Cận cảnh 3 dự án chung cư mới giá từ 70 triệu đồng/m2 ở Hà Nội

4 giờ trướcBài gốc

The Senique Hanoi tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park (huyện Gia Lâm, Hà Nội) vừa được khởi công hôm 17/10. Đây là dự án thứ hai CapitaLand khởi công tại Hà Nội năm nay, sau Lumi Hà Nội thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City tại quận Nam Từ Liêm.

The Senique Hanoi có quy mô 2,1 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.800 tỷ đồng, cung cấp khoảng 2.150 căn hộ thuộc 3 tòa tháp cao 37 tầng. Hiện tại, chủ đầu tư đang đưa ra mức giá 68 triệu đồng/m2 để thăm dò thị trường và chưa công bố thời gian mở bán chính thức.

Quanh khu đất xây The Senique là các dãy nhà ở thấp tầng, chủ yếu là biệt thự và shophouse. Cách đó không xa là các tòa chung cư thuộc dự án The Pavilion, Masteri Waterfront, The Zenpark... hiện có giá trung bình 53-75 triệu đồng/m2 trên thị trường thứ cấp.

Khu đất xây The Senique nằm tiếp giáp với đường Đại Tây Dương rộng 40 m. Các ô đất cạnh dự án được quy hoạch làm trường học, nhà để xe, đất thương mại dịch vụ. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao trong năm 2027.

Đầu tháng 10, doanh nghiệp Hàn Quốc Deawoo E&C cũng tổ chức lễ khởi công Khu phức hợp thương mại văn phòng và nhà ở cao cấp lô K8HH1 (dự án chung cư Starlake giai đoạn 2) thuộc dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây - Starlake. Khu đất xây dự án nằm tiếp giáp với tuyến đường rộng 40 m nối từ đường Nguyễn Văn Huyên sang Võ Chí Công.

Theo thông tin từ website chủ đầu tư, dự án gồm 3 tòa nhà cao 26 tầng, 2 tầng hầm. Còn theo thông tin bổ sung từ môi giới, dự án này có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 83.000 m2, bao gồm văn phòng cho thuê và 284 căn hộ cao cấp.

Toàn bộ dự án Starlake thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), phường Xuân Tảo và Cổ Nhuế (thuộc quận Bắc Từ Liêm). Các sản phẩm thấp tầng và căn hộ chung cư tại Starlake hiện có giá cao top đầu Hà Nội. Cụ thể shophouse, biệt thự giai đoạn 2 có giá trung bình 350-500 triệu đồng/m2, chung cư giai đoạn 1 thấp nhất khoảng 118 triệu đồng/m2. Dù chủ đầu tư chưa đưa ra giá bán cho chung cư Starlake giai đoạn 2 song theo môi giới, giá sẽ không thấp hơn giai đoạn 1, thậm chí mức trung bình có thể lên tới 7.000 USD/m2 (khoảng 170 triệu đồng/m2).

Các dự án chung cư cạnh đó gồm Ecolife Tây Hồ, 6th Element, các tòa thuộc Khu đô thị mới Nghĩa Đô, chung cư Học viện Quốc phòng... hiện có giá 65-100 triệu đồng/m2.

Masterise Homes cũng vừa tổ chức lễ kick-off dự án Masteri Grand Avenue nằm trong Khu đô thị Vinhomes Global Gate, huyện Đông Anh. Theo kế hoạch, Masterise Homes sẽ đầu tư 6 tòa chung cư tại Vinhomes Global Gate. Tuy nhiên, trước mắt, chủ đầu tư sẽ triển khai trước 2 tòa, cung cấp khoảng 1.780 căn hộ.

Khu đất xây dự án nằm kề cận với tổ hợp công viên 7,6 ha và tuyến đường Trường Sa. Dự án cách trung tâm thành phố Hà Nội hơn 10 km và cách sân Bay Nội Bài khoảng 20 km.

Hiện chưa có thông tin chính thức về thời gian khởi công và mở bán dự án, tuy nhiên Masterise Homes đưa ra giá thăm dò 97-130 triệu đồng/m2 - mức cao nhất tại các huyện vùng ven Hà Nội, thậm chí cao hơn nhiều dự án cao cấp khu vực nội thành.

Việt Linh - Thủy Tiên

Nguồn Znews : https://znews.vn/can-canh-3-du-an-chung-cu-moi-gia-tu-70-trieu-dongm2-o-ha-noi-post1505227.html