Vụ sai phạm tại sân bay Nha Trang: Ông chủ Tập đoàn Phúc Sơn nộp 60 tỷ đồng để khắc phục hậu quả

3 giờ trướcBài gốc

Nguyễn Văn Hậu tại phiên tòa xét xử trong một vụ án trước đó.

Theo đó, trong vụ án, 2 bị can là cựu Thiếu tướng quân đội gồm: Hoàng Viết Quang, cựu Phó Cục trưởng Cục tác chiến, Bộ Quốc phòng; Nguyễn Duy Cường, cựu Hiệu trưởng Trường Sĩ quan Không quân bị truy tố tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.

Cùng bị truy tố tội danh nêu trên còn có các bị can là cựu lãnh đạo của tỉnh Khánh Hòa gồm: Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh; Lê Đức Vinh, cựu Chủ tịch tỉnh và Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch tỉnh và Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư.

3 bị can khác bị truy tố tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” gồm: Nguyễn Văn Hậu, Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn; Trần Hữu Định, Giám đốc Công ty CP Đầu tư Nam Á và Nguyễn Thị Hằng, chị gái Hậu, Phó Tổng Giám đốc tập đoàn Phúc Sơn.

Nguyên nhân sai phạm

Theo cáo trạng, mặc dù biết đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang chưa được Thủ tướng sắp xếp cơ sở nhà đất, chưa có quyết định thu hồi đất, quyết định giao đất; dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chưa được UBND tỉnh Khánh Hòa công nhận và giao cho Công ty Phúc Sơn là chủ đầu tư dự án, chưa bàn giao đất trên thực địa và cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị; Công ty Phúc Sơn chưa được phép huy động vốn, các sản phẩm tại dự án chưa được phép chuyển nhượng đất nền cho người dân tự xây dựng nhưng Hậu vẫn chỉ đạo nhân viên trong công ty tổ chức truyền thông, giới thiệu với các khách hàng là dự án đã đủ thủ tục pháp lý; triển khai hoạt động phân phối bán hàng.

Tính đến thời điểm CQĐT Bộ Quốc phòng khởi tố vụ án, Nguyễn Văn Hậu đã ký 983 hợp đồng tiến trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 683 cá nhân, chiếm đoạt số tiền hơn 7.000 tỷ đồng. Trong đó, gần 6.000 tỷ đồng được ghi vào sổ sách của Công ty Phúc Sơn, còn hơn 1.000 tỷ đồng, ông Hậu chỉ đạo nhân viên để ngoài sổ sách.

Bán hàng trăm miếng đất để khắc phục hậu quả

Quá trình điều tra, CQĐT Bộ Quốc phòng đã kê biên, tạm giữ đồ vật, tài sản của bị can Nguyễn Văn Hậu, Trần Hữu Định, Nguyễn Thị Hằng và các cá nhân, công ty liên quan.

VKSQS Trung ương đã ra quyết định tạm giữ đối với 1.422 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên các tổ chức, cá nhân; 1 ô tô Mercedes S600, đăng ký tên Công ty CP tập đoàn Phúc Sơn; 501 miếng (lượng) kim loại màu vàng thu giữ của Nguyễn Văn Hậu; 33 miếng (lượng) kim loại màu vàng thu giữ của Nguyễn Thị Hằng.

Ngoài ra, CQĐT thu giữ toàn bộ số tiền bị can Nguyễn Văn Hậu còn lại sau khi Hậu hoàn thành nghĩa vụ của Bản án ngày 11/7/2025 của TAND TP. Hà Nội để đảm bảo thi hành án.

Nguyễn Văn Hậu đề nghị bán 501 miếng (lượng) kim loại màu vàng để nộp 60 tỷ đồng khắc phục hậu quả nên VKSQS Trung ương ra quyết định trả 501 miếng (lượng) kim loại màu vàng nêu trên cho Hậu. Hậu đã nộp 60 tỷ đồng vào tài khoản Cơ quan Thi hành án.

CQĐT thu giữ 4 tỷ đồng mà Hoàng Viết Quang tự nguyên nộp từ tiền do Nguyễn Văn Hậu đưa cho bị can; 4 tỷ đồng ông Lê Hữu Tài tự nguyện nộp số tiền thu lời được từ việc chuyển nhượng lại lô đất đầu tư dự án tại sân bay Nha Trang; 500 triệu đồng bà Đào Thị Tuyết nộp khắc phục một phần hậu quả do hành vi phạm tội của bị can Trần Hữu Định.

Bị can Nguyễn Thị Hằng đề nghị dùng số tiền 200 triệu đồng trong tài khoản đang bị CQĐT phong tỏa và được anh trai là Nguyễn Thanh Tùng nộp 20 triệu đồng để khắc phục hậu quả vụ án.

