Báo giá hoàn thiện nhà, biệt thự xây thô dự toán chi tiết
Chi phí hoàn thiện nhà biệt thự đã xây thô
Chi phí hoàn thiện biệt thự xây thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
● Vật liệu sử dụng
● Diện tích công trình
● Hạ tầng khu vực
● Số lượng thiết bị, đồ nội thất
● Mức độ hoàn thiện theo yêu cầu của chủ đầu tư
Mức giá tham khảo:
● Giá hoàn thiện nhà, biệt thự đã xây thô: 2.500.000 Vnđ - 5.500.000 Vnd/m2
● Giá hoàn thiện nhà, biệt thự phần xây thô: 3.750.000 Vnđ - 9.500.000 Vnd/m2
Hoàn thiện biệt thự xây thô tại Nha Trang
Các yếu tố cấu thành chi phí:
● Vật liệu xây dựng: Cập nhật theo thị trường và lựa chọn phù hợp với ngân sách.
● Thiết bị nội thất: Giường, tủ, bàn ghế, đèn, rèm, đồ gia dụng...
● Ngoại thất: Cửa, cổng, sơn tường rào, lát nền, tiểu cảnh...
● Nhân công: Gồm chi phí lao động, bảo hiểm, quản lý thi công...
● Phí lắp đặt: Bao gồm điện nước, thiết bị bếp, vệ sinh...
Báo giá hoàn thiện nhà phố biệt thự đã xây thô
Chi phí hoàn thiện nội thất dao động từ 2.900.000 – 5.000.000 VNĐ/m²
Tham khảo một số hạng mục chi tiết:
● Lát sàn gạch: 150.000 – 300.000 VNĐ/m²
● Lát sàn gỗ: 600.000 – 1.200.000 VNĐ/m²
● Sơn tường: 70.000 – 120.000 VNĐ/m²
● Trần thạch cao: 250.000 – 350.000 VNĐ/m²
● Thiết bị vệ sinh: 3.500.000 – 10.000.000 VNĐ/phòng
● Hệ thống đèn điện: 100.000 – 200.000 VNĐ/m²
● Nội thất cơ bản: 10 – 50 triệu VNĐ/căn (tùy diện tích và chất liệu)
● Cửa kính: 800.000 – 1.500.000 VNĐ/m²
● Nội thất trọn gói: 500.000 – 700.000 VNĐ/m²
Báo giá hoàn thiện biệt thự
● Hiện đại: 7.500.000 - 8.500.000 VNĐ/m²
● Tân cổ điển: 7.650.000 - 8.670.000 VNĐ/m²
● Cổ điển: 7.900.000 - 8.950.000 VNĐ/m²
● Địa Trung Hải: 8.400.000 - 9.550.000 VNĐ/m²
Báo giá hoàn thiện chung cư xây thô
Xây thô và nhân công hoàn thiện: 4.458.000 - 4.872.000 VNĐ/m².
Nội thất: phòng khách (21 - 34 triệu), phòng ngủ bố mẹ (~22 triệu), phòng ngủ con (~15 triệu).
Hoàn thiện nhà phố xây thô hiện đại tại TP.HCM.
Các hạng mục thi công hoàn thiện nhà biệt thự đã xây thô
- Điện nước: Lắp đèn chiếu sáng, thi công cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh cao cấp.
- Thông gió – điều hòa: Lắp thông gió, điều hòa tiết kiệm điện phù hợp không gian.
- Sơn – ốp lát: Sơn trần, tường, cầu thang; ốp lát nền và tường theo khu vực.
- Cửa – lan can: Dùng nhôm kính, gỗ, cửa cuốn; lan can sắt, inox, kính.
- An ninh – tiện ích: Camera, cảm biến, chống trộm, báo cháy.
- Không gian xanh, sân vườn
Quy trình chuẩn hoàn thiện biệt thự xây thô
Làm việc với kiến trúc sư: Điều chỉnh thiết kế theo sở thích, công năng và ngân sách; chọn vật liệu, phong cách và bố trí không gian hợp lý.
