Xã, phường tại Tp.HCM được phép cấp giấy xây dựng cho công trình nào?

18 giờ trướcBài gốc

Sở Xây dựng Tp.HCM vừa có văn bản số 1276/SXD-QLXDCT về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của UBND cấp xã và quy định về miễn giấy phép xây dựng.

UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo trên địa bàn Tp.HCM có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trong phạm vi quản lý của mình.

Theo Sở Xây dựng, căn cứ các văn bản, quy định pháp luật và căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP và quy định tại khoản 1 Điều 4 của nghị định trên, UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý.

UBND cấp xã không cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ từ cấp II trở lên, công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ có công trình cấp III, IV trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 51 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ.

Đối với việc miễn giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết được quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm:

Gửi thông báo thời điểm khởi công và hồ sơ thiết kế xây dựng cho cơ quan quản lý xây dựng địa phương.

Tuân thủ quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021.

Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của các chủ sử dụng đất liền kề, theo Điều 5 và Điều 31 Luật Đất đai 2024.

Chấp hành các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư xây dựng, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường.

Quốc Lâm

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/xa-phuong-tai-tphcm-duoc-phep-cap-giay-xay-dung-cho-cong-trinh-nao-d60131.html