5 giá trị vàng làm nên vị thế độc tôn của Grand Marina, Saigon

6 giờ trướcBài gốc

Vị trí tâm mạch kinh tế – tài chính – thương mại của TPHCM

Grand Marina, Saigon là khu phức hợp BĐS hàng hiệu Marriott & JW Marriott tọa lạc tại phường Sài Gòn - điểm lõi của đô thị trung tâm TPHCM và là nơi tập trung những công trình đắt giá bậc nhất thành phố. Nằm tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề cầu Ba Son, dự án sở hữu tọa độ chiến lược tại cửa ngõ kết nối giữa trung tâm hành chính - tài chính hiện tại và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Grand Marina,Saigon nằm tại khu vực Ba Son, Phường Sài Gòn, đặc biệt kết nối trực tiếp ga ngầm Metro Ba Son.

Từ vị trí này, cư dân Grand Marina, Saigon chỉ mất vài phút để tiếp cận các biểu tượng của thành phố như Nhà hát Thành phố, chợ Bến Thành, Bitexco… cùng hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viện hàng đầu.

Không chỉ hiếm có về vị trí, Grand Marina, Saigon còn được Marriott International tin tưởng chọn vận hành, minh chứng cho uy tín quốc tế của Masterise Homes khi đủ sức thuyết phục thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới cùng đồng hành. Đây cũng là một trong số rất ít dự án dân cư cao tầng tại lõi trung tâm có pháp lý sở hữu lâu dài – yếu tố tạo nên giá trị độc bản và tiềm năng gia tăng bền vững theo thời gian cho các căn hộ hàng hiệu tại đây.

Kết nối giao thông tối ưu với mô hình TOD

Trên thế giới, mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (Transit-Oriented Development) đã trở thành tiêu chuẩn quy hoạch tại các siêu đô thị như Tokyo, Singapore…, nơi BĐS kết nối trực tiếp với mạng lưới metro luôn nằm trong nhóm tài sản có giá trị bền vững và được săn đón nhất.

Grand Marina, Saigon là một trong số ít dự án tại TPHCM phát triển theo mô hình TOD, kết nối trực tiếp với Ga Metro Ba Son – một trong ba ga ngầm quan trọng của tuyến metro số 1. Đặc biệt, 3/4 lối lên xuống của nhà ga này nằm ngay trong khuôn viên dự án, mang lại trải nghiệm sống theo chuẩn đô thị toàn cầu cho cư dân: chỉ vài bước từ căn hộ đến ga metro.

Lợi thế này không chỉ nâng tầm trải nghiệm sống, mà còn tạo ra đòn bẩy cho giá trị BĐS tại đây. Theo CBRE Việt Nam, các dự án trong bán kính 500m quanh tuyến metro số 1 có mức tăng giá trung bình 20–25%, tỷ lệ lấp đầy cho thuê vượt trội. Khi mạng lưới metro mở rộng, Ga Ba Son sẽ trở thành nút giao đa tuyến, tiếp tục nâng giá trị cho khu vực và căn hộ hàng hiệu tại Grand Marina Saigon.

Biểu tượng sống hàng hiệu bên sông Sài Gòn

Trên thế giới, BĐS ven sông từ lâu được xem là biểu tượng của thịnh vượng, không chỉ về kinh tế hay tài chính, mà còn mang ý nghĩa phong thủy đặc biệt, nhất là với giới siêu giàu. Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng dày đặc, những không gian sống bên cạnh sông hay tại lõi đô thị vốn được ví như “lá phổi xanh” - ngày càng khan hiếm và luôn được săn đón.

Theo Knight Frank (2022), BĐS hướng thủy toàn cầu thường có giá cao hơn trung bình khoảng 40% so với các sản phẩm cùng phân khúc, đồng thời thuộc nhóm tài sản có tính thanh khoản cao nhất.

Các căn hộ hàng hiệu Marriott với tầm view hướng sông vĩnh viễn.