Hệ thống điện, nước: Lắp đặt chiếu sáng, cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh, điều hòa và các thiết bị gia dụng.
Sơn, lát sàn, ốp trần: Sơn tường, trần, cầu thang; lát sàn gạch, đá, gỗ; lắp trần thạch cao hoặc nhôm.
Cửa và lan can: Lắp cửa các phòng, cửa chính, cửa sổ và lan can bằng vật liệu phù hợp.
Thiết bị vệ sinh: Lắp bồn rửa, vòi sen, bồn cầu, bình nóng lạnh đảm bảo kỹ thuật và thẩm mỹ.
Hoàn thiện nội thất:
Phòng khách: Sofa, kệ tivi, đèn, rèm.
Phòng bếp: Tủ bếp, bồn rửa, thiết bị nấu nướng.
Phòng ngủ: Giường, tủ áo, máy lạnh.
Phòng tắm: Sen vòi, bình nóng lạnh, thiết bị chống trượt.
Sân vườn: Thiết kế lối đi, tiểu cảnh, trồng cây xanh, vật liệu dễ chăm sóc.
Hoàn thiện biệt thự đã xây thô tại Hà Nội
Kinh nghiệm thi công hoàn thiện biệt thự xây thô
● Kỹ thuật: Vữa trát đạt chuẩn, cán sàn đúng kỹ thuật, chọn sơn phù hợp với từng bề mặt.
● Vật liệu & thiết bị: Ưu tiên vật liệu phù hợp nhu cầu, khí hậu; thiết bị đảm bảo công năng và thông số kỹ thuật.
● Thi công: Có bản vẽ rõ ràng, thi công nội thất theo thiết kế 2D–3D để đảm bảo thẩm mỹ và công năng.
Lưu ý khi chọn đơn vị hoàn thiện biệt thự
Kiểm tra pháp lý: Giấy phép hoạt động, chứng chỉ hành nghề.
Yêu cầu báo giá chi tiết: Có phân tách vật liệu, nhân công, thiết bị.
Tham quan công trình thực tế: Kiểm chứng chất lượng thi công.
Tham khảo ý kiến khách hàng cũ: Tìm hiểu độ hài lòng và mức độ tin tưởng.
Hợp đồng rõ ràng, minh bạch: Bao gồm tiến độ, cam kết chất lượng, điều khoản bảo hành.
Việt Architect Group - Kiến trúc sư Việt Nam
TP.HCM: Số 4, Đ6 KDC Cityland, 18 Phan Văn Trị, P.5, Q.Gò Vấp
Đà Nẵng: 241 Huỳnh Ngọc Huệ, P.Hòa Khê, Q.Thanh Khê
Hải Phòng: Paris 01-02, KĐT Vinhomes, Thượng Lý, Hồng Bàng
Hà Nội: Số 4, ngõ 212, Phú Diễn, Bắc Từ Liêm
Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P.Hưng Thạnh, Q.Cái Răng
Gia Lai: 63/2 Hà Huy Tập - P. Yên Thế - TP.Pleiku - Gia Lai.
Khánh Hòa: 17 Lạc Long Quân - P. Phước Tân- Nha Trang
Website:https://kientrucsuvietnam.vn/
Hà An
Nguồn VTC : https://vtcnews.vn/bao-gia-hoan-thien-nha-biet-thu-xay-tho-du-toan-chi-tiet-ar943541.html
Tin khác
Trương Ngọc Ánh xúc động khoe con gái lớn phổng phao, hiếm hoi khoe cảnh bên trong biệt thự tiền tỷ
4 giờ trước
Bất ngờ với giá biệt thự cho thuê tại Gia Lâm, Hà Nội
4 giờ trước
Quy hoạch sân pickleball như thế nào để chuẩn quốc tế?
3 giờ trước
Thể hiện tinh thần đổi mới, quyết liệt, tạo bước chuyển mạnh mẽ trong xây dựng pháp luật và hoàn thiện thể chế
2 giờ trước
Biến chứng sau tiêm thuốc làm thon gọn hàm
4 giờ trước
Thảo luận Tổ về các dự án Luật
một giờ trước