Xuất hiện dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội giá chưa đến 15 triệu đồng/m2

một giờ trướcBài gốc

Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh.

Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh rộng 100m với 06 làn xe nối liền với thành phố Vĩnh Yên cũ. Dự án nằm ở vị trí giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng: Vành đai 4, đường 48m và QL23B…

Dự án gồm hai khối nhà ở xã hội CT-05 và CT-06, mỗi khối được xây dựng trên diện tích hơn 7.700 m², với quy mô 6 tầng. Mỗi công trình có 140 căn hộ, trong đó có 89 căn hộ để bán và 33 căn hộ cho thuê, cùng diện tích thương mại bố trí tại tầng 1. Các căn hộ có diện tích dao động từ 56,12 - 68,38 m², phù hợp nhu cầu ở thực của người dân. Quy mô dân số mỗi tòa khoảng 445 người.

Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán nhà ở xã hội tại dự án được xác định hơn 14,5 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Cụ thể, tại CT-05, giá bán là 14.603.319 đồng/m²; tại CT-06 là 14.522.255 đồng/m². Phí bảo trì lần lượt khoảng 278.158 đồng/m² và 276.614 đồng/m².

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội diễn ra từ ngày 29/6 - 12/8/2026 (không bao gồm thứ Bảy, Chủ nhật và ngày nghỉ lễ). Hồ sơ được tiếp nhận tại Văn phòng bán hàng Ban Quản lý dự án số 12 - Tổng công ty HUD (xã Quang Minh, Hà Nội). Dự kiến, việc ký hợp đồng mua căn hộ sẽ được thực hiện trong tháng 11/2026.

Theo kế hoạch, dự án CT-05 dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2027; dự án CT-06 hoàn thành và bàn giao vào quý IV.2027.

Chủ đầu tư cho biết việc công khai, tiếp nhận hồ sơ được thực hiện theo đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023 cùng các nghị định, thông tư hướng dẫn liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Toàn bộ thông tin về dự án, giá bán, tiến độ và hồ sơ đăng ký được đăng tải công khai trên các cổng thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội, UBND xã Quang Minh, chủ đầu tư và các cơ quan báo chí theo quy định.

Hiện đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có mức giá thấp nhất tại Hà Nội. Trong bối cảnh nhiều dự án nhà ở xã hội tại Thủ đô được triển khai từ cuối năm 2024 đến nay có xu hướng tăng giá, thậm chí có dự án vượt mốc 32 triệu đồng/m2, mức giá dưới 15 triệu đồng/m2 tại Quang Minh được xem là thấp so với mặt bằng chung.

Minh Thúy

Nguồn Kinh tế Môi trường : https://kinhtemoitruong.vn/xuat-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-ha-noi-gia-chua-den-15-trieu-dongm2-112414.html