VNREA đặt trọng tâm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản

2 giờ trướcBài gốc

Phát biểu khai mạc hội nghị, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết: Từ cuối năm 2024 đến năm 2025, Bộ Chính trị đã ban hành nhiều nghị quyết quan trọng liên quan đến khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, hội nhập quốc tế, phát triển kinh tế tư nhân, hoàn thiện pháp luật và phát triển kinh tế nhà nước.

Theo ông Khôi, các chủ trương lớn này đang tạo ra động lực cải cách mạnh mẽ, góp phần khơi thông nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Đối với lĩnh vực bất động sản, năm qua cũng ghi nhận nhiều cơ chế, chính sách mới được ban hành nhằm tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện thể chế và hỗ trợ thị trường phục hồi.

TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đang phát biểu khai mạc hội nghị

Ông Khôi cho rằng, nổi bật trong số đó là Nghị quyết 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất và Nghị quyết 201 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Lãnh đạo VNREA cho biết, Hiệp hội tiếp tục phát huy vai trò là cầu nối giữa cộng đồng doanh nghiệp bất động sản và cơ quan quản lý nhà nước. Thời gian qua, VNREA đã tham gia góp ý nhiều dự thảo văn bản quy phạm pháp luật, nghị định, thông tư liên quan trực tiếp đến thị trường.

Hiệp hội cũng nhiều lần tham dự các phiên làm việc tại Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội để đóng góp ý kiến. Với vai trò Chủ tịch VNREA, TS. Nguyễn Văn Khôi cũng thường xuyên tham gia các cuộc họp với Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tư pháp.

Không chỉ phản biện, góp ý chính sách, VNREA và các đơn vị trực thuộc còn tổ chức nhiều diễn đàn, hội thảo, tọa đàm chuyên đề để thúc đẩy đối thoại chính sách và lan tỏa xu hướng phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Theo ông Khôi, thông qua các hoạt động này, nhiều ý kiến từ chuyên gia, nhà khoa học, luật sư và doanh nghiệp đã được tổng hợp, làm cơ sở để Hiệp hội kiến nghị với các cơ quan quản lý nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường.

Bên cạnh đó, công tác đối ngoại, hoạt động xã hội và kiện toàn tổ chức của VNREA cũng được triển khai đồng bộ, ghi nhận nhiều kết quả tích cực trong thời gian qua.

Đánh giá về vai trò của VNREA, bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho rằng trong thời gian qua, Hiệp hội đã có nhiều đóng góp tích cực trong quá trình xây dựng cơ chế, chính sách, qua đó góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng)

Theo bà Hằng, với vai trò là cầu nối giữa doanh nghiệp và cơ quan quản lý, VNREA đã hỗ trợ hiệu quả các bộ, ngành trong nghiên cứu, hoàn thiện thể chế, chính sách liên quan đến bất động sản.

Đại diện Bộ Xây dựng cũng ghi nhận Hiệp hội đã tổ chức nhiều hội thảo, hội nghị, góp phần tăng kết nối giữa doanh nghiệp trong nước với các tổ chức, doanh nghiệp bất động sản quốc tế, đồng thời mở ra thêm cơ hội thu hút đầu tư vào thị trường Việt Nam.

Tại hội nghị, ông Phạm Ngô Hiếu, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đánh giá cao vai trò của VNREA trong việc tham gia góp ý, hoàn thiện các quy định về quản lý đất đai thời gian qua. Ông cho rằng Hiệp hội cần tiếp tục phát huy vai trò kết nối hội viên, phản ánh kịp thời các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp để cơ quan quản lý có cơ sở điều chỉnh, hoàn thiện chính sách.

Theo ông Hiếu, với lĩnh vực bất động sản công nghiệp, bài toán hiện nay là thiết kế cơ chế ưu đãi, hỗ trợ hiệu quả hơn cho doanh nghiệp, đồng thời tránh lãng phí nguồn lực và hạn chế đầu cơ. Thực tế cho thấy có doanh nghiệp được giao quỹ đất lớn nhưng khai thác chưa hiệu quả, trong khi nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa vẫn gặp khó trong tiếp cận đất đai.

Cùng quan điểm, ông Phạm Trung Giang, Phó Vụ trưởng Vụ Tổ chức phi chính phủ (Bộ Nội vụ), bày tỏ kỳ vọng VNREA tiếp tục nâng cao vai trò cầu nối giữa cộng đồng doanh nghiệp với cơ quan quản lý nhà nước; tăng cường phản ánh khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp; chuyển tải kịp thời chủ trương, chính sách đến hội viên; qua đó góp phần hoàn thiện thể chế và tháo gỡ các điểm nghẽn của thị trường.

Ông Phạm Trung Giang, Phó Vụ trưởng Vụ Tổ chức phi chính phủ (Bộ Nội vụ)

Báo cáo phương hướng hoạt động năm 2026, ông Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch VNREA, cho biết Hiệp hội xác định tư vấn, phản biện chính sách là nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu.

Trong năm nay, VNREA sẽ tiếp tục tổng hợp các vướng mắc phát sinh trong thực tiễn, nhất là các vấn đề liên quan đến đất đai, đầu tư, quy hoạch, tín dụng, thủ tục hành chính và chuyển tiếp pháp luật.

Theo ông Toan, trong năm 2026, Hiệp hội dự kiến xây dựng các báo cáo kiến nghị chính sách theo quý và theo chuyên đề, đồng thời tham gia góp ý các dự thảo văn bản pháp luật liên quan trực tiếp đến lĩnh vực bất động sản. Trọng tâm phản biện sẽ tập trung vào các chính sách về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp, cải tạo chung cư cũ, bất động sản công nghiệp, bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng, thuế, tín dụng và các nguồn vốn trung, dài hạn cho thị trường.

Bên cạnh đó, VNREA cũng sẽ thúc đẩy các nội dung như phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng, minh bạch hóa dữ liệu đất đai và thị trường bất động sản, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, phát triển các mô hình bất động sản xanh, thông minh và bền vững.

Trong khuôn khổ hội nghị, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã trao bằng khen cho các tập thể, cá nhân có nhiều đóng góp tích cực trong hoạt động của Hiệp hội.

Nhật Linh

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/vnrea-dat-trong-tam-thao-go-kho-khan-cho-doanh-nghiep-bat-dong-san.html