UBND cấp xã tại TP.HCM được phân quyền chấp thuận cho doanh nghiệp nhận quyền sử dụng đất làm dự án

4 giờ trướcBài gốc

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản hướng dẫn gửi đến 168 đơn vị hành chính cấp xã, phường và đặc khu Côn Đảo về việc tiếp nhận hồ sơ liên quan đến thỏa thuận quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

Theo đó, căn cứ quy định tại điểm c khoản 3 Điều 127 Luật Đất đai năm 2024, việc doanh nghiệp nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án trong trường hợp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, phải có văn bản chấp thuận từ Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền.

Tuy nhiên, theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 đến hết ngày 1/3/2027, thẩm quyền chấp thuận nêu trên được phân cấp về cho Chủ tịch UBND cấp xã, trong khuôn khổ chính sách phân quyền, phân cấp mạnh mẽ trong lĩnh vực quản lý đất đai giữa các cấp chính quyền.

Trên cơ sở đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đề nghị các UBND xã, phường và đặc khu Côn Đảo chủ động tiếp nhận và xử lý hồ sơ thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất của doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Việc ban hành văn bản chấp thuận phải tuân thủ đầy đủ quy trình, điều kiện được quy định trong Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn có liên quan.

Trường hợp gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, UBND cấp xã được yêu cầu nhanh chóng báo cáo và gửi đề xuất cụ thể về Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM để được hướng dẫn kịp thời, đảm bảo việc triển khai diễn ra thuận lợi, minh bạch và đúng pháp luật.

Việc phân quyền này được kỳ vọng sẽ góp phần rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận đất đai, đẩy mạnh hoạt động đầu tư và phát triển kinh tế địa phương trong giai đoạn mới.

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/ubnd-cap-xa-tai-tp-hcm-duoc-phan-quyen-chap-thuan-cho-doanh-nghiep-nhan-quyen-su-dung-dat-lam-du-an-319707.html