, Trung tâm đã và đang tổ chức lập và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho 14 khu đất (dự án), với tổng diện tích khoảng 369,35 ha. Trong đó có 09 khu đất (dự án) đã trình thẩm định và đã được UBND tỉnh phê duyệt QHCT tỷ lệ 1/500 là 08 khu đất (dự án); đang trình thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập quy hoạch 01 khu đất (dự án), đang tổ chức lập quy hoạch 04 khu đất (dự án).

Về đầu tư xây dựng, Trung tâm đã đầu tư xây dựng hoàn thành dự án Khu nhà ở và công viên cây xanh thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa, Khu tái định cư HĐ-02 thuộc khu dân cư Trường ĐH Hồng Đức. Hiện nay các dự án này đã được Trung tâm bàn giao cho UBND thành phố Thanh Hóa (Nay là phường Hạc Thành) quản lý, sử dụng theo quy định.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở và công viên cây xanh thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa.

Để nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất, Trung tâm đã tham mưu cho Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh ban hành Quyết định số 77/2024/QĐ-UBND ngày 11/11/2024 quy định về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Đồng thời, tiếp nhận quản lý khu đất của Công ty Đức Thành tại xã Thành Mỹ và hoàn thành việc tiếp nhận, bàn giao 25 cơ sở nhà, đất trụ sở đội thuế cũ để quản lý, khai thác.

Quyết tâm sớm cán đích

Trong những tháng cuối năm 2025, Trung tâm xác định rõ các nhiệm vụ trọng tâm: Tiếp tục thực hiện GPMB tại 9 dự án, với tổng diện tích GPMB hoàn thành khoảng 18 ha; tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 8 dự án theo danh mục đã được UBND tỉnh phê duyệt; phối hợp với Sở Xây dựng lựa chọn nhà đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội; trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết Lô C6 thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa; Khu dân cư tái định cư phía Đông khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú, Khu dân cư Hoằng Phú, tỉnh Thanh Hóa; tổ chức lập QH chi tiết khu dịch vụ thương mại tổng hợp và nhà ở phía Bắc nút giao cao tốc Đông Xuân, tỉnh Thanh Hóa và Khu vực vùng phụ cận ga đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, phường Đông Sơn; tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch Khu vực Hồ Thành, phường Hạc Thành; lập phương án khai thác hiệu quả các khu đất, nhà đất được giao quản lý.

Để đạt các mục tiêu đề ra trong năm 2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa đã và đang phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, UBND xã/phường có liên quan kịp thời xử lý các khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ GPMB, bàn giao mặt bằng đúng hạn, lập hồ sơ đấu giá và đấu thầu nhanh chóng, quản lý và đề xuất phương án khai thác hiệu quả các khu đất thu hồi, nhà đất là tài sản công.

Đồng thời, tiếp tục chú trọng, tăng cường công tác bồi dưỡng nâng cao năng lực chuyên môn, nghiệp vụ cho toàn thể cán bộ, viên chức, người lao động tại Trung tâm nhằm xây dựng đội ngũ cán bộ có phẩm chất đạo đức, có chuyên môn sâu về lĩnh vực công tác, am hiểu các quy định của Pháp luật về những lĩnh vực có liên quan như đất đai, đầu tư xây dựng, quy hoạch, đấu giá, đấu thầu,...

Với định hướng rõ ràng, giải pháp đồng bộ, tinh thần đoàn kết, thống nhất cao, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa đang nỗ lực để hoàn thành toàn diện nhiệm vụ năm 2025, đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của tỉnh Thanh Hóa.

Xuân Hạnh

Nguồn TG&VN : https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html