Chứng khoán lao dốc, Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) báo lỗ quý I/2026 dù doanh thu tăng gấp 3,4 lần

2 giờ trướcBài gốc

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã ck: NDN) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2026.

Theo đó, trong 3 tháng đầu năm, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu thuần đạt 16,93 tỷ đồng, tăng gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong kỳ, doanh thu tăng và biên lợi nhuận cải thiện đã giúp Nhà Đà Nẵng ghi nhận lợi nhuận gộp tăng gấp 4,7 lần so với cùng kỳ, đạt 8,3 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính giảm 4,8% so với cùng kỳ, lùi về 17,9 tỷ đồng. Cùng kỳ, chi phí tài chính ghi nhận 21,8 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 26,5 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 73%, tương ứng tăng thêm 1,62 tỷ đồng, lên 3,84 tỷ đồng.

Khấu trừ chi phí, giá vốn, NDN báo lỗ sau thuế 632 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 44,9 tỷ đồng.

Theo giải trình từ NDN, kết quả kinh doanh quý I/2026 ảm đạm là do các biến động tiêu cực trên thị trường chứng khoán gây ảnh hưởng đến hiệu quả của danh mục đầu tư, làm tăng chi phí và trích lập dự phòng.

Năm 2026, Nhà Đà Nẵng đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu dự kiến 75,31 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 37,23 tỷ đồng. Với việc lỗ ngay trong quý đầu năm 2026, Nhà Đà Nẵng còn cách rất xa kế hoạch lãi trong năm 2026.

Tính đến 31/3/2026, tổng tài sản của NDN ghi nhận mức tăng nhẹ 0,7% so với đầu năm, ghi nhận tại 1.309 tỷ đồng.

Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 788,5 tỷ đồng tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn, chiếm 60,2% tổng tài sản; 256,2 tỷ đồng bất động sản đầu tư, chiếm 19,56% tổng tài sản.

Đáng chú ý, khoản mục tiền và tương đương tiền giảm tới 76,8% so với đầu năm về 60,7 tỷ đồng; khoản mục chứng khoán kinh doanh tăng 54,3% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 211,33 tỷ đồng, lên 600,37 tỷ đồng.

Giá trị đầu tư chứng khoán tăng lên, khoản mục dự phòng đầu tư chứng khoán cũng tăng từ 14,56 tỷ đồng, lên 29,47 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý I/2026, danh mục này đạt 600,4 tỷ đồng, tăng 54,3% so với đầu năm và chiếm khoảng 26% tổng tài sản.

Trong phần thuyết minh báo cáo tài chính, doanh nghiệp cho biết đã tăng đầu tư vào cổ phiếu GEX từ 21,8 tỷ đồng lên 51,6 tỷ đồng; MBB từ 16,1 tỷ đồng lên 66 tỷ đồng; VPB từ 0 đồng lên 75,3 tỷ đồng; VHM từ 70,9 tỷ đồng lên 95,1 tỷ đồng…

Trong tài liệu Đại hội đồng cổ đông năm 2026, về định hướng kinh doanh trong năm tài chính 2026, Nhà Đà Nẵng cho biết sẽ hoàn thiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn hộ Monarchy Block B; đầu tư và cho thuê các căn hộ chưa bán thuộc dự án Monarchy B; đẩy mạnh đầu tư vào các cổ phiếu trong rổ chỉ số VN30, đảm bảo an toàn cho danh mục đầu tư chứng khoán trước biến động địa chính trị lớn; khởi công dự án chung cư hỗn hợp 13 Nguyễn Chí Thanh; và đầu tư và thu mua lại quỹ đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng sau sáp nhập.

Dù đã công bố kế hoạch cho các dự án như Paracel hay dự án 13 Nguyễn Chí Thanh tại Đà Nẵng, tiến độ thực hiện vẫn chưa có nhiều chuyển biến rõ rệt. Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp lựa chọn tận dụng nguồn vốn nhàn rỗi để đầu tư vào thị trường chứng khoán như một kênh tạo lợi nhuận ngắn hạn.

Hà An

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/chung-khoan-lao-doc-dau-tu-phat-trien-nha-da-nang-ndn-bao-lo-quy-i-2026-du-doanh-thu-tang-gap-3-4-lan.html