Chống lãng phí: Cùng hành động!: Khai thác hiệu quả nhà, đất công

Chống lãng phí: Cùng hành động!: Khai thác hiệu quả nhà, đất công
2 giờ trướcBài gốc
Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển nhanh chóng, nhu cầu về nhà ở, đất đai ngày càng tăng. Song song với đó, tình trạng nhà, đất công sử dụng không đúng mục đích hoặc bỏ hoang vẫn còn diễn ra phổ biến, gây lãng phí nguồn lực lớn và ảnh hưởng đến sự phát triển chung của đất nước.
Thực trạng báo động
Việc nhà, đất công bị bỏ hoang, sử dụng không hiệu quả xuất phát từ nhiều nguyên nhân. Đầu tiên, đó là do quy hoạch chưa hợp lý, thiếu tính khả thi. Nhiều dự án được phê duyệt nhưng sau đó lại bị đình trệ, bỏ dở, gây lãng phí nguồn lực đầu tư. Tiếp đó là thủ tục hành chính còn rườm rà, gây khó khăn cho các chủ đầu tư, làm chậm tiến độ các dự án. Cuối cùng là ý thức trách nhiệm của một số cán bộ, công chức còn hạn chế, dẫn đến tình trạng buông lỏng quản lý, để xảy ra tham nhũng, tiêu cực.
Hậu quả của tình trạng này là rất nghiêm trọng. Đất đai là tài sản quốc gia, việc để đất đai bị bỏ hoang đồng nghĩa với việc lãng phí một nguồn tài nguyên quý giá. Ngoài ra, những khu đất bỏ hoang còn trở thành nơi trú ẩn của tội phạm, gây mất an ninh trật tự. Bên cạnh đó, việc sử dụng đất không hiệu quả cũng làm giảm hiệu quả đầu tư, ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội.
Khu đất 162 Nguyễn Thị Định, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM thuộc Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn, năm 2018 được Thanh tra TP HCM chỉ ra là không quản lý, bỏ trốngẢnh: QUỐC ANH
Giải pháp toàn diện
Để giải quyết vấn đề này, cần có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, từ trung ương đến địa phương. Cụ thể, cần sớm hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, xây dựng các quy định chặt chẽ về quản lý, sử dụng đất đai. Đồng thời, cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra để phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
Ngoài ra, các cấp chính quyền cần thường xuyên rà soát, điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với tình hình thực tế. Quy hoạch phải bảo đảm tính khả thi, tính liên kết và tính bền vững.
Bên cạnh đó là đơn giản hóa thủ tục hành chính. Tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Việc cấp phép, chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần được thực hiện nhanh chóng, minh bạch.
Các cơ quan quản lý nhà nước cần tăng cường công tác quản lý, giám sát việc sử dụng đất đai. Cần có cơ chế giám sát chặt chẽ đối với các dự án đầu tư, đặc biệt là các dự án sử dụng đất công. Cần xây dựng các cơ chế khuyến khích các tổ chức, cá nhân sử dụng đất hiệu quả. Ví dụ, có thể giảm thuế đất đối với những người sử dụng đất đúng mục đích hoặc tăng thuế đối với những người để đất bỏ hoang. Cần tăng cường tuyên truyền, giáo dục để nâng cao ý thức của cộng đồng về tầm quan trọng của việc sử dụng đất đai hiệu quả. Mỗi người dân cần có trách nhiệm bảo vệ tài sản chung của đất nước.
Bên cạnh các giải pháp của nhà nước, vai trò của người dân cũng rất quan trọng. Mỗi người dân cần có ý thức bảo vệ tài sản công, tố cáo các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Đồng thời, người dân cũng cần tham gia vào các hoạt động xã hội, đóng góp ý kiến vào quá trình xây dựng và thực hiện các chính sách về đất đai.
Việc chống lãng phí, sử dụng hiệu quả nhà, đất công là một nhiệm vụ lâu dài và phức tạp. Tuy nhiên, với sự quyết tâm của cả hệ thống chính trị và sự tham gia tích cực của người dân, chúng ta hoàn toàn có thể giải quyết được vấn đề này. Việc đất đai được sử dụng hiệu quả sẽ góp phần quan trọng vào sự phát triển bền vững của đất nước.
Bài viết tham gia diễn đàn vui lòng gửi về địa chỉ email: bandoc@nld.com.vn.
TP HCM sắp xếp hàng trăm địa chỉ nhà, đất công
Theo báo cáo của Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP HCM về công tác lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện Chỉ thị 24/2019 của Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM về kiểm kê, rà soát quỹ đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố hồi tháng 2-2024 thì quỹ nhà, đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định 167/2017 của Chính phủ do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng là 9.295 địa chỉ. Trong đó, khối cơ quan nhà nước, hành chính sự nghiệp là 7.297 địa chỉ, khối doanh nghiệp là 1.998 địa chỉ.
Ngoài ra, Thường trực Ban Chỉ đạo 167 (Sở Tài chính) đã phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu, trình UBND TP HCM có ý kiến theo quy định về dự kiến phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của Bộ Tài chính đối với nhà, đất thuộc Trung ương quản lý đối với 131 cơ sở nhà, đất với diện tích hơn 257.300 m2.
Quỹ nhà, đất thuộc diện nhà nước trực tiếp quản lý (đất trống, đất dôi dư sau bồi thường, giải tỏa các dự án) nhưng chưa kê khai, xác lập quản lý nhà nước là 2.380 nhà đất với tổng diện tích khoảng 530 ha.
Trong báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM gửi UBND TP HCM về tình hình triển khai thực hiện Đề án "Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP HCM", tính đến tháng 6-2024, về thực hiện kiểm tra, rà soát các cơ sở nhà, đất do các cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp quản lý trên địa bàn TP HCM theo Nghị định 167/2017 và Nghị định 67/2021 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 167/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, Sở Tài chính đã tham mưu trưởng Ban Chỉ đạo 167 phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 510 địa chỉ nhà, đất (diện tích 1.277.428 m2); trong đó thực hiện thu hồi 35 địa chỉ nhà, đất (diện tích 287.826 m2) do cơ quan, đơn vị không còn nhu cầu sử dụng.
Quốc Anh
Luật sư Trương Văn Tuấn, Trưởng Văn phòng Luật sư Trạng Sài Gòn
Nguồn NLĐ : https://nld.com.vn/chong-lang-phi-cung-hanh-dong-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-cong-196241105200625623.htm