Hàng trăm nhà đầu tư mong muốn tiếp tục được triển khai dự án

Quá trình làm việc với CQĐT, các khách hàng, bị can Nguyễn Văn Hậu và Công ty Phúc Sơn có nguyện vọng được tự thỏa thuận và mong muốn dự án được tiếp tục thực hiện để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Do vậy, để đảm bảo lợi ích của Nhà nước, lợi ích hợp pháp của người dân đã tham gia đầu tư vào dự án và quyền lợi của chủ đầu tư, CQĐT Bộ Quốc phòng kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục pháp lý để dự án được tiếp tục triển khai.

Trong đơn kiến nghị gửi các cấp liên quan, hơn 500 nhà đầu tư bày tỏ mong muốn được rà soát, tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý để dự án tiếp tục triển khai, đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước và quyền, lợi ích hợp pháp người dân, nhà đầu tư đã ký hợp đồng tiến trình thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất hạ tầng thuộc dự án sân bay Nha Trang với Công ty Phúc Sơn.

Theo đó, số tiền nhà đầu tư nộp vào Công ty Phúc Sơn có hồ sơ, chứng từ và hạch toán sổ sách. Số tiền thu được của khách hàng được sử dụng để đầu tư hạ tầng của dự án; thực hiện 3 dự án BT; nộp thuế; tiền sử dụng đất và các chi thường xuyên khác.

Cơ sở pháp lý được luật sư dẫn chứng đó là, Hiến pháp và pháp luật đều có nguyên tắc bảo đảm quyền con người, quyền công dân hợp pháp không bị xâm phạm bởi hành vi vi phạm của người khác. Việc cho phép dự án tiếp tục, kèm theo cơ chế giám sát và các điều chỉnh phù hợp, chính là hướng giải quyết bảo đảm hài hòa các yếu tố: Nhà nước không thất thoát tài sản công, người có sai phạm bị xử lý, còn doanh nghiệp và người dân được tiếp tục thực hiện quyền lợi hợp pháp của họ theo pháp luật.

"Tổng số tiền đã huy động từ các nhà đầu tư ước tính lên đến 7.000 tỷ đồng. Nhiều người dân đã phải vay vốn ngân hàng, bán tài sản tích lũy cả đời, do đó, việc dừng dự án sẽ đẩy họ vào trạng thái thua lỗ, mất khả năng thanh toán và phát sinh nợ xấu trong hệ thống tài chính", nhà đầu tư nêu kiến nghị.

Nêu quan điểm về việc này, Luật sư Nguyễn Xuân Anh, Công ty Luật ABA Việt Nam, đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho biết, hợp đồng tiến trình thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng giữa chủ đầu tư (Công ty Phúc Sơn) và khách hàng (nhà đầu tư) là hợp đồng hợp tác đầu tư (tiến trình góp vốn để chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đủ điều kiện), không phải hợp đồng mua bán đất ngay lập tức.

Đồng thời, các bên tham gia hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, hiểu rõ điều kiện bàn giao sau cùng. Các quy định của pháp luật và Luật Đất đai năm 2013 không cấm các bên thỏa thuận, huy động vốn, hợp tác. Hợp đồng là văn bản chứng minh cho dạng hợp tác đầu tư chờ đủ điều kiện nhận chuyển nhượng, không vi phạm quy định cấm chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện.

Hiện nay dự án bị chậm do nhiều nguyên nhân, trong đó có việc các cơ quan tố tụng đang điều tra các dấu hiệu vi phạm về quản lý đất đai tại tỉnh Khánh Hòa.

“Các vi phạm pháp luật cần được xử lý nghiêm minh, đúng pháp luật. Tuy nhiên, trong dự án này, các cơ quan quản lý cần xem xét quyền lợi của các nhà đầu tư một cách thấu đáo, thận trọng trên cơ sở của pháp luật dân sự. Bởi họ không phải là người gây ra lỗi, việc ký kết hợp đồng là đúng trình tự, quy định pháp luật, thực hiện giao dịch trên cơ sở các quyết định của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Nguyện vọng của các nhà đầu tư là dự án tiếp tục được triển khai và nhận đất theo cam kết trong hợp đồng. Mong muốn này hoàn toàn có cơ sở pháp lý, đồng thời tạo thuận lợi cho môi trường đầu tư sau này”, Luật sư Nguyễn Xuân Anh nhận định.

Mạnh Hùng

Nguồn Công Lý : https://congly.vn/vu-sai-pham-tai-san-bay-nha-trang-ong-chu-tap-doan-phuc-son-nop-60-ty-dong-de-khac-phuc-hau-qua-498904.html