Cà Mau: Đất đã có thông báo thu hồi đất vẫn được cấp sổ hồng, thế chấp

5 giờ trướcBài gốc

Ngày 20-1-2025, Sở TN&MT tỉnh Cà Mau thông tin tỉnh vừa thống nhất cho người dân được cấp sổ hồng, được thế chấp đối với đất đã có thông báo thu hồi đất mà chưa có quyết định thu hồi đất, hoặc có quyết định thu hồi đất nhưng quá 3 năm không thực hiện thu hồi.

Đây là một hướng giải quyết mới của cấp có thẩm quyền tỉnh Cà Mau sau khoảng 4 tháng đắn đo.

Người dân ở dự án "treo" Khu đô thị Cửu Long, Sông Đốc, Cà Mau vui mừng khi được hưởng các quyền theo Luật đất đai 2024. Ảnh: TRẦN VŨ

Như PLO đã có nhiều tin bài phản ảnh, sau khi Luật đất đai 2024 có hiệu lực (1-8-2024), nhiều người dân có đất trong dự án Khu đô thị Cửu Long, thị trấn Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời tỉnh Cà Mau làm hồ sơ đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ - sổ hồng), được ký thế chấp để vay ngân hàng.

Tiếp nhận những hồ sơ này, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Trần Văn Thời đã lúng túng, làm công văn gửi cấp trên xin ý kiến chỉ đạo. Cấp tỉnh cũng có văn bản kiến nghị cơ quan chuyên môn Bộ TN&MT hướng dẫn.

Sau khi được hướng dẫn từ bộ, Sở TN&MT tỉnh Cà Mau đã ban hành công văn số 219, ngày 17-1-2025 với nội dung cho người dân được cấp sổ hồng, được thế chấp vay ngân hàng đối với đất trong các dự án đã có thông báo thu hồi đất nhưng chưa có quyết định thu hồi đất. Trường hợp đất đã có quyết định thu hồi đất mà quá 3 năm không thực hiện thu hồi thì người dân vẫn được cấp sổ hồng, được làm hồ sơ thế chấp đất để vay ngân hàng.

Công văn 219 của Sở TN&MT tỉnh Cà Mau nêu rõ: "Tại Điều 151 của Luật đất đai năm 2024 đã quy định các trường hợp không cấp GCNQSDĐ. Theo đó, không quy định trường hợp thửa đất đã có thông báo thu hồi đất thì không được cấp GCNQSDĐ".

Công văn này đã được triển khai đến các cơ quan chuyên môn trong toàn tỉnh Cà Mau để thực hiện.

TRẦN VŨ

Nguồn PLO : https://plo.vn/ca-mau-dat-da-co-thong-bao-thu-hoi-dat-van-duoc-cap-so-hong-the-chap-post829873.html