Siêu đô thị Mekong 3.000ha, tạo 'cú hích' cho du lịch ĐBSCL cất cánh

2 giờ trướcBài gốc

Khu đô thị Mekong gần 3.000ha - “cú hích” chiến lược cho du lịch ĐBSCL

Việc Ủy ban nhân dân TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 1087/QĐ-UBND ngày 19.03.2026, phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong đã chính thức đặt nền móng pháp lý cho một trong những siêu dự án lớn nhất lịch sử Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL). Với quy mô gần 3.000ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 6,2 tỉ USD, dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra bước ngoặt trong phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sân golf và thị trường bất động sản tại trung tâm vùng.

Phối cảnh dự án - Ảnh: T.L

Theo đồ án được phê duyệt, Khu đô thị Mekong có diện tích khoảng 2.945ha, trải rộng trên địa bàn bốn xã Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu và Thạnh Hòa – khu vực cửa ngõ phía Nam có vai trò chiến lược trong mở rộng không gian đô thị Cần Thơ.

Dự án được quy hoạch với quy mô dân số khoảng 300.000 người, tương đương một đô thị cấp quận, tích hợp đầy đủ chức năng từ nhà ở, thương mại, dịch vụ đến du lịch nghỉ dưỡng. Đây không chỉ là một khu đô thị đơn thuần mà được định vị là “cực tăng trưởng mới”, góp phần tái cấu trúc không gian đô thị Cần Thơ theo hướng hiện đại, đa trung tâm.

Việc phê duyệt quy hoạch 1/2.000 được xem là bước đi then chốt, mở đường cho các giai đoạn tiếp theo như lập quy hoạch chi tiết 1/500, thu hút nhà đầu tư và triển khai xây dựng.

Đô thị sinh thái thông minh gắn với du lịch nghỉ dưỡng

Điểm khác biệt cốt lõi của dự án nằm ở định hướng phát triển đô thị sinh thái thông minh, thích ứng biến đổi khí hậu – một yêu cầu mang tính sống còn đối với ĐBSCL.

Phối cảnh quy hoạch cho thấy cấu trúc “đô thị nước” đặc trưng, kết hợp hài hòa giữa hệ thống kênh rạch tự nhiên và các tuyến thủy lộ nhân tạo. Không gian sống được tổ chức dọc theo mặt nước, với các khu biệt thự, nhà phố ven sông, tạo nên giá trị sống khác biệt và gia tăng giá trị bất động sản.

Tỷ lệ đất cây xanh và mặt nước được bố trí lớn, đóng vai trò điều tiết vi khí hậu, chống ngập và nâng cao chất lượng môi trường sống. Đây cũng là nền tảng để phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp – xu hướng đang được ưa chuộng toàn cầu.

Sân golf 36 lỗ và hệ sinh thái nghỉ dưỡng - Ảnh: T.L

Sân golf 36 lỗ và hệ sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp

Một trong những “trụ cột” quan trọng của dự án là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng gắn với sân golf 36 lỗ – mô hình đã chứng minh hiệu quả tại nhiều điểm đến quốc tế.

Sân golf không chỉ là tiện ích thể thao mà còn là sản phẩm du lịch cao cấp, thu hút nhóm khách có mức chi tiêu lớn như doanh nhân, khách quốc tế và giới thượng lưu. Khi kết hợp với hệ thống resort, khách sạn 5 sao, villa nghỉ dưỡng và trung tâm giải trí, dự án sẽ hình thành chuỗi dịch vụ khép kín, kéo dài thời gian lưu trú của du khách.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp công viên chủ đề, khu vui chơi giải trí, phố đi bộ ẩm thực và đặc biệt là mô hình chợ nổi Mekong thực cảnh – một sản phẩm du lịch mang tính biểu tượng, tái hiện văn hóa sông nước theo hướng hiện đại.

Khu nghỉ dưỡng đẳng cấp - Ảnh: T.L

“Cú hích” cho thị trường bất động sản quy mô lớn

Song hành với du lịch, Khu đô thị Mekong được đánh giá là động lực mạnh mẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tại Cần Thơ bước sang giai đoạn phát triển mới.

Các phân khúc được dự báo sẽ sôi động gồm: biệt thự nghỉ dưỡng ven sông, villa sân golf, nhà phố thương mại và các khu đô thị sinh thái cao cấp. Đặc biệt, mô hình “second home” – ngôi nhà thứ 2 phục vụ nghỉ dưỡng – được kỳ vọng sẽ bùng nổ khi dự án đi vào triển khai.

Với quy mô gần 3.000ha, dự án không chỉ tạo nguồn cung lớn mà còn định hình chuẩn mực mới cho bất động sản miền Tây: quy hoạch bài bản, tích hợp tiện ích và gắn với hệ sinh thái du lịch.

Sự tham gia nghiên cứu đề xuất của Tập đoàn Vingroup càng làm gia tăng sức hút, bởi kinh nghiệm phát triển các đại đô thị và hệ sinh thái dịch vụ – thương mại đồng bộ trên cả nước.

Kết nối hạ tầng và lan tỏa vùng

Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch là hệ thống hạ tầng kết nối. Các trục giao thông chính được thiết kế liên thông với trung tâm Cần Thơ và các tuyến cao tốc trong vùng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng khả năng tiếp cận.

Dự án cũng được kỳ vọng tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ đến các địa phương lân cận, thúc đẩy liên kết du lịch vùng. Du khách có thể kết hợp trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp với các sản phẩm đặc trưng như chợ nổi, miệt vườn, làng nghề truyền thống.

Điều này góp phần chuyển đổi mô hình du lịch ĐBSCL từ “tham quan ngắn ngày” sang “nghỉ dưỡng dài ngày”, nâng cao giá trị gia tăng cho toàn ngành.

Khu nhà ở thương mại trong dự án - Ảnh: T.L

Bước ngoặt thay đổi diện mạo đô thị Cần Thơ

Việc phê duyệt quy hoạch Khu đô thị Mekong vào thời điểm hiện nay mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Đây không chỉ là dự án bất động sản lớn nhất miền Tây mà còn là công cụ chiến lược để tái định vị Cần Thơ trên bản đồ đô thị và du lịch Việt Nam.

Từ một trung tâm hành chính – thương mại, Cần Thơ đang hướng tới trở thành đô thị dịch vụ – du lịch – nghỉ dưỡng quy mô lớn, có khả năng cạnh tranh với các điểm đến hàng đầu cả nước.

Tuy nhiên, để hiện thực hóa kỳ vọng, yêu cầu đặt ra là phải đảm bảo phát triển bền vững, kiểm soát tốt quy hoạch, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu – yếu tố then chốt của vùng ĐBSCL.

Với quy mô, tầm nhìn và định hướng phát triển rõ ràng, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong được kỳ vọng sẽ trở thành “cú hích lịch sử”, không chỉ cho Cần Thơ mà cho toàn vùng ĐBSCL.

Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố: du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf, đô thị sinh thái và bất động sản quy mô lớn – những lĩnh vực mà miền Tây còn thiếu và đang rất cần để bứt phá.

Nếu được triển khai đúng tiến độ và chiến lược, đây sẽ là bước ngoặt giúp “đánh thức” tiềm năng du lịch ĐBSCL, đưa khu vực này trở thành điểm đến mới của dòng khách cao cấp trong nước và quốc tế, đồng thời mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản vùng sông nước

Văn Kim Khanh

Nguồn Một Thế Giới : https://1thegioi.vn/sieu-do-thi-mekong-3-000ha-tao-cu-hich-cho-du-lich-dbscl-cat-canh-248931.html