Từ 1-1-2027: Giảm ít nhất 6 loại giao dịch bắt buộc phải công chứng, chưa nới thẩm quyền công chứng bất động sản

3 giờ trướcBài gốc

Phiên họp Quốc hội chiều 23-4

Chiều 23-4, với 489/492 ĐBQH tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.

Một trong những điểm mới được quan tâm nhiều tại Luật này là điều chỉnh quy định về các giao dịch phải công chứng.

Trình bày Báo cáo tóm tắt tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Luật trước khi các ĐBQH bấm nút thông qua, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng, trên cơ sở tiếp thu ý kiến của các ĐBQH, dự thảo Luật được chỉnh lý chặt chẽ, sát thực tiễn hơn.

Trong đó, đối với quy định về giao dịch phải công chứng (sửa đổi, bổ sung Điều 3 của Luật Công chứng), dự thảo Luật đã được chỉnh lý theo hướng không quy định danh mục cụ thể các giao dịch phải công chứng mà xác lập tiêu chí chung để xác định các giao dịch thuộc diện bắt buộc công chứng.

Ông Tùng cho biết, cách tiếp cận này vừa góp phần thu hẹp phạm vi các giao dịch phải công chứng (giảm 06 loại giao dịch phải công chứng đang được quy định trong các nghị định của Chính phủ), vừa khắc phục nguy cơ chồng chéo, xung đột với các luật chuyên ngành, qua đó tạo thuận lợi, giảm chi phí tuân thủ pháp luật cho tổ chức, cá nhân và nâng cao tính minh bạch, ổn định của hệ thống pháp luật.

Dự thảo Luật cũng quy định rõ trách nhiệm của Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan rà soát, cập nhật và đăng tải danh mục các giao dịch phải công chứng trên Cổng thông tin điện tử. Danh mục này có giá trị tham chiếu, hỗ trợ tra cứu, áp dụng thống nhất trong phạm vi toàn quốc; đồng thời bảo đảm nguyên tắc các giao dịch cụ thể thuộc diện bắt buộc công chứng phải do luật chuyên ngành quy định, phù hợp với tiêu chí của Luật Công chứng.

Các ĐBQH dự phiên họp

Về thẩm quyền công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản (sửa đổi, bổ sung Điều 44 của Luật Công chứng), Dự thảo Luật tiếp tục quy định thẩm quyền công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở.

Bên cạnh đó, dự thảo Luật đã điều chỉnh theo hướng mở rộng thẩm quyền công chứng không theo địa hạt đối với các giao dịch không có đối tượng trực tiếp là bất động sản (như hợp đồng ủy quyền, hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng hợp đồng...), qua đó tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Đồng thời, Luật giao Chính phủ quy định lộ trình thực hiện việc công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản không phụ thuộc địa giới hành chính trên phạm vi toàn quốc, gắn với điều kiện vận hành đầy đủ, đồng bộ của cơ sở dữ liệu công chứng và các cơ sở dữ liệu liên quan, bảo đảm tính khả thi, chặt chẽ và an toàn pháp lý.

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng có hiệu lực thi hành từ ngày 1-1-2027.

Cũng trong chiều 23-4, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý với 100% ĐBQH có mặt tham gia biểu quyết tán thành; Thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Cơ quan đại diện nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài, với 489/490 ĐBQH tham gia biểu quyết tán thành; Thông qua Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi) với tỷ lệ 492/493 ĐBQH tham gia biểu quyết tán thành

Đồng thời, Quốc hội cũng thông qua Nghị quyết về cơ chế phối hợp, chính sách đặc thù nâng cao hiệu quả phòng ngừa và giải quyết tranh chấp đầu tư quốc tế với 98,60% đại biểu tán thành…

Tiến Hưng

Nguồn ANTĐ : https://anninhthudo.vn/tu-1-1-2027-giam-it-nhat-6-loai-giao-dich-bat-buoc-phai-cong-chung-chua-noi-tham-quyen-cong-chung-bat-dong-san-post646911.antd