Grand Marina, Saigon sở hữu mặt tiền sông Sài Gòn ngay tại lõi trung tâm. Các tòa tháp Marriott & JW Marriott được quy hoạch tối ưu tầm nhìn hướng sông và đường chân trời thành phố, tạo nên không gian sống đẳng cấp, hài hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại. Theo chuyên gia phong thủy Michael Chiang, đây là vị trí “minh đường tụ thủy” – địa thế hội tụ tài khí, mang lại may mắn và thịnh vượng cho gia chủ.

Liền kề Thảo Cầm Viên, trục cảnh quan xanh hiếm có giữa lõi đô thị

Grand Marina, Saigon còn thụ hưởng thêm một trục cảnh quan xanh quý giá, khi dự án liền kề Thảo Cầm Viên - một trong 10 sở thú lâu đời nhất thế giới với diện tích hơn 16 héc ta giữa lõi trung tâm TPHCM.

Tương tự như giá trị các dự án BĐS giáp công viên Central Park tại New York - nơi luôn duy trì ở mức cao và được giới siêu giàu săn đón, các căn hộ hàng hiệu Marriott & JW Marriott tại Grand Marina, Saigon có tầm nhìn hướng Thảo Cầm Viên cũng được định vị như “cảnh quan triệu đô”, mà còn mang lại lợi ích thiết thực về sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân, đặc biệt trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng nhanh và không gian xanh ngày càng thu hẹp.

Yếu tố di sản lịch sử - bảo chứng giá trị vượt thời gian

Giá trị di sản còn là bảo chứng cho sự bền vững và tính độc bản của Grand Marina,Saigon. Tọa lạc trên mảnh đất Ba Son - một di tích lịch sử quốc gia và một phần không thể tách rời trong hành trình phát triển hơn 230 năm của TPHCM, dự án thừa hưởng trọn vẹn chiều sâu văn hóa – lịch sử đô thị để trở thành “tinh hoa thế giới trên nền di sản”.

Di tích xưởng tàu Ba Son và ga metro Ba Son trong lòng khu phức hợp Grand Marina,Saigon. Ảnh: chupchoetsaigon

Các giá trị di sản được gìn giữ khéo léo trong từng chi tiết của Grand Marina, Saigon: từ cảnh quan Lotus Park gợi nhắc về ụ tàu xưa, đến các chất liệu nội thất lấy cảm hứng từ đan tre truyền thống, tái hiện nhịp sống xưa giữa không gian sống đương đại.

Trên thế giới, nhiều nghiên cứu cho thấy các dự án nằm trong khu vực có giá trị lịch sử thường ghi nhận mức tăng giá vượt trội. Đơn cử, theo Cơ quan Thống kê quốc gia Anh, quận City of London - nơi lưu giữ giá trị lịch sử lâu đời - ghi nhận mức tăng giá nhà lên tới 89% trong giai đoạn 2013–2023, thuộc nhóm tăng nhanh nhất tại London.

Chính sự kết hợp giữa giá trị di sản hiếm có với mô hình BĐS hàng hiệu đã tạo nên những “di sản thời đại mới”, nơi các căn hộ mang thương hiệu Marriott và JW Marriott trở thành tài sản sưu tầm, giúp chủ nhân tinh hoa bảo vệ và gia tăng tài sản cho các thế hệ tương lai.

Sở hữu “ngũ giác kim cương” trên, nhiều khách hàng đã và đang lựa chọn các căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott tại Grand Marina, Saigon như một kênh tích sản bền vững. Đặc biệt với những nhà đầu tư chuyên sưu tầm BĐS độc bản, các dự án như Grand Marina, Saigon vì thế luôn nằm trong danh mục BĐS được giới tinh hoa toàn cầu săn đón.

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/5-gia-tri-vang-lam-nen-vi-the-doc-ton-cua-grand-marina-saigon/