Cấp giấy chứng nhận sử dụng đất lần đầu còn khó khăn

2 giờ trướcBài gốc

Sau khi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu vào cuối tháng 6, đến ngày 20/9, đúng theo lịch hẹn, ông Dương Ngọc Chương ở khu tập thể Dệt - Ao Sen, tổ dân phố 4, phường Hà Đông đã nhận được "sổ đỏ" tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hành chính công của phường. "Quá trình làm phải hai lần điều hỉnh hồ sơ, được giúp đỡ tận tình nên tôi đã nhận được sổ, rất phấn khởi. Tôi mong các hồ sơ khác cũng được giải quyết nhanh đảm bảo quyền lợi người dân", ông Chương chia sẻ.

Tính từ ngày 1/7 đến nay, phường Hà Đông đã cấp được 6 giấy chứng nhận lần đầu, trở thành một trong những địa phương đi đầu của thành phố trong triển khai thực hiện phân cấp. Tuy nhiên, so với lượng hồ sơ tiếp nhận, con số này vẫn còn rất khiêm tốn. Nguyên nhân chính đến từ việc hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận lần đầu thường rất phức tạp.

Chị Nguyễn Thị Linh, chuyên viên Phòng Kinh tế hạ tầng và Đô thị phường Hà Đông, cho hay: "Trong quá trình tiếp nhận nhiều hồ sơ thiếu giấy tờ thành phần, chúng tôi cũng đã tận tình hướng dẫn người dân. Bên cạnh đó, còn rất nhiều công dân làm thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục hướng dẫn công dân hoàn thiện giấy tờ để có kết quả sớm nhất".

Khảo sát cho thấy, hơn hai tháng qua, có rất ít xã, phường cấp được sổ cho người dân. Nguyên nhân chính là do nhiều hộ chưa đăng ký kê khai, hồ sơ chưa hoàn thiện, sai lệch hồ sơ địa chính hoặc chủ sử dụng đất đã mất, phát sinh thủ tục thừa kế. Ngoài ra còn có tình trạng lấn chiếm, biến động đất chưa cập nhật, cấp đất trái thẩm quyền, chuyển mục đích sử dụng sai quy định, tranh chấp kéo dài. Những vướng này đang được tháo gỡ từng bước.

Ông Cao Văn Tâm, Phó Chủ tịch UBND xã Sơn Đồng cho biết: "Xã đang phối hợp làm sạch dữ liệu đất đai làm cơ sở cấp giấy, kiến nghị có những điều chỉnh của luật đối với giao đất trái thẩm quyền để có thể cấp giấy chứng nhận cho người dân".

Ngoài các nguyên nhân khách quan vẫn tồn tại không ít khó khăn chủ quan. Nhiều xã, phường còn thiếu cán bộ chuyên môn được đào tạo bài bản. Một số cán bộ còn lúng túng trong việc xác minh nguồn gốc đất, thẩm định hồ sơ. Bên cạnh đó, hệ thống công nghệ phục vụ quản lý đất đai chưa đồng bộ, thiếu phần mềm, đường truyền yếu.

Thực tế này đòi hỏi thành phố Hà Nội sớm bổ sung nhân lực chuyên môn cho cấp xã, tổ chức tập huấn nghiệp vụ bài bản, đồng thời đầu tư mạnh hơn vào hạ tầng số, hệ thống phần mềm quản lý đất đai. Việc đẩy nhanh lập và chỉnh lý bản đồ địa chính, xác định rõ ranh giới hành chính cũng là yếu tố then chốt để làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất một cách minh bạch, hiệu quả.

Sơn Hải

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/cap-giay-chung-nhan-su-dung-dat-lan-dau-con-kho-khan-359652.htm