Vốn FDI đổ vào bất động sản cao gấp 2,4 lần so với năm 2023

7 giờ trướcBài gốc

Vắng bóng dự án FDI có vốn đầu tư từ trên 100 triệu USD tháng 11/2024

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến 31/10, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 27,26 tỷ USD, tăng 1,9% so với cùng kỳ năm 2023.

Cụ thể, có 2.743 dự án mới được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tăng 1,4% so với cùng kỳ, với tổng vốn đăng ký đạt gần 12,23 tỷ USD, giảm 2,5% so với cùng kỳ.

Có 1.151 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư, tăng 6% so với cùng kỳ, với tổng vốn đăng ký tăng thêm đạt gần 8,35 tỷ USD, tăng 41,7% so với cùng kỳ.

Có 2.669 giao dịch góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài, giảm 10,4% so với cùng kỳ, với tổng giá trị vốn góp đạt hơn 3,68 tỷ USD, giảm 29% so với cùng kỳ.

Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, trong 10 tháng, tổng vốn đầu tư đăng ký tiếp tục tăng nhẹ so với cùng kỳ, song giảm 9,7 điểm phần trăm so với mức tăng 9 tháng. Đáng chú ý, vốn đầu tư điều chỉnh duy trì mức tăng mạnh, tăng 41,7% so với cùng kỳ.

Ngược lại, vốn đầu tư mới lại giảm 2,5% mặc dù số dự án đầu tư mới vẫn tăng nhẹ 1,4%. Nguyên nhân chính là do các dự án đầu tư mới có quy mô nhỏ, chỉ có số ít dự án có vốn đầu tư từ trên 100 triệu USD đến hơn 300 triệu USD. Trong khi đó, tháng 10 năm 2023 có ba dự án có vốn đầu tư lớn từ trên 500 triệu USD đến 1,5 tỷ USD.

Về vốn thực hiện, tính đến 31/10, các dự án đầu tư nước ngoài ước tính đã giải ngân được khoảng khoảng 19,58 tỷ USD, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm 2023.

Nhiều dự án lớn ở các lĩnh vực bán dẫn, năng lượng... mở rộng vốn

Xét về lĩnh vực đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt gần 17,1 tỷ USD, chiếm gần 62,6% tổng vốn đầu tư đăng ký, giảm 13,5% so với cùng kỳ.

Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 5,23 tỷ USD, chiếm gần 19,2% tổng vốn đầu tư đăng ký, gấp 2,38 lần cùng kỳ. Tiếp theo lần lượt là các ngành sản xuất, phân phối điện; bán buôn bán lẻ với tổng vốn đăng ký đạt lần lượt gần 1,12 tỷ USD và gần 1 tỷ USD. Còn lại là các ngành khác.

"Nhiều dự án lớn ở các lĩnh vực bán dẫn, năng lượng (sản xuất pin, tế bào quang điện, thanh silic), sản xuất linh kiện, sản phẩm điện tử, sản phẩm nhiều giá trị gia tăng được đầu tư mới và mở rộng vốn", Cục Đầu tư nước ngoài thông tin.

Xét theo đối tác đầu tư, có 106 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam trong 10 tháng năm 2024. Trong đó, Singapore dẫn đầu với tổng vốn đầu tư hơn 7,79 tỷ USD, chiếm gần 28,6% tổng vốn đầu tư, tăng 61,3% so với cùng kỳ 2023.

Trung Quốc đứng thứ hai với hơn 3,61 tỷ USD, chiếm 13,3% tổng vốn đầu tư, tăng 5,4% so với cùng kỳ. Tiếp theo là Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông (Trung Quốc),…

Các đối tác đầu tư lớn nhất trong 10 tháng năm đều là các đối tác truyền thống của Việt Nam và đến từ Châu Á. Riêng 5 nhà đầu tư dẫn đầu là: Singapore, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông (Trung Quốc) đã chiếm tới 73% số dự án đầu tư mới và 76,5% tổng vốn đầu tư đăng ký của cả nước.

Xét theo địa bàn đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 55 tỉnh, thành phố trên cả nước trong 10 tháng năm 2024. Bắc Ninh dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 4,7 tỷ USD, chiếm 17,2% tổng vốn đầu tư cả nước, gấp 3,15 lần cùng kỳ.

Tiếp theo là TP HCM với gần 2,1 tỷ USD, chiếm 7,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, giảm 12,7% so với cùng kỳ. Quảng Ninh đứng thứ ba với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 1,98 tỷ USD, chiếm 7,2% tổng vốn đầu tư cả nước. Tiếp theo lần lượt là Hải Phòng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Hà Nội,…

Vốn đầu tư tập trung nhiều vào các tỉnh, thành phố có nhiều lợi thế trong thu hút đầu tư nước ngoài như cơ sở hạ tầng tốt, nguồn nhân lực ổn định, nỗ lực cải cách thủ tục hành chính và năng động trong công tác xúc tiến đầu tư,…. Theo đó, 10 địa phương gồm: Bắc Ninh, TP HCM, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Hà Nội, Đồng Nai, Bắc Giang, Ninh Thuận đã chiếm 79,9% số dự án mới và 70,9% số vốn đầu tư của cả nước trong 10 tháng.

KIỀU CHINH

Nguồn Mekong Asean : https://mekongasean.vn/von-fdi-do-vao-bat-dong-san-cao-gap-24-lan-so-voi-nam-2023-35301.html