Yên Xuân tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng Đại lộ Thăng Long

13 giờ trướcBài gốc

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc cần tiếp tục tháo gỡ để đảm bảo tiến độ dự án.

Tập trung lãnh đạo, chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng

Ngay từ khi triển khai dự án, UBND xã Yên Xuân đã xác định công tác giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án xây dựng tuyến Đại lộ Thăng Long, đoạn nối từ quốc lộ 21 đến cao tốc Hà Nội - Hòa Bình là nhiệm vụ trọng tâm, có ý nghĩa quan trọng đối với việc phát triển hạ tầng giao thông và thúc đẩy kinh tế - xã hội của địa phương. Trên cơ sở đó, xã đã ban hành nhiều quyết định và thành lập các tổ công tác nhằm tổ chức thực hiện nhiệm vụ đồng bộ, hiệu quả.

Khu vực giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án xây dựng tuyến Đại lộ Thăng Long trên địa bàn xã Yên Xuân. Ảnh: Công Phương

Cụ thể, UBND xã đã thành lập các tổ điều tra cơ bản phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời thành lập Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc và tổ công tác liên ngành để tuyên truyền, vận động người dân, kiểm tra xử lý các vi phạm về đất đai và trật tự xây dựng trong phạm vi dự án.

Các cơ quan, đơn vị của xã cũng chủ động phối hợp với các sở, ngành của thành phố để rà soát hồ sơ, xác định nguồn gốc đất và hướng dẫn thực hiện các thủ tục theo quy định.

Theo báo cáo của UBND xã Yên Xuân, dự án xây dựng tuyến đường cao tốc Đại lộ Thăng Long - đoạn qua địa bàn xã có tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng là 406.242,9m2 với 451 thửa đất, tương đương khoảng 40,62ha. Đến nay, công tác kiểm đếm đã được thực hiện xong đối với toàn bộ các thửa đất trong phạm vi dự án.

Tính đến đầu tháng 3-2026, xã Yên Xuân đã bàn giao được 39,05ha với 427 thửa đất, đạt 96,13% diện tích cần giải phóng mặt bằng. Đây là kết quả tích cực thể hiện sự nỗ lực của chính quyền địa phương cùng sự đồng thuận của đa số người dân trong vùng dự án.

Trong quá trình triển khai, địa phương đã tổ chức nhiều buổi tuyên truyền, đối thoại trực tiếp với người dân và các tổ chức có liên quan nhằm giải thích rõ quy định của pháp luật, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Nhờ đó, nhiều hộ dân đồng thuận bàn giao đất, góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Mặc dù đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận, song đến nay vẫn còn khoảng 1,57ha với 24 thửa đất chưa được bàn giao, chiếm khoảng 3,87% tổng diện tích của dự án. Những vướng mắc chủ yếu liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất, phương án bồi thường và các trường hợp vi phạm về đất đai.

Những khó khăn, vướng mắc

Trong quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng để phục vụ Dự án tuyến cao tốc Đại lộ Thăng Long, xã Yên Xuân gặp một số khó khăn, vướng mắc. Trong đó, một phần diện tích chưa bàn giao thuộc về Công ty TNHH Quốc tế Forward với diện tích hơn 1ha. Trước đây, doanh nghiệp này được giao tổng cộng 8ha đất với thời hạn sử dụng 40 năm. Tuy nhiên, phần diện tích hơn 1ha nằm trong chỉ giới đường đỏ của dự án đã phát sinh nhiều vướng mắc liên quan đến phương án bồi thường.

Xã Yên Xuân đã bàn giao được 39,05ha với 427 thửa đất, đạt 96,13% diện tích cần giải phóng mặt bằng. Ảnh: Công Phương

Theo phương án dự kiến, nếu thực hiện bồi thường theo đơn giá hiện hành, số tiền bồi thường có thể lên tới khoảng 18 tỷ đồng cho phần diện tích còn thời hạn thuê đất. Tuy nhiên, do khu đất đã nằm trong quy hoạch mở đường từ trước nên việc áp dụng mức bồi thường này được cho là chưa phù hợp. Chính vì vậy, giữa chính quyền địa phương và doanh nghiệp chưa đạt được sự thống nhất.

Ngoài ra, tại khu vực giải phóng mặt bằng để xây dựng kho xăng dầu K5 cũng gặp một số khó khăn, vướng mắc. Trước hết, hồ sơ, tài liệu ban đầu do các đơn vị liên quan bàn giao chưa đầy đủ, đặc biệt là hệ thống mốc giới và tọa độ ranh giới khu đất, khiến địa phương phải nhiều lần đề nghị bổ sung, làm kéo dài thời gian hoàn thiện hồ sơ pháp lý phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Một số hộ chưa phối hợp thực hiện kê khai, kiểm đếm hoặc chưa bàn giao mặt bằng. Có hộ gia đình chưa đồng ý với việc phân loại đất trong khu vực dự án là đất nông trường 1A trước đây và cho rằng diện tích đất gia đình đang sử dụng là đất khai hoang nên chưa thống nhất với phương án hiện tại. Ngoài ra, có trường hợp chưa thể liên hệ để làm việc hoặc chưa hoàn tất các thủ tục kê khai hồ sơ theo quy định.

Trước những khó khăn nêu trên, UBND xã Yên Xuân tiếp tục phối hợp với các sở, ngành của thành phố và các đơn vị liên quan để làm rõ các vấn đề tồn tại, đặc biệt là những vướng mắc liên quan đến chính sách bồi thường và nguồn gốc đất. Địa phương đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét bố trí nguồn vốn theo tiến độ thực hiện dự án nhằm bảo đảm quá trình giải phóng mặt bằng được triển khai kịp thời, đúng kế hoạch.

Công Phương

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/yen-xuan-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-dai-lo-thang-long-737102.html