Bắc Ninh quy định thời hạn hoàn thành xây dựng nhà ở tại dự án Khu nhà ở thôn Đại Vi, xã Đại Đồng

2 giờ trướcBài gốc

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản về việc xác định thời gian cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở tại Dự án Khu nhà ở thôn Đại Vi, xã Đại Đồng, huyện Tiên Du (nay là xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh).

Cá nhân nhận chuyển nhượng phải xây dựng nhà ở trong thời hạn 5 năm

Theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Bắc Ninh, thời gian cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở tại Dự án Khu nhà ở thôn Đại Vi là không quá 05 năm kể từ ngày12/01/2026.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Chủ đầu tư dự án – Công ty TNHH Trường Phát Từ Sơn phải tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Cụ thể, Chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ thủ tục thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Trước khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng, doanh nghiệp phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác các thông tin theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp.

Phối cảnh khu nhà ở thôn Đại Vi, xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh.

Chủ đầu tư cũng phải thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng theo khoản 1 Điều 30 và Điều 33 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, đồng thời đôn đốc, giám sát chặt chẽ việc xây dựng nhà ở trong dự án bảo đảm tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, giấy phép xây dựng và hợp đồng chuyển nhượng đã ký kết.

Trong trường hợp chủ đầu tư vi phạm các quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật, doanh nghiệp phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các vi phạm phát sinh (nếu có).

UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư thông tin cho các bên có nhu cầu nhận chuyển nhượng phải nghiên cứu kỹ quy định pháp luật, thông tin dự án và các nội dung thỏa thuận trước khi nhận chuyển nhượng, nhằm tránh phát sinh khiếu nại, khiếu kiện.

Phân công trách nhiệm cho các cơ quan liên quan

Theo văn bản, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư và UBND xã Đại Đồng triển khai các nội dung liên quan theo đúng quy định.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường căn cứ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án, thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đảm bảo theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Văn bản số 15/UBND-KTN do ông Đào Quang Khải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh ký ngày 12/01/2026.

UBND xã Đại Đồng được giao nhiệm vụ tăng cường quản lý trật tự xây dựng, thường xuyên kiểm tra, giám sát việc xây dựng nhà ở của người dân trong dự án đảm bảo tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế mẫu nhà ở và giấy phép xây dựng (nếu có). Kịp thời báo cáo UBND tỉnh giải quyết các các vấn đề phát sinh trong quá trình quản lý trật tự xây dựng trong dự án.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ nội dung xác định thời gian cá nhân nhận chuyển nhượng sử dụng đất phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở tại văn bản nêu trên để tổ chức triển khai thực hiện theo quy định của pháp luật.

* Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cá nhân, tổ chức liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Anh Thế - Cao Kỳ

Nguồn Đại Biểu Nhân Dân : https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-quy-dinh-thoi-han-hoan-thanh-xay-dung-nha-o-tai-du-an-khu-nha-o-thon-dai-vi-xa-dai-dong-10403664.html