Xã Hoài Đức: Còn nhiều điểm nghẽn trong công tác giải phóng mặt bằng

3 giờ trướcBài gốc

Trao đổi với phóng viên, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hoài Đức Nguyễn Ngọc Sỹ cho biết, xã đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng của 19 dự án (5 dự án vốn thành phố, 14 dự án vốn nguồn ngân sách xã) với tổng diện tích thu hồi 69,1ha, đã thực hiện 41,39ha, còn lại 27,66ha chưa giải phóng mặt bằng.

Trong đó, 5 dự án nguồn vốn thành phố đang chờ bố trí vốn, 14 dự án đã được bố trí vốn tại Quyết định số 2626/QĐ-UBND ngày 10/12/2025 của UBND xã Hoài Đức về việc giao chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội và kế hoạch đầu tư công năm 2026 của xã Hoài Đức.

Lãnh đạo xã Hoài Đức đi kiểm tra thực tế các dự án trọng điểm trên địa bàn, tháng 1-2026. Ảnh: ĐH

Trong quý I-2026, xã đã thực hiện bốc thăm đất tái định cư đối với 22 hộ gia đình, cá nhân có đất ở, nhà ở bị thu hồi đủ điều kiện giao đất tái định cư khi thực hiện giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội, đoạn qua địa phận xã Hoài Đức.

Đồng thời, xã cũng đã trình thẩm định và phê duyệt 7.422,9m2 đất với số tiền 8,96 tỷ đồng đối với 36 hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi nằm trong phạm vi thu hồi để thực hiện dự án đường ĐT422 đến đường Kim Chung - Di Trạch và dự án Trường THCS Di Trạch.

Trong quý I-2026, xã Hoài Đức đã chi trả 1,9 tỷ đồng và dự thảo niêm yết phương án của 11 hộ diện tích 3.556m2 với số tiền 4,2 tỷ đồng tại dự án xây dựng Công viên trung tâm huyện Hoài Đức (cũ).

Xã Hoài Đức đang tập trung hoàn thiện các dự án hạ tầng. Ảnh: VH

Bên cạnh đó, chính quyền xã cũng đã tập trung phối hợp với các ngành, đoàn thể xã, các thôn có đất bị thu hồi tuyên truyền vận động nhân dân chấp hành đường lối chính sách, pháp luật của nhà nước.

Bên cạnh những kết quả đạt được, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hoài Đức cũng chia sẻ những khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn.

Theo đó, các dự án đang thực hiện dở dang, hướng dẫn chuyển tiếp chưa cụ thể nên quá trình xử lý các tồn tại vướng mắc còn nhiều hạn chế, chưa thực hiện dứt điểm.

Cùng với đó, chính sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng có nhiều thay đổi, chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể. UBND thành phố đang dự thảo lại phân cấp, phân quyền - một trong những nguyên nhân chưa giải quyết dứt điểm tồn tại, vướng mắc...

Một số hộ gia đình, cá nhân chưa thông suốt về chính sách bồi thường, hỗ trợ nên chưa đồng thuận với phương án; nguồn gốc đất phức tạp, hộ mua bán chuyển nhượng qua nhiều chủ nên khó khăn và mất nhiều nhiều thời gian trong việc xác nhận nguồn gốc đất và quá trình sử dụng đất của hộ.

Có tình trạng một số đối tượng sử dụng đất nông nghiệp không phải là người địa phương, nên quá trình xác định đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp để hộ được hưởng chính sách cũng là khó khăn đáng kể... Công tác giải phóng mặt bằng còn gặp nhiều khó khăn do sự thay đổi của chính sách đất đai, quy định về giá đất và việc xác định nguồn gốc đất đối với một số trường hợp phức tạp.

Việc khớp nối hạ tầng và giải phóng mặt bằng còn thiếu (điển hình như Khu đô thị Tân Việt gặp khó khăn do Khu đô thị Nam đường 32 chậm triển khai). Mặt khác, do đa số dự án chưa giao đất (14 dự án) là các dự án chuyển tiếp từ giai đoạn tỉnh Hà Tây cũ nên cũng mất nhiều thời gian rà soát, điều chỉnh để phù hợp với Quy hoạch chung Thủ đô.

Thời gian tới, xã Hoài Đức tập trung nguồn lực, tháo gỡ vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng; khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, đẩy nhanh tiến độ các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển hạ tầng. Xã đề nghị thành phố xem xét cho phép tiếp tục áp dụng giá đất cụ thể đã xác định trước đây đối với các dự án đang triển khai để bảo đảm thống nhất chính sách bồi thường giữa các hộ dân trong cùng dự án; sớm bố trí nguồn vốn cho các dự án hạ tầng trọng điểm.

Hậu Lộc - Thu Thảo

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/xa-hoai-duc-con-nhieu-diem-nghen-trong-cong-tac-giai-phong-mat-bang-741329.html