Cần Thơ duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong gần 3.000 ha

2 giờ trướcBài gốc

Phối cảnh khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong.

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 1087/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.945,12 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu và Thạnh Hòa. Quy mô dân số dự kiến khoảng 300.000 người. Dự án nằm trong định hướng phát triển không gian đô thị Cần Thơ giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đặc biệt đối với khu vực tỉnh Hậu Giang (cũ).

Mục tiêu của quy hoạch là hình thành một khu đô thị hiện đại, có bản sắc riêng gắn với đặc trưng sông nước Mekong, đảm bảo phát triển bền vững, thích ứng biến đổi khí hậu. Khu đô thị này được định hướng không chỉ là nơi ở mà còn là trung tâm dịch vụ - du lịch, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng dịch vụ, du lịch của thành phố.

Đồ án xác định rõ tính chất của khu vực là đô thị du lịch nghỉ dưỡng kết hợp các hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí mang tính trải nghiệm. Các hạng mục nổi bật gồm công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf 36 lỗ, khu tổ chức sự kiện - lễ hội, cùng hệ thống không gian công cộng, cây xanh và mặt nước quy mô lớn.

Về tổ chức không gian, quy hoạch tận dụng tối đa hệ thống sông, kênh rạch hiện hữu để hình thành cấu trúc đô thị mở, gắn với cảnh quan sinh thái. Các trục cảnh quan chính được bố trí dọc theo mặt nước, kết nối hệ thống công viên, quảng trường và giao thông thủy - bộ, tạo nên bản sắc đô thị miền sông nước. Đồng thời, giải pháp quy hoạch chú trọng đến khả năng thoát nước, chống ngập và thích ứng với điều kiện tự nhiên đặc thù của vùng.

Khu đô thị được phân chia thành nhiều chức năng chính, bao gồm khu ở (biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng), khu dịch vụ - thương mại, khu du lịch nghỉ dưỡng, cùng các không gian văn hóa - thể thao và hệ thống công viên cây xanh. Hạ tầng xã hội được quy hoạch đồng bộ với hàng chục trường học các cấp, cơ sở y tế, trung tâm văn hóa - thể thao và các công trình công cộng cấp đô thị, đảm bảo phục vụ nhu cầu dân cư và du khách.

Về hạ tầng kỹ thuật, mạng lưới giao thông được thiết kế đồng bộ, kết nối với các trục giao thông quan trọng như cao tốc Cần Thơ - Cà Mau và Quốc lộ 1. Hệ thống giao thông nội khu được phân cấp rõ ràng, kết hợp giao thông đường bộ và đường thủy. Bên cạnh đó, các hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện, viễn thông, xử lý nước thải và chất thải rắn đều được quy hoạch theo hướng hiện đại, đồng bộ và bền vững.

Đặc biệt, quy hoạch nhấn mạnh việc phát triển đô thị sinh thái, thông minh, với các giải pháp như sử dụng bề mặt thấm nước, xây dựng hồ điều hòa, tăng cường không gian xanh và áp dụng công nghệ trong quản lý hạ tầng. Không gian ngầm cũng được định hướng khai thác để bố trí bãi đỗ xe, công trình công cộng và hệ thống kỹ thuật, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Theo UBND TP, đồ án quy hoạch là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai các bước tiếp theo như lập quy hoạch chi tiết 1/500, thu hút đầu tư và quản lý phát triển đô thị. Việc triển khai sẽ được phân kỳ theo từng giai đoạn, ưu tiên đầu tư hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các công trình xã hội thiết yếu.

Đoàn Chi

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/can-tho-duyet-quy-hoach-phan-khu-khu-do-thi-du-lich-nghi-duong-mekong-gan-3-000-ha.html