Bất động sản và Đầu tư VRC trình kế hoạch lợi nhuận 2025 gấp gần 6 lần, xem xét rút vốn khỏi hai công ty thành viên

12 giờ trướcBài gốc

Tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025 dự kiến diễn ra vào ngày 26/06, Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2025. Mục tiêu đặt ra là tổng doanh thu và các khoản thu nhập đạt 20 tỷ đồng, tăng 27% so với thực hiện năm 2024. Đáng chú ý, chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế là 10,1 tỷ đồng, cao gấp 5,7 lần kết quả năm trước. Ban lãnh đạo VRC lưu ý rằng kế hoạch này chưa bao gồm kết quả từ việc chuyển nhượng cổ phần thuộc sở hữu của VRC tại công ty con CTCP ADEC và công ty liên kết CTCP Đóng tàu và Dịch vụ cảng Mỹ Xuân (nếu các giao dịch này được thực hiện).

Kế hoạch thoái vốn tại ADEC và Cảng Mỹ Xuân

Một nội dung quan trọng được HĐQT VRC trình ĐHĐCĐ là việc tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ cổ phần đang sở hữu tại CTCP ADEC và Công ty Cảng Mỹ Xuân.

Đối với CTCP ADEC, công ty có vốn điều lệ hơn 523 tỷ đồng, trong đó VRC sở hữu 54,33%, tương đương 28,4 triệu cổ phiếu. Giá chuyển nhượng dự kiến không thấp hơn 20.000 đồng/cổ phiếu. Nếu chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp này, VRC có thể thu về tối thiểu hơn 568 tỷ đồng.

Tại Công ty Cảng Mỹ Xuân, doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 290 tỷ đồng, VRC sở hữu 40,25%, tương đương gần 11,7 triệu cổ phiếu. Giá chuyển nhượng được đề xuất không thấp hơn 41.500 đồng/cổ phiếu, ước tính giá trị chuyển nhượng tối thiểu hơn 485 tỷ đồng.

Tiếp tục tìm đối tác cho các dự án bất động sản và cảng biển

Trong lĩnh vực bất động sản, VRC có kế hoạch đẩy mạnh thực hiện các thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai dự án. Công ty sẽ tìm kiếm đối tác phù hợp để hợp tác hoặc chuyển nhượng khu cao tầng của dự án Khu dân cư Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM và một phần hoặc toàn bộ dự án Khu đô thị mới Nhà Bè. Đối với dự án Khu dân cư ADC Long An, VRC sẽ hỗ trợ và phối hợp với công ty con để triển khai các thủ tục pháp lý.

Được biết, vào quý 2/2024, HĐQT VRC đã thông qua chủ trương cho công ty con là CTCP ADEC chuyển nhượng một phần dự án tại quận 7 và một phần hoặc toàn bộ diện tích đất đã đền bù tại dự án Nhà Bè. Tuy nhiên, đến nay các giao dịch này vẫn chưa thực hiện được do chưa tìm được đối tác phù hợp.

Theo tờ trình ĐHĐCĐ lần này, VRC dự kiến chuyển nhượng khu chung cư lô H thuộc dự án quận 7 với giá không thấp hơn 800 tỷ đồng và chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại dự án Nhà Bè với giá không thấp hơn 2 triệu đồng/m2.

Không chỉ trong mảng bất động sản, VRC cũng có kế hoạch triển khai thủ tục pháp lý cho dự án Cảng tổng hợp Container Mỹ Xuân tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Quá trình này sẽ diễn ra cùng với việc tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đóng tàu và Dịch vụ cảng Mỹ Xuân, đơn vị chủ đầu tư dự án. Số tiền thu được từ các hoạt động chuyển nhượng này sẽ được sử dụng để bổ sung nguồn vốn cho các hoạt động đầu tư khác của VRC.

Không chia cổ tức 2024, thay đổi nhân sự HĐQT

Về phương án phân phối lợi nhuận, VRC dự kiến không chia cổ tức cho năm 2024 và đồng thời không thực hiện trích lập các quỹ.

Liên quan đến vấn đề nhân sự, ĐHĐCĐ VRC sẽ xem xét thông qua việc bãi nhiệm chức danh Thành viên HĐQT đối với ông Nguyễn Thanh Huy. Lý do được đưa ra là ông Huy không tham gia các hoạt động của HĐQT trong 6 tháng liên tục. Đại hội cũng sẽ tiến hành bầu bổ sung thành viên HĐQT mới.

Kết quả kinh doanh quý 1/2025 có lợi nhuận khác đột biến

Điểm lại tình hình kinh doanh quý 1/2025, VRC ghi nhận doanh thu thuần chỉ đạt gần 489 triệu đồng, giảm mạnh so với mức hơn 7 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu là do công ty không còn ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản, toàn bộ doanh thu thuần đều đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ. Sau khi trừ các chi phí, công ty lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 2 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nhờ có khoản lợi nhuận khác đột biến hơn 14 tỷ đồng, VRC vẫn báo lãi ròng hơn 10 tỷ đồng trong quý 1/2025, gấp 18 lần so với cùng kỳ. Khoản lợi nhuận khác này phần lớn là tiền đền bù VRC nhận được từ dự án 52G.

Khánh Ly

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/bat-dong-san-va-dau-tu-vrc-trinh-ke-hoach-loi-nhuan-2025-gap-gan-6-lan-xem-xet-rut-von-khoi-hai-cong-ty-thanh-vien-83528.html