Vì sao TP.HCM muốn siết quy định trạm sạc xe điện ở chung cư?

2 giờ trướcBài gốc

Chiều 4-12, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin về đề xuất bổ sung quy định trong quản lý nhà chung cư liên quan đến việc lắp đặt trạm sạc xe điện.

Sở Xây dựng cho biết đã có công văn gửi Bộ Xây dựng góp ý xây dựng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đối với nhà chung cư (chung cư hiện hữu, chung cư sắp xây mới) có lắp đặt trạm/trụ xe điện.

Chung cư Hoa Sen, phường Bình Thới bố trí nơi sạc xe điện. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Theo Sở Xây dựng, đối chiếu với QCVN 04:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, hiện chưa có định nghĩa, quy định nội dung liên quan về trạm/trụ sạc xe điện.

Ví dụ các quy định về không gian bố trí trụ sạc trong tầng hầm hoặc bãi xe; yêu cầu kỹ thuật về thông gió, thoát khói, khoảng cách an toàn với xe xăng dầu, dây dẫn điện, chống rò rỉ, tiếp địa riêng cho thiết bị sạc.

Tại điểm 2.2.17 quy định chỗ để xe của nhà chung cư (bao gồm xe ô tô, xe máy, kể cả xe máy điện, xe đạp), không có quy định về vị trí, số lượng trạm/trụ sạc cho xe điện.

Đồng thời, chưa có tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy riêng cho trụ sạc điện và xe điện bố trí bên trong nhà chung cư (đặc biệt là nguy cơ cháy nổ pin lithium-ion trong tầng hầm kín).

“Việc này gây khó khăn cho công tác thẩm định thiết kế, nghiệm thu và công tác giải quyết việc lắp đặt bổ sung trạm/trụ xe điện trong nhà chung cư” - đại diện Sở Xây dựng nói.

Để tránh phát sinh tranh chấp, khiếu kiện giữa chủ đầu tư, ban quản lý, cư dân, Sở Xây dựng đã kiến nghị cần bổ sung vào quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư các nội dung liên quan đến việc sửa chữa cải tạo, thay đổi thiết kế bên trong nhà chung cư, bao gồm việc lắp đặt bổ sung trạm/trụ xe điện.

Liên quan đến việc lắp đặt hệ thống trụ/trạm sạc điện cho ô tô, mô tô điện trong đô thị, sở đã có công văn hướng dẫn UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức cũ.

Cụ thể, trừ các trường hợp quy định theo Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020), công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền.

Đối với những thiết bị/trụ sạc không làm thay đổi công năng, không ảnh hưởng kết cấu chịu lực, phù hợp quy hoạch và đáp ứng yêu cầu PCCC, môi trường, thì được miễn giấy phép xây dựng theo điểm d khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng.

LÊ THOA

Nguồn PLO : https://plo.vn/vi-sao-tphcm-muon-siet-quy-dinh-tram-sac-xe-dien-o-chung-cu-post884926.html