Bắc Ninh giao hơn 57.700 m2 đất cho Công ty Đầu tư Hạ tầng Bắc Giang thực hiện dự án khu dân cư tại phường Tân Tiến

2 giờ trướcBài gốc

UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất, cho thuê đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng Bắc Giang để thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11 thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang (nay là phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).

Hơn 57.700 m2 đất các loại được chuyển mục đích để thực hiện dự án

Theo Quyết định, UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng 57.731,5 m2 đất đã được UBND phường Tân Tiến thu hồi và hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án II-HH11. Diện tích đất này bao gồm nhiều loại đất khác nhau như đất chuyên trồng lúa nước (43.069,8 m2), đất trồng cây hàng năm khác (4.603,8 m2), đất trồng cây lâu năm (32,0 m2), đất nuôi trồng thủy sản (5.853,3 m2), đất giao thông (2.627,0 m2), đất thủy lợi (1.350,2 m2), đất nghĩa địa (7,0 m2) và đất bằng chưa sử dụng (188,4 m2).

Quyết định số 77/QĐ-UBND do ông Đào Quang Khải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh ký ngày 12/01/2026.

Toàn bộ diện tích trên được giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng BắcGiang để thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11 tại phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

Cụ thể, hình thức sử dụng đất được chia thành ba nhóm chính: Giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 27.212,3 m2 đất ở, gồm đất hỗn hợp cao tầng (20.951,8 m2) và đất ở liền kề thấp tầng (6.260,5 m2 tại 46 lô LK-01 đến LK-03); Cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đối với 13.385,7 m2 đất thương mại dịch vụ (lô KS); Giao đất không thu tiền sử dụng đất với 17.133,5 m2 để nhà đầu tư xây dựng hạ tầng rồi bàn giao cho Nhà nước quản lý, sử dụng gồm đất tái định cư (264,0 m2), đất cây xanh (6.556,8 m2), đất hạ tầng kỹ thuật (1.177,8 m2) và đất giao thông, bãi đỗ xe (9.134,9 m2).

Việc giao đất được thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất; nhà đầu tư phải chịu các hạn chế về quyền của người sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng giao đất cho Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Bắc Giang diện tích 62,7 m2 đất đã được thu hồi, bồi thường nằm ngoài chỉ giới thực hiện dự án (không chuyển mục đích sử dụng đất) để quản lý theo quy hoạch và pháp luật về đất đai.

Phân rõ trách nhiệm của các sở, ngành và UBND phường Tân Tiến trong quản lý, giám sát sử dụng đất

UBND tỉnh Bắc ninh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về thẩm định hồ sơ, xác định giá đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính, đồng thời kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất và xử lý vi phạm đất đai, môi trường (nếu có) của nhà đầu tư.

Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến lĩnh vực đầu tư làm cơ sở để chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất thực hiện dự án theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai 2024; thường xuyên tổ chức kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung đã được chấp thuận.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng, sự phù hợp của dự án đối với Kế hoạch phát triển nhà ở và các nội dung khác theo thẩm quyền làm cơ sở giao đất theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành dự án, đưa vào khai thác, vận hành theo đúng dự án đầu tư đã được chấp thuận; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).

Thuế tỉnh Bắc Ninh có nhiệm vụ hướng dẫn, đôn đốc người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích được giao theo quy định của pháp luật.

UBND phường Tân Tiến chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với việc đảm bảo dự án phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch có liên quan của địa phương; việc xác định nguồn gốc đất, loại đất, việc thực hiện thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng và đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, hoàn thành việc giao đất thực địa cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Quyết định giao đất; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất, thực hiện dự án và kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của chủ đầu tư, đảm bảo theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt; kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định (nếu có).

Cùng với đó, thực hiện rà soát và xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất gửi cho cơ quan thuế thực hiện việc trừ số tiền ứng trước vào tiền sử dụng đất theo quy định; chỉ đạo cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Đối với Công ty TNHH Đầu tư Hạ tầng Bắc Giang, Quyết định yêu cầu doanh nghiệp nhận bàn giao đất trên thực địa, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, sử dụng đất đúng mục đích, hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sau đó bàn giao các hạng mục công cộng, thương mại dịch vụ cho UBND phường Tân Tiến quản lý; chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính.

Anh Thế - Cao Kỳ

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-giao-hon-57-700-m2-dat-cho-cong-ty-dau-tu-ha-tang-bac-giang-thuc-hien-du-an-khu-dan-cu-tai-phuong-tan-tien-10403663.html