Tuta Group: Thế lực bất động sản mới nổi và những màn tăng vốn thần tốc

9 giờ trướcBài gốc

Dự án Royal Mansion của Tuta Group

Tuta Group và cái bắt tay với “ông lớn” Marriott

Thị trường bất động sản Bắc Giang đã đón chào một dự án mới: Khu đô thị hỗn hợp, giải trí cao cấp tại Khu đô thị phía Nam (tên thương mại Royal Mansion) của Tuta Group. Đây là một trong 3 dự án trên địa bàn tỉnh Bắc Giang được Chủ tịch UBND tỉnh đến thăm, động viên chủ đầu tư trong dịp Tết Nguyên đán 2025.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Tuta tiền thân là Công ty Cổ phần Thương mại Tuấn Mai, thành lập từ năm 2007. Đến năm 2017, pháp nhân Công ty Cổ phần Tuta chính thức ra đời rồi đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Tuta (Tuta Group) vào năm 2021. Trụ sở công ty hiện đóng tại tầng 6, tòa nhà Tuta Center, số 3 đường Hùng Vương 1, phường Lê Lợi, TP Bắc Giang.

Theo giới thiệu trên website, Tuta Group hoạt động trong 3 lĩnh vực chính gồm: bất động sản, thương mại dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao. Trong đó, bất động sản là lĩnh vực cốt lõi, làm nên tên tuổi của tập đoàn này tại Bắc Giang.

2015 là năm đánh dấu cho sự khởi đầu của Tuta Group tại Bắc Giang khi triển khai dự án lớn đầu tiên là khu đô thị mới phía tây thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (tên thương mại là Rùa Vàng City). Dự án có diện tích 79 ha, tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng được chia làm 3 giai đoạn triển khai, kéo dài đến cuối năm 2023. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có quy mô hơn 10 ha, chia thành 477 ô đất nền đã hoàn thiện vào cuối năm 2018.

Sự thành công của dự án này đã tạo bàn đạp cho Tuta Group khi cũng vào năm 2018, doanh nghiệp trúng thầu dự án Royal Mansion. Dự án có quy mô gần 10 ha, được quy hoạch gồm một tòa khách sạn quốc tế 5 sao, trung tâm thương mại, 4 tòa chung cư cao 29 tầng và 171 căn nhà phố.

Dù vậy, tên tuổi của Tuta Group thực sự được nhiều người biết đến khi bắt tay với “ông lớn” Marriott International vào hồi cuối tháng 10/2024 để đưa thương hiệu khách sạn này về Bắc Giang. Theo thỏa thuận, Marriott tiếp nhận và quản lý vận hành tòa khách sạn 5 sao tại dự án Royal Mansion, dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm 2028.

Những màn tăng vốn thần tốc

Để đảm bảo nguồn lực tài chính cho dự án quy mô lớn, Tuta Group đã đẩy mạnh tăng vốn hàng chục lần chỉ trong vài năm.

Theo dữ liệu của VietTimes, vào thời điểm thành lập, Công ty Cổ phần Tuta có vốn điều lệ là 25 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai góp 15 tỷ đồng, sở hữu 60% cổ phần; Công ty Cổ phần thương mại Rùa Vàng góp 5 tỷ đồng, sở hữu 20% cổ phần; ông Trần Anh Tuấn và Trần Anh Tú mỗi người góp 2,5 tỷ đồng, tương ứng sở hữu 10% cổ phần/người.

Cơ cấu cổ đông của Tuta tại tháng 5/2028.

Đến tháng 5/2018, vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Tuta bất ngờ tăng 20 lần, từ mức 25 tỷ đồng lên thành 500 tỷ đồng. Lúc này, ông Trần Anh Tuấn và Trần Anh Tú mỗi người vẫn sở hữu 10% cổ phần, với số vốn góp là 50 tỷ đồng/người; Công ty Cổ phần thương mại Rùa Vàng sở hữu 20% cổ phần với 100 tỷ đồng vốn góp; Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 50% với 250 tỷ đồng vốn góp; số cổ phần còn lại không được công bố.

Gần 2 năm sau đó, vào tháng 6/2020, Công ty Cổ phần Tuta tiếp tục nâng vốn điều lệ từ mức 500 tỷ đồng lên thành 800 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Tuta chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Tuta vào tháng 11/2021. Vốn điều lệ của doanh nghiệp cũng được nâng lên mức 900 tỷ đồng.

