Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Hồ Quốc Dũng nói về phương án xử lý khách sạn ven biển sau thu hồi đất

3 giờ trướcBài gốc

3 khách sạn ven biển ở tỉnh Gia Lai. Ảnh: Trương Định

Năm 2019, tỉnh Bình Định (cũ) chủ trương di dời 3 khách sạn lớn nằm ven biển, dọc đường An Dương Vương, gồm: Bình Dương, Hải Âu và Hoàng Yến để lấy đất làm công viên, không gian công cộng. Các khách sạn sẽ được di dời căn cứ vào thời hạn cho thuê đất và theo lộ trình phù hợp.

Vừa qua, khách sạn Bình Dương đã được xử lý đầu tiên, tỉnh đã chi hơn 43 tỷ đồng để bồi thường cho Bộ Tư lệnh Binh đoàn 15 và bố trí hơn 2.800m2 đất mới tại Ghềnh Ráng để xây dựng lại nhà khách.

Hiện nay khu đất khách sạn Hải Âu đã được UBND tỉnh Gia Lai thu hồi đất (do hết thời hạn thuê đất). Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Gia Lai cho biết: Theo quy định, doanh nghiệp phải thực hiện tháo dỡ, di dời tài sản trên đất để hoàn trả mặt bằng cho Nhà nước và không được bồi thường.

Ngoài ra, Luật Đất đai năm 2024 không quy định trình tự, thủ tục cho thuê lại đất đối với trường hợp đã thu hồi đất; đồng thời, công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

Cân nhắc kỹ có lộ trình phù hợp, tránh lãng phí

Theo ông Hồ Quốc Dũng - Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai, chủ trương của tỉnh mong muốn di dời các khách sạn để xây dựng công viên, tạo không gian ven biển cho cộng đồng.

Tuy nhiên, hiện nay, thủ tục trong chuyển đổi đất còn đang vướng, công trình khách sạn được xây dựng trước khi có quy hoạch.

Ngoài ra, khách sạn Hải Âu mới hoạt động chưa đầy 20 năm, niên hạn sử dụng lên đến 50 - 100 năm, do vậy việc tháo dỡ, di dời khách sạn sẽ rất lãng phí, không chỉ nguồn lực của doanh nghiệp, mà là nguồn lực của xã hội.

Bên cạnh đó, xét trong bối cảnh hiện nay với tinh thần “chống lãng phí” được Tổng Bí thư nhấn mạnh, việc di dời chưa khả thi.

“Tỉnh cũng đang cân nhắc kỹ lại để có lộ trình di dời phù hợp, tránh lãng phí. Trước mắt, vẫn để khách sạn tồn tại, phục vụ giải quyết công ăn việc làm cho người lao động, nộp ngân sách cho tỉnh”, ông Dũng nói.

Khách sạn Hải Âu. Ảnh: Trương Định

Trước đó, như Tiền Phong thông tin, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Gia Lai đã có văn bản gửi UBND tỉnh này, đề xuất 2 phương án xử lý công trình khách sạn Hải Âu.

Theo đó, phương án 1: Yêu cầu Công ty Cổ phần Xây dựng 47 (chủ đầu tư khách sạn) chấp hành Quyết định số 4068 ngày 4/10/2021 của UBND tỉnh về việc thu hồi đất. Doanh nghiệp thực hiện việc tháo dỡ toàn bộ tài sản trên đất và bàn giao mặt bằng cho Nhà nước để triển khai thực hiện Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Không gian du lịch vịnh Quy Nhơn (đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3676 ngày 18/10/2016, Quyết định số 3663 ngày 10/10/2019), tạo không gian công cộng, sinh hoạt cộng đồng, không bị che khuất tầm nhìn toàn tuyến công viên ven biển.

Phương án 2: cho phép khách sạn Hải Âu tiếp tục sử dụng đất đến bằng với thời gian hoạt động còn lại của công trình khách sạn Hoàng Yến (đến năm 2052).

Trương Định

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/bi-thu-tinh-uy-gia-lai-ho-quoc-dung-noi-ve-phuong-an-xu-ly-khach-san-ven-bien-sau-thu-hoi-dat-post1777023.tpo