Cho vay bất động sản tăng gần 90%, nợ có khả năng mất vốn của MBBank 'phình' gần 40%

2 giờ trướcBài gốc

Trong quý IV/2025, Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank; mã chứng khoán MBB) đạt thu nhập lãi thuần 14.555,3 tỷ đồng, tăng 30,6% so với cùng kỳ năm trước. Tổng thu nhập hoạt động đạt 19.527,9 tỷ đồng, tăng 17,9%, trong khi tổng chi phí hoạt động ở mức 6.229,5 tỷ đồng, tăng 18,8%. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trước chi phí dự phòng đạt 13.298,5 tỷ đồng.

Sau khi trích lập 2.169,4 tỷ đồng dự phòng rủi ro, lợi nhuận trước thuế quý IV đạt 11.129,1 tỷ đồng, tăng 37,5%. Lợi nhuận sau thuế đạt 8.903,0 tỷ đồng, tăng 39,5% so với cùng kỳ.

Trong năm 2025, cho vay bất động sản của MBBank tăng gần 90% .

Lũy kế cả năm 2025, MBBank ghi nhận thu nhập lãi thuần 51.610,1 tỷ đồng, tăng 25,4% so với năm 2024, tiếp tục là nguồn đóng góp chính cho tăng trưởng lợi nhuận. Lãi thuần từ hoạt động dịch vụ đạt 6.578,7 tỷ đồng, tăng 50,6%, phản ánh xu hướng cải thiện của nguồn thu ngoài lãi. Tổng thu nhập hoạt động cả năm đạt 67.693,0 tỷ đồng, tăng 22,1%, trong khi tổng chi phí hoạt động tăng chậm hơn, ở mức 15,7%, lên 19.681,2 tỷ đồng. Chi phí dự phòng rủi ro đạt 13.743,5 tỷ đồng, tăng 43,5%, cho thấy ngân hàng chủ động gia tăng bộ đệm trước rủi ro tín dụng. Kết quả, lợi nhuận trước thuế cả năm đạt 34.268,4 tỷ đồng, tăng 18,9%; lợi nhuận sau thuế đạt 27.383 tỷ đồng, tăng 19,3%.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản hợp nhất của MBBank đạt 1.615.763,9 tỷ đồng, tăng 43,1% so với cuối năm 2024. Dư nợ cho vay khách hàng đạt 1.084.019,4 tỷ đồng, tăng 40%, tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản. Quy mô tín dụng tăng trưởng cao phản ánh chiến lược mở rộng hoạt động kinh doanh trong bối cảnh nhu cầu vốn của nền kinh tế phục hồi.

Tại ngày 31/12/2025, tổng dư nợ cho vay hợp nhất của MBB đạt 1.084.019,4 tỷ đồng, tăng 39,6% so hồi đầu năm. Dư nợ đủ tiêu chuẩn đạt 1.059.781,8 tỷ đồng, tăng 41% và vẫn chiếm tỷ trọng áp đảo trong tổng dư nợ. Trong đó, các khoản cho vay ký quỹ và ứng trước khách hàng tại Công ty Chứng khoán MB (MBS) đạt 15.040,6 tỷ đồng, tăng 46,1%, phản ánh hoạt động cho vay margin gia tăng cùng diễn biến tích cực của thị trường chứng khoán trong năm qua.

Ở chiều ngược lại, dư nợ cần chú ý (nhóm 2) giảm 16,3%, xuống còn 10.210 tỷ đồng, cho thấy một phần các khoản vay đã được xử lý hoặc cải thiện chất lượng. Tuy nhiên, tổng nợ xấu (nhóm 3-5) tại thời điểm 31/12/2025 tăng lên 14.027,5 tỷ đồng, tăng 18,5% so với hồi đầu năm. Trong cơ cấu nợ xấu, nợ dưới tiêu chuẩn đạt 3.276,2 tỷ đồng, giảm 3,1%; nợ nghi ngờ giảm 5,9%, xuống 4.330 tỷ đồng. Đáng chú ý, nợ có khả năng mất vốn tăng mạnh 39,4%, lên 6.421,3 tỷ đồng, trở thành nhóm chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng nợ xấu. Diễn biến này cho thấy rủi ro tín dụng đang có xu hướng tập trung nhiều hơn ở nhóm nợ có mức độ tổn thất cao.

Theo đó, tỷ lệ nợ xấu của MBB tại cuối năm 2025 ở mức khoảng 1,29% tổng dư nợ, giảm so với mức khoảng 1,49% cuối năm 2024. Dù tỷ lệ này vẫn được kiểm soát ở mức thấp so với mặt bằng chung ngành ngân hàng, việc giá trị tuyệt đối nợ xấu gia tăng, đặc biệt là nợ có khả năng mất vốn, cho thấy áp lực trích lập dự phòng đối với MBB có thể tiếp tục duy trì trong các kỳ tới.

Bên cạnh yếu tố chất lượng tín dụng, cơ cấu tín dụng theo ngành nghề của MBBank trong năm 2025 cũng ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý. Dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh 88,9%, từ 64.141,2 tỷ đồng lên 121.188,7 tỷ đồng, kéo tỷ trọng trong tổng dư nợ tăng từ 8,3% lên 11,2%. Đây là mức tăng cao nhất cả về giá trị tuyệt đối lẫn tỷ trọng, trong bối cảnh lĩnh vực bất động sản vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về chu kỳ và khả năng hấp thụ vốn.

Cùng với đó, dư nợ cho vay lĩnh vực hoạt động tài chính, ngân hàng và bảo hiểm tăng đột biến 295,6%, từ 7.697,8 tỷ đồng lên 30.446,4 tỷ đồng, khiến tỷ trọng tăng từ 1,0% lên 2,8%. Trong khi đó, các lĩnh vực chiếm tỷ trọng lớn như bán buôn - bán lẻ dù dư nợ tăng 33,3% nhưng tỷ trọng lại giảm từ 28,7% xuống 27,4%, phản ánh mức tăng thấp hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung. Dư nợ công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 44,2%, kéo tỷ trọng nhích nhẹ từ 16,0% lên 16,5%.

Ở phía nguồn vốn, tiền gửi khách hàng đạt 921.368,1 tỷ đồng, tăng 29% so với cuối năm 2024, tiếp tục là nguồn vốn chủ đạo. Vốn chủ sở hữu đạt 142.022,5 tỷ đồng, tăng 21,3%, trong đó vốn điều lệ tăng mạnh lên 80.550,0 tỷ đồng, tạo nền tảng cho việc cải thiện các chỉ tiêu an toàn vốn và duy trì tăng trưởng trong trung hạn.

Xuân Bắc

Nguồn Vnbusiness : https://vnbusiness.vn/cho-vay-bat-dong-san-tang-gan-90-no-co-kha-nang-mat-von-cua-mbbank-phinh-gan-40.html