Bản tin bất động sản từ 22 – 28/9: Lỗ hổng pháp lý từ việc cho thuê nhà tự phát

8 giờ trướcBài gốc

Lỗ hổng pháp lý từ việc cho thuê nhà tự phát

Mặc dù các hoạt động cho thuê nhà ở, mặt bằng kinh doanh, thậm chí cả kho bãi, phương tiện vận tải… đã trở nên phổ biến. Song, phần lớn các hoạt động này vẫn diễn ra tự phát, thiếu sự quản lý chặt chẽ của cơ quan chức năng, dẫn tới tình trạng thất thu ngân sách và tạo ra sự bất bình đẳng trong môi trường cạnh tranh. Xem chi tiết

Lỗ hổng pháp lý từ việc cho thuê nhà tự phát.

Vì sao người mua nhà “găm hàng” chờ lên giá?

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) liên tục ghi nhận những tín hiệu ấm dần sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, nhờ vào hàng loạt chính sách tháo gỡ từ phía Chính phủ, đã tạo nên một làn sóng tham gia mạnh mẽ. Nhưng với tâm lý kỳ vọng giá tiếp tục tăng, từ đó sẵn sàng tận dụng mọi ưu đãi để “xuống tiền” rồi găm hàng chờ giá lên. Xem chi tiết

Nhà đầu tư có xu hướng "găm hàng" chờ tăng giá.

Thị trường bán lẻ đang chuyển dần ra ven đô

Trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, giá thuê mặt bằng thương mại tăng cao, xu hướng dịch chuyển hoạt động bán lẻ ra ngoài trung tâm đô thị đang nổi lên mạnh mẽ. Đây không chỉ là giải pháp tối ưu chi phí cho doanh nghiệp (DN), mà còn mở ra cánh cửa để các thương hiệu tiếp cận nhóm khách hàng mới, tạo sự cân bằng trong phát triển không gian thương mại và dịch vụ. Xem chi tiết

Nhà đầu tư mặt bằng bán lẻ có xu hướng dịch chuyển sang khu vực ven đô.

Giải quyết xung đột và vận hành chung cư

Là ý kiến của luật sư Hà Hải, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh tại tọa đàm “Quản lý - Vận hành chung cư: đi tìm tiếng nói chung”, do Báo Đại đoàn kết tổ chức ngày 26/9 tại TP Hồ Chí Minh. Xem chi tiết

Giải quyết xung đột trong vận hành nhà chung cư.

Bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp xã: giảm chồng chéo, tăng tính thống nhất

Tại cuộc họp mới đây về sửa đổi Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đã đưa ra đề xuất đáng chú ý: Bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp xã, chỉ giữ lại kế hoạch sử dụng đất cấp xã trên cơ sở chỉ tiêu được phân bổ từ cấp tỉnh. Theo cơ quan soạn thảo, cách làm này sẽ góp phần giảm thủ tục hành chính, khắc phục tình trạng chồng chéo, đồng thời tăng cường sự thống nhất từ trên xuống trong quản lý đất đai. Xem chi tiết

Bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp xã giúp giảm chồng chéo về thủ tục hành chính.

Chính quyền địa phương 2 cấp: từ kinh nghiệm quốc tế đến thực tiễn trong tổ chức quy hoạch Thủ đô

Kinh nghiệm quốc tế cho thấy mô hình chính quyền địa phương 2 cấp mang lại hiệu quả quản lý cao, đặc biệt trong quy hoạch đô thị. Với Việt Nam, quá trình chuyển đổi này không chỉ đòi hỏi sự linh hoạt trong thể chế, mà còn yêu cầu đổi mới phương pháp quy hoạch theo hướng chiến lược, khả thi và gắn với nguồn lực thực tiễn. Xem chi tiết

Kinh nghiệm quốc tế đến thực tiễn trong tổ chức quy hoạch Thủ đô.

Muốn quy hoạch bền vững cần cán bộ đủ năng lực

Thời gian qua, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đã cho thấy có nhiều yếu tố tích cực như tinh gọn bộ máy quản lý, giảm khâu trung gian, tiết kiệm thời gian và chi phí hành chính. Tuy nhiên, trong thời điểm hiện nay vẫn còn hiện diện không ít những hạn chế, bài toán khó là việc phân cấp, phân quyền phải đi đôi với năng lực cán bộ. Xem chi tiết

Muốn quy hoạch bền vững cần cán bộ đủ năng lực.

Cần “cởi trói” cơ chế, xây dựng nền tảng dữ liệu mạnh, thông minh

Cần cởi trói cơ chế, phân cấp hơn nữa cho cấp xã, ban hành chuẩn dữ liệu đô thị dùng chung và liên thông dữ liệu, đào tạo nguồn nhân lực số, tăng cường hợp tác công – tư… đây là những đề xuất ghi nhận tại Tọa đàm “Chuyển đổi số trong quản lý quy hoạch và kiến trúc”. Xem chi tiết

Cần “cởi trói” cơ chế để xây dựng nền tảng dữ liệu thông minh.

Hà Nội: trình duyệt quy hoạch chi tiết khu chung cư cũ ưu tiên cải tạo trong quý 3/2025

Ngày 22/9, Ban chỉ đạo Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành Kế hoạch hành động số 03/KH-BCĐ với nhiều nội dung công việc cụ thể. Xem chi tiết

TP Hà Nội trình duyệt quy hoạch chi tiết khu chung cư cũ ưu tiên cải tạo trong quý 3/2025.

Hà Tĩnh: vắng bóng “cò đất” sau phân lô, bán đất nền

Sau nhiều ngày rốt ráo tụ tập, giờ đây tại các khu đất phân lô, bán đất nền ở xã Toàn Lưu (Hà Tĩnh) “cò đất” bỗng dưng vắng bóng. Điều đó cho thấy cơn sốt đất ảo đã tạm lắng xuống ở vùng quê ven đô thị này. Xem chi tiết