VEFAC (VEF): Lãi ròng năm 2025 đạt hơn 15.400 tỷ đồng, gấp 16 lần cùng kỳ nhờ chuyển nhượng dự án

5 giờ trướcBài gốc

Doanh thu bùng nổ nhờ bàn giao bất động sản

Theo báo cáo tài chính quý IV/2025, VEFAC ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 133 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 126 triệu đồng của cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, do giá vốn hàng bán tăng cao, doanh nghiệp chịu lỗ gộp hơn 44 tỷ đồng. Đồng thời, áp lực từ các loại chi phí vận hành khiến VEFAC báo lỗ trước thuế 24 tỷ đồng và lỗ ròng 15,3 tỷ đồng trong quý cuối năm (cùng kỳ lãi ròng 434 tỷ đồng).

Mặc dù kết quả quý IV chững lại, bức tranh tài chính lũy kế cả năm 2025 của VEFAC lại ghi nhận sự bứt phá ngoạn mục. Cụ thể, doanh thu thuần cả năm đạt 44.724 tỷ đồng, gấp hàng nghìn lần so với con số khiêm tốn 4,6 tỷ đồng của năm 2024.

Lợi nhuận trước thuế cả năm đạt 19.270 tỷ đồng, gấp 19 lần mức 1.184 tỷ đồng của năm trước. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 15.403 tỷ đồng, tăng gấp hơn 16 lần so với năm 2024. Với kết quả này, công ty con của Vingroup đã vượt kế hoạch doanh thu năm (44.000 tỷ đồng) và tiệm cận mục tiêu lợi nhuận ròng 16.000 tỷ đồng được Đại hội đồng cổ đông thông qua.

Động lực tăng trưởng chính trong năm đến từ khoản lợi nhuận gần 14.873 tỷ đồng được ghi nhận trong quý I/2025. Khoản lãi này phát sinh từ thương vụ chuyển nhượng 75ha đất nhà ở và thương mại thuộc dự án Vinhomes Global Gate tại Đông Anh (Hà Nội) cho Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Thời đại mới T&T.

Quy mô tài sản và nợ phải trả biến động mạnh sau tất toán dự án

Tại thời điểm ngày 31/12/2025, bảng cân đối kế toán của VEFAC ghi nhận sự thay đổi lớn về quy mô. Tổng tài sản giảm từ mức 105.107 tỷ đồng đầu năm xuống còn 22.556 tỷ đồng.

Nguyên nhân của sự sụt giảm này đến từ việc các khoản mục tài sản lớn được tất toán sau khi bàn giao sản phẩm. Cụ thể, các khoản phải thu ngắn hạn giảm mạnh từ 66.836 tỷ đồng xuống còn 7.133 tỷ đồng; hàng tồn kho cũng giảm từ 22.157 tỷ đồng về mức 2.097 tỷ đồng.

Về cơ cấu tài sản hiện tại, VEFAC duy trì lượng tiền và các khoản tương đương tiền ở mức 578,8 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đang có khoảng 4.550 tỷ đồng cho vay ngắn và dài hạn. Đáng chú ý, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng từ 1.152 tỷ đồng đầu năm lên 4.532 tỷ đồng, phản ánh việc công ty đang tập trung nguồn lực đầu tư vào các hạng mục hạ tầng và trung tâm triển lãm.

Về phía nguồn vốn, nợ phải trả của doanh nghiệp giảm sâu từ 101.088 tỷ đồng xuống còn 15.880 tỷ đồng. Điểm nhấn nằm ở khoản mục "Người mua trả tiền trước ngắn hạn" giảm từ 63.090 tỷ đồng xuống chỉ còn 411 tỷ đồng. Số liệu này cho thấy phần lớn doanh thu nhận trước từ khách hàng đã được hiện thực hóa và ghi nhận vào kết quả kinh doanh trong năm 2025.

Hiện tại, Tập đoàn Vingroup vẫn là công ty mẹ nắm quyền kiểm soát tại VEFAC với tỷ lệ sở hữu 83,32% vốn điều lệ.

Khánh Phương

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/vefac-vef-lai-rong-nam-2025-dat-hon-15-400-ty-dong-gap-16-lan-cung-ky-nho-chuyen-nhuong-du-an.html