Như vậy chỉ hơn 3 năm (2018 - 2021), vốn điều lệ của Tuta Group đã tăng tới 36 lần, từ mức 25 tỷ đồng lên thành 900 tỷ đồng.

Ông Trần Anh Tuấn (sinh năm 1958, trú tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) hiện là Chủ tịch HĐQT của Tuta Group. Người đại diện pháp luật, kiêm tổng giám đốc của doanh nghiệp này là ông Hoàng Văn Long (sinh năm 1987, trú tại huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình).

Ngoài giữ chức vụ tại Tuta Group, ông Hoàng Văn Long hiện cũng đảm nhận vai trò tổng giám đốc và là người đại diện pháp luật tại Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Xanh Land. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 12/2020 và hiện có vốn điều lệ là 20 tỷ đồng.

Theo tìn hiểu, 2 pháp nhân có tên trong danh sách cổ đông sáng lập của Tuta Group là Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai và Công ty Cổ phần thương mại Rùa Vàng cũng có hành trình tăng vốn tương tự.

Cụ thể, Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai được thành lập vào tháng 2/2007. Doanh nghiệp này ban đầu cũng có vốn điều lệ là 25 tỷ đồng.

Tháng 5/2018, Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai nâng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng. Sau đó, tiếp tục tăng lên 500 tỷ đồng vào tháng 3/2019 và đạt mức 800 tỷ đồng vào cuối năm 2019.

Đến tháng 11/2020, vốn điều lệ của Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai tiếp tục được nâng lên thành 980 tỷ đồng. Danh sách cổ đông lúc này gồm: Trần Anh Tú góp 29,4 tỷ đồng, sở hữu 3% cổ phần; Trần Thu Hằng góp 19,6 tỷ đồng, sở hữu 2% cổ phần; Trần Anh Tuấn góp 607,6 tỷ đồng, sở hữu 62% cổ phần; Phạm Thị Mai góp 323,4 tỷ đồng, sở hữu 33% cổ phần còn lại.

Cơ cấu cổ đông của Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai vào tháng 11/2020.

Hiện ông Nguyễn Công Lâm (sinh năm 1987, trú tại phường Đa Mai, TP Bắc Giang) đảm nhận vai trò tổng giám đốc và đại diện pháp luật của Công ty Tuấn Mai.

Ngoài vai trò tại Công ty Tuấn Mai, ông Nguyễn Công Lâm hiện cũng là tổng giám đốc và đại diện pháp luật tại Công ty Cổ phần phát triển nhà đẹp Vinaland. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 4/2010 và hiện có vốn điều lệ là 950 tỷ đồng.

Với Công ty Cổ phần thương mại Rùa Vàng, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 12/2009, với số vốn điều lệ ban đầu là 3,9 tỷ đồng.

Hành trình tăng vốn của Công ty Rùa Vàng bắt đầu diễn ra từ tháng 5/2014 khi vốn điều lệ của doanh nghiệp được nâng lên mức 15 tỷ đồng.

Tháng 7/2016, vốn điều lệ của Công ty Rùa Vàng tiếp tục được nâng thành 25 tỷ đồng; rồi lên mức 120 tỷ đồng vào tháng 5/2018; tiếp tục nâng lên 300 tỷ đồng vào tháng 3/2019; 500 tỷ đồng vào tháng 12/2019; 750 tỷ đồng vào tháng 6/2020 và 860 tỷ đồng vào tháng 12/2020.

Tại Công ty Rùa Vàng, ông Trần Anh Tú (sinh năm 1983, trú tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội) nắm giữ 80% cổ phần. Ông Tú hiện là Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp này. Bà Đỗ Thị Dung (sinh năm 1992, trú tại phường Trần Nguyên Hãn, TP Bắc Giang) là người đại diện pháp luật và đảm nhận vai trò tổng giám đốc của doanh nghiệp.

Động thái liên tục tăng vốn của Tuta Group cùng với các pháp nhân liên quan cho thấy năng lực tài chính và sự tham vọng của doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án tại thị trường Bắc Giang.

Lệ Chi

Nguồn VietTimes : https://viettimes.vn/tuta-group-the-luc-bat-dong-san-moi-noi-va-nhung-man-tang-von-than-toc-post184778.html