Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho 3 dự án gần 1.900 tỷ đồng

11 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa: Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho ba dự án gần 1.900 tỷ đồng. Ảnh: VGP.

Dự án bệnh viện đa khoa Thiện Phúc có quy mô vốn hơn 632 tỷ đồng, được triển khai tại phường Quế Võ. Dự án dự kiến sử dụng khoảng 2,51 ha đất để xây dựng bệnh viện với quy mô khoảng 200 giường bệnh.

Các hạng mục bao gồm công trình xây dựng kiên cố, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe, sân bãi và hệ thống giao thông nội bộ. Quy mô chi tiết về diện tích đất xây dựng, mật độ xây dựng và sản phẩm, dịch vụ cung cấp sẽ được xác định trong bước phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi (BCNCKT), bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Phương án vận hành và khai thác công trình sẽ do nhà đầu tư cụ thể hóa trong các giai đoạn tiếp theo, tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định pháp luật về đất đai.

Tiến độ thực hiện được dự kiến trong vòng 4,5 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư. Các mốc phân kỳ đầu tư, tiến độ xây dựng và kinh doanh sẽ được cụ thể hóa trong BCNCKT, phù hợp với quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như quy định pháp luật về xây dựng.

Dự án khu tái chế vật liệu xây dựng có mức vốn đầu tư hơn 352,7 tỷ đồng, được triển khai tại phường Đào Viên. Dự án dự kiến sử dụng khoảng 15,7 ha đất để xây dựng nhà máy tái chế vật liệu.

Các hạng mục chính bao gồm nhà điều hành, nhà xưởng sản xuất, kho tập kết vật liệu cứng sau khi chọn lọc, bãi để xe cùng các công trình phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể như diện tích xây dựng, mật độ xây dựng hay tầng cao sẽ được xác định tại bước lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu, quy chuẩn và tiêu chuẩn hiện hành. Sau đó, dự án sẽ được lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Theo quy hoạch đã được duyệt, đất xây dựng công trình có diện tích khoảng 23.521 m2 (chiếm 14,98%), đất cây xanh cảnh quan khoảng 31.470 m2 (20,04%), đất giao thông khoảng 35.194 m2 (22,41%) và đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 66.861 m2 (42,57%).

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao hoặc cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Tiến độ thực hiện được dự kiến kéo dài 5 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư. Các giai đoạn phân kỳ đầu tư, tiến độ xây dựng và khai thác sẽ được cụ thể hóa trong báo cáo nghiên cứu khả thi, phù hợp với quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và các quy định pháp luật về xây dựng.

Dự án đầu tư xây dựng trung tâm dịch vụ thương mại kết hợp khu nhà ở cho người thu nhập thấp được triển khai tại phường Võ Cường, với mức vốn hơn 911,6 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một trung tâm dịch vụ thương mại kết hợp với khu nhà ở, bảo đảm phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt, đồng thời góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp.

Dự án có quy mô diện tích sử dụng khoảng 11.049,6 m2, với quy mô dân số dự kiến khoảng 1.800 người. Các chỉ tiêu xây dựng cụ thể như diện tích sàn, số tầng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và cơ cấu sản phẩm nhà ở sẽ được xác định chi tiết trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết ở các bước tiếp theo.

Trên tổng thể phạm vi dự án, hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được đầu tư đồng bộ trên quy mô dự án khoảng 131,30 ha theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, bao gồm giao thông, san nền, cấp điện, cấp nước, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, thoát nước mưa, thoát nước thải, xử lý nước thải và khuôn viên cây xanh. Bên cạnh đó, các hạng mục xây dựng sẽ bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và công trình hạ tầng xã hội.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tiến độ thực hiện được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 sẽ xây dựng hai tòa nhà ở xã hội (CT1, CT2) và khu nhà ở thương mại gồm 12 lô trên diện tích đã giao khoảng 5.140 m2, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trước ngày 6/5/2027.

Giai đoạn 2 sẽ tiếp tục triển khai hai tòa nhà ở xã hội (CT3, CT4) và trung tâm thương mại trên phần diện tích 5.905,6 m2 chưa được giao, với thời hạn hoàn thành trước ngày 31/12/2029. Việc góp vốn và huy động các nguồn vốn phục vụ dự án được yêu cầu hoàn tất trước tháng 12/2029.

Hà Anh

Nguồn Mekong Asean : https://mekongasean.vn/bac-ninh-tim-nha-dau-tu-cho-3-du-an-gan-1900-ty-dong-45088.html