Chủ đầu tư Saigon Marina IFC chi hơn 4.300 tỷ đồng mua lại trái phiếu và bước ngoặt tăng vốn lên 22.500 tỷ

3 giờ trướcBài gốc

Giảm mạnh dư nợ trái phiếu và tối ưu hóa dòng tiền

Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), vào ngày 29/12/2025, Công ty TNHH Capitaland Tower (Capitaland Tower) đã thực hiện thành công việc mua lại trước hạn một phần mã trái phiếu CPLCB2328003. Giá trị thương vụ đạt 4.330,5 tỷ đồng, qua đó đưa khối lượng lưu hành của mã trái phiếu này giảm mạnh từ 4.830,5 tỷ đồng xuống chỉ còn 500 tỷ đồng.

Được biết, lô trái phiếu này được phát hành vào tháng 7/2023 với kỳ hạn 5 năm và mức lãi suất cố định 1%/năm. Việc doanh nghiệp chủ động mua lại khối lượng lớn trái phiếu trước thời gian đáo hạn (năm 2028) cho thấy sự cải thiện đáng kể về mặt thanh khoản và khả năng thu xếp dòng tiền. Hoạt động này cũng giúp Capitaland Tower giảm bớt áp lực nợ vay trên bảng cân đối kế toán, tạo dư địa cho các kế hoạch tài chính trong giai đoạn vận hành thương mại. Số liệu tài chính bán niên cho thấy tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tại thời điểm 30/6/2025 đã giảm về mức 14.514 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với con số hơn 22.000 tỷ đồng của một năm trước đó.

Vận hành dự án biểu tượng và dòng vốn mới từ cổ đông chiến lược

Năm 2025 đánh dấu những cột mốc quan trọng trong hoạt động đầu tư và kinh doanh của Capitaland Tower. Ngày 19/8/2025, dự án Trung tâm Tài chính Quốc tế Saigon Marina (Saigon Marina IFC) tại số 2 Tôn Đức Thắng, TP.HCM đã chính thức được khánh thành. Với quy mô 55 tầng nổi và tổng diện tích sàn hơn 106.000 m2, công trình này cung cấp nguồn cung lớn về văn phòng hạng A và trung tâm thương mại, dự kiến phục vụ khoảng 10.000 nhân sự làm việc thường xuyên. Việc đưa dự án vào khai thác thương mại được kỳ vọng sẽ tạo ra dòng doanh thu ổn định, giúp cải thiện bức tranh lợi nhuận của doanh nghiệp sau giai đoạn dài tập trung nguồn lực cho xây dựng.

Song song với tiến độ dự án, cơ cấu tài chính của công ty cũng ghi nhận sự thay đổi mang tính bước ngoặt. Ngày 8/8/2025, Capitaland Tower đã thực hiện tăng vốn điều lệ đột biến từ 2.020 tỷ đồng lên mức 22.520 tỷ đồng. Sự gia tăng nguồn vốn chủ sở hữu này đến từ sự tham gia của các cổ đông mới, trong đó bà Lê Thị Huyền Linh trở thành cổ đông lớn nắm giữ 91,03% vốn. Dòng vốn mới này không chỉ giúp doanh nghiệp giải quyết bài toán cân đối tài chính (sau giai đoạn ghi nhận vốn chủ sở hữu âm vào giữa năm) mà còn bổ sung nguồn lực để phát triển các hoạt động kinh doanh cốt lõi. Đồng thời, bộ máy lãnh đạo cũng được kiện toàn với việc bổ nhiệm ông Mai Hồ Điệp giữ chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật vào tháng 12/2025, chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới.

Khánh Phương

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/chu-dau-tu-saigon-marina-ifc-chi-hon-4300-ty-dong-mua-lai-trai-phieu-va-buoc-ngoat-tang-von-len-22500-ty-90394.html